Могу ли я встать в очередь на квартиру, как сирота?

Как получить жилье от государства сиротам?

Могу ли я встать в очередь на квартиру,  как сирота?

Если ребенок остался без попечения родителей и за ним не осталось закрепленной жилплощади, после окончания обучения и воспитания он может претендовать на жилье от государства. Во всех регионах устанавливаются свои нормативы предоставления жилой площади для таких детей. Какая процедура предусмотрена для постановки на очередь?

статьи:

Основные правила

Ранее сироты могли получить жилое помещение без очереди на основе договора социального найма. Но с 2015 года им начали выдавать специализированное жилье на 5 лет. По завершении данного периода недвижимость переходит в бессрочное использование. Исключается возможность внеочередного предоставления жилья и переход в частную собственность.

В результате, теперь исключается возможность приватизации и передачи жилья по любым сделкам. Это связано с противодействием мошенничеству и выселения человека на незаконных основаниях. Такое жилье должно быть благоустроенным. Ранее могли предоставить комнату в коммунальной квартире.

Как получить жилье, если ты сирота?

Согласно российскому законодательству, право на получение льготного бесплатного жилья возникает у следующих лиц:

  • Детей, которые остались без попечения родителей.
  • Детей, признанных сиротами.

Обратите внимание! При необходимости получить жилье, такие лица не могут иметь недвижимости на праве социального найма или частной собственности. Если она имеется, жилье не будет предоставлено.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ, сироте нужно зарегистрироваться как нуждающемуся в улучшении условий проживания. Для этого необходимо подать документы в администрацию или через МФЦ. Жилье предоставляется только тем, кто уже достиг совершеннолетия.

Как встать на учет сиротам для получения жилья от государства?

Чтобы получить жилье, необходимо подать пакет документов и написать заявление для постановки на очередь. Эта процедура возможна в период 14-23 лет. Затем возможно восстановить срок только по судебному решению, но необходима уважительная причина.

Как правило, таких детей ставит на учет руководство интерната. Сведения хранятся в личном деле. Если данная процедура не пройдена, в 18 лет ее следует пройти самостоятельно. Если сирота находится под опекой, эта обязанность возлагается на опекуна.

Необходимые документы – программа жилья для сирот

Важно предоставить следующее:

Гражданский паспорт и свидетельство о рожденииЕсли свидетельство утеряно, его можно восстановить в территориальном органе загса. Личный паспорт предоставляют все лица, которые уже достигли 14-летнего возраста.
Выписка из домовой книги по месту жительстваПолучить ее можно в МФЦ в день обращения по предоставлению паспорта.
В случае смерти родителей предоставляется свидетельство, при лишении родительских прав – судебное решениеДокументы хранятся у опекуна, в личном деле или в последнем образовательном учреждении.
Справка о том, что недвижимое имущество отсутствуетМожно взять в ближайшем отделении Росреестра или заказать через МФЦ
Постановление об установлении опеки или направлении на обучение и жизнь в интернатХранится у опекуна или в личном деле.

Как можно подать заявление?

Его можно подать по месту проживания в администрацию следующими способами:

  1. Лично. Составляется в 2 экземплярах и сдается вместе с остальными документами в канцелярию. На втором экземпляре проставят отметку в получении.
  2. Почтовым отправлением. Отправляются копии документов, заверенные в нотариальном порядке. Направляется заказное письмо с уведомлением о вручении. По закону, администрация должна отправить уведомление о приеме документов к рассмотрению и позднее о результате.

Если отказали в постановке на учет, для этого должны быть причины. Если не хватает документов, необходимо еще раз полностью собрать все справки и подать заявление повторно. Если отказ незаконный, можно подать жалобу в прокуратуру или суд.

Таким образом, для постановки на учет сироте, руководству интерната или опекуну необходимо подать документы в администрацию. Для этого важно собрать все справки и правильно написать заявление.

сюжет расскажет, как встать на очередь на жилье сироте после 23 лет

Источник: //pravo-doma.ru/subsidii/kak-vstat-na-ochered-na-poluchenie-zhilya-sirotam.html

Как встать на учет сирот, нуждающихся в жилье

Могу ли я встать в очередь на квартиру,  как сирота?

Если у вас есть право на получение жилья, то по закону вас должны включить в списки сирот, нуждающихся в жилье. Это процедура называется “постановка на учет”.

Учтите, что встать на учет сирот, нуждающихся в жилье, можно с 14 до 23-х лет. После этого возраста это можно сделать только с помощью юриста через суд. И только при наличии уважительных причин несвоевременной постановки.

