Куда обратиться, чтобы вернуть наследуемые вещи?

Право на домашние предметы при разделе наследства

Куда обратиться, чтобы вернуть наследуемые вещи?
Энциклопедия МИП » Наследство » Приобретение наследства » Право на домашние предметы при разделе наследства

Нормы ГК определяют право на наследование предметов, входящих в число обстановки дома и средств обихода.

Преимущественным правом среди всех наследников на получение предметов домашней обстановки и средств обихода предоставляется тому наследнику, который проживал вместе с умершим на день его смерти, т.е. на ту дату, когда наследство признается открытым.

Проживавший с усопшим наследник имеет первоочередную возможность стать собственником домашнего имущества в процессе раздела общей массы наследства.

Право на предметы домашней обстановки подразумевает под собой возможность получения такой части имущества, переход которой имеет определенную особенность и возможен лишь в отношении лиц, проживавших