Петр Иванов Юрист

Обычно сирот, которые воспитывались в интернатном учреждении, ставит на учет администрация интерната. Эти данные хранятся в вашем личном деле. Если администрация этого не сделала, после 18 лет вы должны встать на учет самостоятельно.
Сирот, находившихся под опекой, на учет должен поставить опекун.

Шаг 1. Соберите документы

Для постановки на учет потребуются следующие документы.

ДокументГде получить
Постановление о направлении в образовательное учреждение (интернат) или об установлении опекиВ личном деле. Оно хранится в последнем оконченном образовательном учреждении или у опекуна.
Решение суда о лишении родительских прав или свидетельство о смерти родителей. Иные документы, которые подтверждают отсутствие родительского попечения.В личном деле. Оно хранится в последнем оконченном образовательном учреждении или у опекуна.
Справка об отсутствии в собственности недвижимости, либо свидетельство о праве собственности + документ, устанавливающий факт невозможности проживания в имеющемся жильеБюро технической инвентаризации (БТИ), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Справка с места жительства по адресу регистрации (прописки)В ЖЭУ по месту регистрации. Если частный дом, то копия домовой книги
Свидетельство о рожденииНаходится в личном деле или на руках.Если утеряно, восстановить можно в ЗАГСе по месту рождения.
Паспорт

Шаг 2. Заполните заявление

Распечатайте заявление о включении в список сирот, нуждающихся в жилье. Заполните его заполните от руки.

Приложите копии документов (справка из БТИ и с места жительства предоставляются в оригинале).

Если вы опекун или другой законный представитель несовершеннолетнего ребенка-сироты, подайте заявление от своего имени. В таком случае нужно приложить документы подтверждающие ваши полномочия (постановление о назначении опеки).

Шаг 3. Подайте заявление

Подайте заявление в администрацию по месту жительства. Это можно сделать двумя способами:

По почте. Отправить документы заказным письмом с уведомлением. Важно сохранить уведомление об отправке. Оно может потребоваться позднее.

Лично. Отнести лично в канцелярию. Заранее сделайте копию заявления и возьмите с собой оригиналы всех собранных ранее документов. На копии заявления обязательно попросите поставить дату и отметку о том, что его приняли.

По закону ответ органы власти обязаны дать в течение 30 дней с момента получения заявления.

Что делать, если администрация отказывается принимать заявление о постановке на учет?

По закону отказать в приеме заявления о постановке на учет администрация может только если оно не подписано и не указано от чьего имени подается (анонимное).

Отсутствие каких-либо документов не является причиной для непринятия заявления и пакета документов.

Если чего-то не хватает, то орган власти должен попросить донести что-то, либо письменно отказать в постановке на учет с указанием конкретных причин.

Если в приеме документов отказывывают при личном обращении, отправьте их по почте заказным письмом с уведомлением. В этом случае администрация будет вынуждена отказать письменно и такой ответ можно оспорить через прокуратуру или суд.

Можно ли встать на учет сирот, нуждающихся в жилье, после 23-х лет?

Получить жилье могут только те сироты, которые встали на соответствующий учет до 23-х лет.

Если до этого возраста сирота не был поставлен на учет, в некоторых случаях право на жилье можно доказать через суд. Для этого потребуется помощь профессионального юриста, разбирающегося в особенностях судебной практики.

Самое важное в таких случаях — доказать, что у сироты были существенные препятствия, из-за которых не получилось своевременно встать на учет нуждающихся. Незнание закона и процедур, а также бездействие не являются уважительными причинами.

Что делать, если отказали в постановке на учет?

Необходимо понять, законный отказ или нет. Обратитесь за консультацией к юристу.

На незаконный отказ можно пожаловаться в прокуратуру или в суд.

Если есть сомнения по поводу законности отказа и самостоятельно разобраться не получается, лучше обратиться за консультацией к юристу.

Куда обратиться, чтобы поставили на учет?

В зависимости от региона учет сирот, нуждающихся в получении жилья, ведут разные государственные органы. Например, в Рязанской области этим занимается региональное Министерство образования.

Куда подавать заявление о постановке на учет в вашем регионе нужно уточнить в органах опеки. В Рязанской области за прием таких заявление отвечает администрация по месту жительства. Оттуда документы перенаправляются в Министерство образования.

Могут ли снять с учета после 23-х лет?

Если вы были поставлены на учет до 23-х летнего возраста, то снять вас с него могут только после предоставления жилья.

Кроме того, с учета нуждающихся могут снять, если до обеспечения жильем вы станете собственником жилого помещения, либо нанимателем/членом семьи нанимателя муниципального жилья.

Также снять с учета могут, если есть жилье, в отношении которого установлен факт невозможности возвращения и отпали обстоятельства, послужившие причиной установления такого факта. Например, если изменится количество зарегистрированных граждан в сторону уменьшения или в жилье перестанет проживать лицо с заболеванием из перечня и т.п.

В остальных случаях снятие с учета незаконно и его надо обжаловать в суде или прокуратуре.

Посмотрите другие памятки:

Как обратиться в суд с иском о предоставлении сироте жилья Как подать заявление о предоставлении жилья сироте Как установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье Что нужно знать о получении жилья сироте Что нужно знать о праве сирот на жилье

Источник: //pravasirot.ru/pamyatki/postanovka-na-uchet/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я встать в очередь на квартиру,  как сирота?

2.2. Все зависит от того, по какой причине она ранее не стояла в очереди как сирота.

3. Я из числа детей-сирот… Стою в очередь на квартиру, я официально замужем, мой муж гражданин Таджикистана, скажите пожалуйста если он поедет на родину и оформит дом на себя, могут ли из-за это меня снять с очереди на получение жилья (По статусу сироты).? И вообще в каких случаях меня могут снять с очереди на получения жилья?

3.1. Собственность за границей не основания для снятия с очереди. Приобретение или другие способы приобретения жилья смерть основания для снятия.

4. Я из числа детей-сирот… Стою в очередь на квартиру, я официально замужем, мой муж гражданин Таджикистана, скажите пожалуйста если он поедет на родину и оформит дом на себя, могут ли из-за это меня снять с очереди на получение жилья (По статусу сироты).? И вообще в каких случаях меня могут снять с очереди на получения жилья?

4.1. Нет, не смогут.В соответствии пунктом 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г.

№ 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» исключение из списка производится в случае:1) предоставления жилых помещений в соответствии;2) утраты оснований для предоставления благоустроенных жилых помещений;3) включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства. 4) прекращения у них гражданства Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;5) смерти или объявления их умершими.При этом основаниями для предоставления благоустроенных жилых помещений являются отсутствие жилых помещений предоставленных по договорам социального найма, жилых помещений принадлежащих на праве собственности либо в случае если проживание в ранее занимаемом жилом помещении (предоставленном по договору социального найма, принадлежащем на праве собственности) признано невозможным.

Чтобы сократить время ожидания предоставления квартиры Вы можете обратиться в суд и иском о предоставлении жилого помещения, поскольку по достижении Вами возраста 18 лет Вам должно было быть предоставлено жилое помещение.

Формирование очереди лиц достигших 18 летнего возраста и не обеспеченных жильем связано с недостаточным финансированием.

В случае удовлетворения судом заявленных требований жилое помещение Вам должно быть предоставлено во внеочередном порядке.

5. Я стою на очереди на квартиру как круглая сирота. Мне уже 24 квартиры всё нет. Уже есть семья 2 ребёнка. Могу ли я просить у государства деньги за квартиру соединить их с материнским капиталом и купить себе квартиру.

5.1. Попросить никто не запрещает. Обращайтесь письменно в местную администрацию, где стоите в очереди.
Желаю Вам удачи и всех благ!

6. Меня зовут Александра 27 лет. Проблема в том, что мне негде жить. Там где я прописана, меня высилили. Сама сирота. Как мне встать на очередь на получение квартиры? И как быстро решится этот вопрос? Спасибо.

6.1. Обратитесь в администрацию. Вам должны предоставить жилье и компенсировать на аренду до предоставления жилья.

7. Я сирота, маль лишена родительских прав был на опеке с самого рождения, опека отказывает ставить на очередь на квартиру, из-за того что в решение суда написано закрепить жилплощадь а в правитецациию я не вхожу.

7.1. Антон! Обжалуйте отказ в суде.

8. Я являюсь сиротой очередь на квартиру ещё не подошла. Писала письмо президенту. Пришел ответ от иркутского министерства имущественных отношений-написали что мне нужно ждать квартиру в порядке очереди (а это 2466 сирот) в конце письма добавили закон 117-оз скажите получится ли выбить квартиру в администрации по прописке?

8.1. Во первых вам нужно выяснить в министерстве или проверить на сайте министерства какая у вас очередь. Ознакомится с вашим сиротским делом в отделе на партизанской 1 и потом можно делать определённые вывод исходя из ситуации решение вопроса.

9. Я сейчас учусь на 3 курсе, мне еще год учиться, стою на очереди на квартиру, могу ли я как сирота подать заявление в суд, и через суд получить квартиру вне очереди, или. нужно все таки дождаться пока я закончу 4 курс?

9.1. Можете обратиться с заявлением в администрацию.

10. Я сирота стою в очереди на квартиру года 4. Сейчас мне 23 у меня 2 ое деток я мать одиночка. Могу ли я подать в суд для того чтобы мне выдали деньгами? У меня мат капитал. Могу ли я купить по месту работы квартиру.

10.1. Вы можете потребовать квартиру, а если решение не будет выполнено, -то изменить способ исполнения решения в порядке ст.434 ГПК РФ, то есть выдать деньги в счёт квартиры.

11. Я стоял на очереди на квартиру как сирота, но мне не дали квартиру а предоставили денежные средства на её покупку, скажите законно ли это было и имею ли я права получить квартиру?

11.1. Борис.

Муниципалитет обеспечивает детей-сирот жильем, а при отсутствии такой возможности выдает субсидию на его приобретение. Так что все законно.

12. Я стою в очереди на квартиру как сирота, могу ли я куда то обратиться, что бы выкупили квартиру которую снимаю. Можно ли так по закону?

12.1. Нет, по действующему законодательству нельзя, ждем изменений в Закон.

13. У меня племянник сирота, я опекун, вчера ему исполнилось 18 лет, он имеет собственность 1/6 в квартире 50 кв.м он стоит в очереди на квартиру, в какие сроки государство ему должно её предоставить?

13.1. Относительно очередности обращаться необходимо в Департамент строительства Вологодской области.
Чтобы жилое помещение было предоставлено быстрее, можно обратиться в суд. По этому вопросу ваш племянник имеет право на бесплатную помощь адвоката. Обращайтесь.

13.2. Сроки в законе не установлены. Нужно поинтересоваться в администрации относительно позиции в очереди.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Ребенок сирота проживает в квартире, общей площадью 75 кв. метров, квартира разделена на пять долей. Имеет ли она право для постановки на очередь для получения отдельного жилья?

14.1. Если ребенок является сособственником данной квартиры (1/5 доли в праве), то для ответа на этот вопрос нужно смотреть какая учетная норма площади жилого помещения установлена в том муниципальном образовании где этот ребенок живет.

//www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

Если эта норма выше 15 квадратов, то ребенок может через межведомственную комиссию быть поставлен в очередь на жилье по невозможности вселения.

15. Я сирота. Мне 19 лет. Я состою на очереди на получение постоянного жилья, но это долго. В данный момент я снимаю квартиру, что для меня крайне трудно. Так же я замужем и в данный момент жду ребёнка.

15.1. Вы снимаете жилье… а супруг прописан?

15.2. рекомендую Вам обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Обращайтесь, занимаюсь подобными делами.

16. Сколько по времени займёт перевод очереди на квартиру сироты из одного города в другой?

16.1. Законом не предусмотрен “перевод очереди”, а тем более если это разные муниципалитеты либо субъекты, нужно будет вставать на очередь заново.

17. Мне 34 года я сирота. Женат. В собственности жилья не имею. Прописан в квартире, где собственники в долях – жена, свекровь, свекру, племянница жены. Могу ли я встать на очередь для получения жилья?

17.1. Да у вас есть такое право.

17.2. Конечно, вы имеете полное право так сделать.

18. Меня зовут Элла мне 23 года я сирота стою в очереди на получение жилого помещения, они говорят что когда получаешь квартиру да, ты ее получаешь не в собственность с в найм на срок 5 лет. У меня вот какой вопрос по истечении этих 5 лет, по закону эта квартира должна будет перейти мне в собственность или просто опять нужно будет делать продление договора о найме?

18.1. Все зависит от вас, если вы будете жить в этой квартире, своевременно оплачивать ЖКУ, вести нормальный образ жизни, то по истечении пяти лет с вами будет заключён договор социального найма и квартиру можно будет приватизировать, если что-то пойдет не так, то администрация имеет право продлить договор спецнайма ещё на 5 лет.

19. Я стою в очереди на квартиру как сирота 4 ый год но мои планы поменялись я решил переехать в другой регион и у меня такой вопрос возможно ли получения какого либо сертификата на покупку жилья в другом регионе?

19.1. доброго дня! да, при условии постоянной регистрации в другом регионе, Вы имеет право встать на очередь там.

20.1. К сожалению, не можете. Только до 23 лет.

21.1. Обжалуйте отказ в судебном порядке.

22.1. Вступление в брак не основание для лишения ее такового.
Если же снимут с очереди, такое решение нужно признавать незаконным в судебном порядке.

22.2. Если у вашего будущего мужа есть жилье, то не дадут.

23.1. Необходимо собрать все документы, которые подтверждают Ваше право на жилье и не предоставление Вам такого права, и после этого обратиться с иском в суд.

23.2. Если уже исполнилось 18 лет, то надо исковое заявление в суд подавать.
С уважением.

24.1. узнать свою очередь на квартиру сироте сейчас нельзя: нет такой услуги в реестре государственных и муниципальных услуг.

25. Я как сирота стою на очереди в районе могу я получить квартиру в городе.

25.1. нет, к сожалению, по ст. 8 Закона 159-ФЗ о сиротах – только в пределах населенного пункта по месту постоянного проживания. Если проживаете в городе – вставайте на учет в опеке.

26. Где узнать очередь на получение квартиры детям-сиротам в городе Ижевске?

26.1. На уровне субъекта РФ этими вопросами ведает этот орган:«Министерство образования и науки УР»

Подробнее >>>

426051, Россия, Удмуртская Республика, г. Ижевскул. М.Горького, 73Тел./факс: +7 (3412) 51-09-34

main@obr18.ru

27. Я сирота и я беремена как быстрее получить мне квартиру если я стою на очереди?

27.1. Быстро получить можно путём обращения в суд и получения решения суда. После чего требовать исполнения решения суда. Далее изменить в судебном порядке способ исполнения решения суда и получить деньги на покупку жилья.

Источник: //www.9111.ru/%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%8C_%D0%BD%D0%B0_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5/%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%8C_%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83_%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B0/

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Могу ли я встать в очередь на квартиру,  как сирота?

На сегодняшний день в Российской Федерации живут и работают граждане, у которых имеются статусы дети-сироты.

Многие из них имеют право на льготы и пособия, а также возможность получить свою недвижимость от государства, так как у них отсутствует свое.

Но мало кто из них знает о том, до какого возраста необходимо подавать документы? Какими нормами закона регулируется этот вопрос? Куда следует обращаться.

Рассмотрим все это подробнее.

Законодательная база вопроса

На сегодняшний день, вопрос о предоставлении жилья для категории детей-сирот регулируется такими законодательными актами:

  1. Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №54;
  2. Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №123;
  3. Федеральным законом №159, который предоставляет дополнительные льготы для детей-сирот;
  4. Гражданский Кодекс РФ, в частности статьей №292.

Требования и нормы к жилью для детей-сирот

Если говорить о самих требованиях к предоставляемому жилью, то они заключаются в следующем:

  • жилая площадь должна быть отдельной (под этим подразумевается отсутствие части коммунальной квартиры);
  • жилая площадь в обязательном порядке должна включать в себя: водоснабжение и водоотвод, электроснабжение, отопление и другие сантехнические приборы (туалет, душ и так далее).

Помимо этого необходимо обращать внимание на тот факт, что предоставляемая жилплощадь должна в обязательном порядке быть расположена непосредственно в том регионе, где проживает претендент на ее получение.

В том случае, если по каким-либо причинам отсутствует регистрация, жилье должно быть предоставлено непосредственно в том регионе, где он находится под опекой.

В статье 8 ФЗ №159 РФ о господдержке детей- сирот конкретной нормы выделения жилищной площади не обозначено, а указано, что в каждом муниципальном образовании установлены свои размеры предоставления жилплощади по договору социального найма.

Условия выделения жилплощади

Действующим законодательством РФ четко прописываются обязательные условия, отвечая которым можно рассчитывать на получение социального жилья.

В частности речь идет о таких условиях, как:

  • отсутствие у сироты уже выделенного социального жилья, которое было получено непосредственно по договору найма, в том числе это касается и для его родственников либо же членов семьи;
  • претендент на получение жилья в обязательном порядке не должен быть собственником социального имущества, которое раньше было получено по договору найма;
  • претенденты на получение жилого имущества должны на текущий момент проживать в таких условиях, которые признаны более чем неприемлемыми.

Как было указано в последнем пункте, одним из ключевых условий принято считать такое понятие, как “невозможность жить нынешнем месте”.

При этом необходимо учитывать, что сама по себе невозможность проживать на нынешнем месте признается в таких случаях:

  • с сиротой на одной жилой площади проживают члены семьи, у которых имеются серьезные заболевания непосредственно хронической формы;
  • с сиротой проживают на одной площади граждане, которые раньше были лишены родительских прав;
  • жилая площадь, на которой проживает сирота, официально признана непригодной для жизни;
  • жилое помещение полностью не соответствует санитарным нормам.

Еще к одному условию, по которому можно получить жилье является уже полученная ранее жилплощадь, но при этом ее квадратура существенно меньше положенной по законодательству РФ.

Порядок предоставления

В первую очередь следует помнить о том, что жилье должно быть предоставлено для ребенка сироты до того времени, когда ему выполниться 23 года либо же он станет полностью дееспособным. Если говорить простыми словами, то сирота, который выпускается с образовательного учреждения либо же демобилизуется с воинской службы уже должен быть со своей жилплощадью.

Начиная с 2013 года, жилье для детей-сирот предоставляется исключительно по договору социального найма. Сам договор имеет период действия 5 лет, не меньше.

При этом жилье для таких категорий граждан РФ предоставляется в порядке очереди, и получить его без очереди невозможно.

Важно учитывать, что после того как истек 5-летний период действия договора найма, предоставленная жилая площадь может полностью перейти в бессрочное использование ребенка сироты.

Необходимо также брать во внимание тот факт, что новый порядок предоставления жилого помещения должен полностью исключить возможные махинации чиновников, поскольку такое жилое помещение невозможно приватизировать, продать либо же передать в право использование другим гражданам, которые не относятся к детям сиротам.

При этом допускается возможность получить вместо жилого помещения денежную компенсацию, которой должно хватить на покупку жилья.

Куда следует обращаться?

Для получения ребенком сиротой бесплатного социального жилья следует в первую очередь обращаться в органы опеки и попечительства со всеми необходимыми документами и встать в очередь.

Следует помнить о том, что обратиться в органы опеки и попечительства необходимо до того момента, пока не выполнилось 23 года.

Необходимо помнить о том, что после того как ребенку сироте исполнилось 23 года, и он не подал соответствующих документов то право получить жилье пропадает.

Постановка в очередь на жилье

До недавнего времени в Жилищном Кодексе РФ четко было указано на то, что каждый ребенок сирота должен был получить жилую площадь по договору найма вне очереди. Но сейчас все немного иначе.

Каждый ребенок сирота должен в обязательном порядке стать на очередь по вопросу получения жилья в возрасте от 18 до 23 лет.

При этом, если сирота не смог получить квартиру до 23-летнего возраста, по той причине, что его очередь не наступила, он не снимается с этой очереди и продолжает состоять в ней до тех пор, пока он не получит жилплощадь. На практике были случаи, когда сироты получали жилплощадь даже в возрасте 40-50 лет.

Порядок действий

Сам алгоритм постановки в очередь регламентируется как региональными законопроектами, так и Федеральным законом №159.

В частности алгоритм постановки на учет заключается в следующем:

  1. Сироте необходимо получить справку в учебном либо исправительном учреждении (если был тюремный срок), либо же в военкомате об окончании учебы, исправительного срока либо же воинской службы;
  2. Следует написать соответствующее заявление, в котором указываются текущие условия проживания.
  3. Собрать все необходимые документы, которые подтверждают отсутствие в своей собственности любой недвижимости, в том числе и отсутствие возможности проживать совместно со своими родственниками.
  4. Подать заявление в местные органы самоуправления, которые непосредственно занимаются вопросом предоставления жилья детям-сиротам.
  5. Предоставить копию заявления в местные органы опеки и попечительства по месту своего проживания.
  6. Дождаться периода рассмотрения заявки, который составляет не больше 1 календарного месяца.
  7. После этого следует подписать договор о социальном найме.
  8. Перезаключить договор спустя 5 лет на бессрочное право пользования жильем. Это возможно только в том случае, если коммунальная оплата производилась точно в срок без задержек.

Перечень необходимых документов

Согласно действующему законодательству РФ, дети-сироты должны подготовить такой пакет документов:

  • оригинал и копию паспорта;
  • документ, который подтверждает наличие статуса ребенка сироты;
  • оригинал справки о составе семьи;
  • документ, который подтверждает факт отсутствия в собственности своей недвижимости;
  • справку с места учебы либо же работы;
  • оригинал свидетельства о регистрации брака, если сирота состоит в браке;
  • свидетельства о рождении своих детей, при их наличии;
  • 2 заявления: одно в органы опеки и попечительства, второе – непосредственно в местные органы самоуправления.

Стоит отметить, что заявление пишется в свободной форме. Каких-либо четких рамок законодательством не предусмотрено.

При этом в нем обязательно должны содержаться:

  • инициалы заявителя;
  • паспортные данные;
  • информация об удостоверении ребенка сироты;
  • требование о предоставлении жилой площади;
  • дату составления;
  • подпись заявителя.

При этом недопустима подача документов доверенным лицом. Все документы подаются непосредственно самим ребенком сиротой.

Сроки предоставления жилья

Если говорить о самих сроках предоставления такого жилья, то они, откровенно говоря, неизвестны. Почему? Все достаточно просто.

Вся проблема в том, что количество жилья в каждом регионе утверждает непосредственно сами региональные органы самоуправления. Они выделяют квартиры на следующий год ровно в таком количестве, насколько это позволяет местный бюджет.

Как показывает практика, жилье можно получить и через 10 и через 20 лет.

Возможность оформления предоставленного жилья в частную собственность

Каждый гражданин РФ, который имеет статус дитя-сироты, имеет право приватизировать квартиру, предоставленную в пользование местными органами самоуправления.

Однако есть небольшие нюансы. Они заключаются в том, что если между получателем жилплощади и самим органами местного самоуправления изначально был оформлен договор о предоставлении специализированного жилья, то приватизация невозможна. При этом, по истечении 5-летнего периода, такой договор прекращается и оформляется бессрочный договор социального найма, при котором приватизация возможна.

В том случае, если договор социального найма был составлен сразу, то приватизацией можно начать заниматься, как только тот договор подписан, вне зависимости от того, прошло 5 лет или нет.

Если же местные органы самоуправления предоставили отказ в приватизации имущества, которое предоставлено по договору социального найма, то получатель имеет полное право оспорить это решение в судебной инстанции по месту своего проживания. Как правило, суд в 90% случаях принимает сторону заявителя, то есть получателя недвижимости.

Проблемы выделения жилья

В первую очередь необходимо понимать сам механизм, по которому можно получить в пользование недвижимость от государства для этих категорий граждан.

Изначально, после того, как человек остался сиротой, у его родителей наверняка была какая-либо недвижимость. Она сразу закрепляется за ребенком.

Поле того, как ему исполняется 18 лет, органы опеки и попечительства предоставляют ему право распоряжаться этой недвижимостью.

По сути, ООП выступает гарантом сохранности такого имущества до совершеннолетия его полноправного владельца и тем самым, решая вопрос с предоставлением жилья.

Но не редко встречаются случаи, когда сирота является не единственным владельцем такой недвижимости, и третьи лица после прихода сироты в такую квартиру, попросту не пускают его жить в нее.

В этот момент, для сироты начинаются все проблемы, ведь необходимо становиться на очередь и ждать получения квартиры от государства, и органы пеки и попечительства, в том числе и суды не могут помочь сироте вернуть недвижимость от родителей в свою собственность.

Недвижимость гарантируется сиротам государством, но при этом этот вопрос возложен на региональные власти, которые должны предоставлять жилье, купленное за счет местного бюджета. Но такой бюджет, в среднем, позволяет приобрести 3-5 квартир для сирот в регионе. А что будет с остальными? Остальные должны ждать уже следующего года и возможно, очередь до них дойдет.

По статистике, период ожидания предоставления жилья варьируется в пределах от 5 до 10 лет. По этой причине можно с уверенностью говорить о том, что проблемы в предоставлении жилья для детей-сирот существуют немалые, и при этом их решение может занять минимум года 3-4, поскольку все прекрасно понимают сложившуюся экономическую ситуацию в стране.

Изменения в 2019 году

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения в статью 8 Федерального закона № 159-ФЗ, согласно которым жилые помещения предоставляются детям-сиротам, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет.

Теперь порядок формирования списка лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, форма заявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых для включения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо об отказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаются Правительством РФ, а органы опеки осуществляют контроль за своевременной подачей заявлений о включении этих детей в список и в случае неподачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список.

Если дети-сироты и лица из их числа при достижении 18 лет не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, они вправе самостоятельно обратиться с заявлением в письменной форме о включении их в список.

Лица исключаются из списка, при условии включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства.

О получении жилой площади от государства детьми-сиротами рассказано в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: //posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/detyam-sirotam.html

Как получить жилье сироте: как встать в очередь, какие документы нужны

Могу ли я встать в очередь на квартиру,  как сирота?

Дети-сироты это самая наиболее защищаемая законодательством категория граждан в нашей огромной стране. Предоставление жилья детям-сиротам – одна из главных обязанностей государства.

Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Итак, мы рассмотрим:

  • условия получения жилья сиротами;
  • какое именно жилище может быть предоставлено;
  • когда предоставляется жилплощадь.

Условия предоставления квартиры

Итак, для обретения квадратных метров нужно соблюсти ряд условий. Молодой человек, претендующий на жилище:

  • должен иметь статус сироты;
  • возраст от 18 до 23 лет;
  • обязан подать официальное заявление о выделении ему государством отдельной квартиры.

Рассмотрим подробнее данные условия.

Сирота, согласно закону, это тот, чьи родители:

  • погибли;
  • лишены родительских прав;
  • находятся в местах лишения свободы и не могут заботиться о ребенке;
  • признаны безвестно отсутствующими;
  • тяжело больны.

На какое жилье может рассчитывать ребенок-сирота

Существует несколько признаков, говорящих о том, что данная квартира подходит под определение социального жилья. Итак, какие квартиры дают сиротам:

  • она должна быть отдельной;
  • будущее место жительства подходит для проживания, благоустроено (электричество, водопровод, канализация, отопление);
  • важный момент – соблюдение необходимого метража;
  • место проживания должно находиться там, где зарегистрирован и проживает достигший совершеннолетия гражданин, либо там, где над ним оформлена опека.

Как получить квартиру сироте

Что необходимо сделать гражданину, который желает приобрести квартиру по льготе? Для начала очень важно не пропустить срок подачи заявки для постановки на учет.

Его можно подать сразу после достижения 18-ти лет (либо ранее, при наличии полной дееспособности) и до 23 лет. После уже невозможно использовать свое право на получение квартиры.

Важно: если вы уже стоите в очереди и достигли 23 лет, ваше право остается неизменным. Главное – успеть подать заявление вовремя.

Какие документы нужны сироте для получения квартиры

Для получения жилья в компетентный госорган представляется личное заявление гражданина с приложением документов (список корректируется с учетом региона):

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о составе семьи (предоставляется оригинал);
  • подтверждение статуса сироты (например, свидетельства о смерти обоих родителей);
  • документ о подтверждении, что гражданин не обладает другим жильем;
  • справка с места работы или учебы;
  • при наличии — предоставление свидетельства о браке и о рождении детей.

Куда подаются документы на льготное получение жилья

И вот сбор документов закончен и льготник обращается со своим заявлением и набором документов в компетентные госорганы. Прежде чем запустить процесс получения социального жилья для молодых сирот, уточните, какой госорган в вашем регионе вправе решать данные вопросы и где в дальнейшем можно будет узнать об очереди на получение жилья.

Исковое заявление о предоставлении жилья детям-сиротам

В случае, когда вам отказано в рассмотрении заявления или предоставлении места проживания, можно обратиться с исковым заявлением в суд о предоставлении жилого помещения сироте. К исковому заявлению приложить копию заявления и ответ на него, если таковой имеется. Подобные меры помогают добиться выделения положенного сироте места проживания.

В каких случаях поселение в помещение признается невозможным

Выше уже говорилось, что жилище, выделенное по льготе, должно удовлетворять определенным требованиям. В противном случае его можно признать непригодным и поселение туда невозможно.

Также есть еще фактор, препятствующий выделению помещения – если у сироты в собственности или социальном найме имеется другое жилище. Тогда придется доказывать, что проживание в квартире невозможно, например, из-за нехватки метража.

Правовая защита собственности ребенка-сироты

Новшества в области выделения льготных квартир касаются прежде всего защиты собственности. К сожалению, раньше зачастую льготное жилье оказывалось в руках мошенников. Либо же молодой человек сразу продавал его с целью удовлетворения каких-либо минутных потребностей. Дабы избежать подобного, законодатель внес некоторые поправки.

Сирота обеспечивается квартирой путем заключения с муниципалитетом договора найма сроком на 5 лет. Затем договор может быть перезаключен еще на 5 лет, но только один раз. Когда срок действия договора заканчивается, заключается договор социального найма жилого помещения.

Если сирота уже имеет жилье

Бывает, потенциальный льготник обладает жильем. Но тем не менее может обзавестись льготным жильем, если:

  • жилище признано несоответствующим санитарным нормам и непригодным для проживания;
  • гражданин, обращающийся за жильем, проживает с тяжело больным, нуждающимся в уходе либо со своими родителями, лишенными родительских прав;
  • площадь жилого помещения не соотносимо меньше обязательных нормативов.

Как продать квартиру, полученную сиротой

Как уже говорилось, после выделения сироте жилого помещения, заключается специализированный договор социального найма на 5 лет. Затем подписывается обычный договор социального найма. Далее собственник может приватизировать квартиру и распорядиться ей по своему желанию, в том числе и продать.

Новые положения об обеспечении сирот жилплощадью

Как известно, законодательство совершенствуется, отвечая на потребности граждан.

Исключением не является и ФЗ от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Главное нововведение — невозможность немедленного получения в собственность квартиры после ее выделения государством. Договор на 5 лет пусть не полностью, но в какой-то мере ограждает детей-сирот от действий мошенников.

Основными новшествами является то, что теперь с сиротой не сразу заключается договор социального найма, а только специализированный договор на 5 лет. Кроме того, выделяемое жилище должно соответствовать санитарным нормам.

Важные изменения также коснулись очереди в предоставлении жилья. Теперь, по новому закону после 23 лет сирота не лишается права на получение льготного жилья. Также теперь необходимо встать в очередь на получение жилья.

Вне очереди недвижимость получить невозможно.

Источник: //opekarf.ru/sirotam/zhile-sirotam

Юр-Центр Варуна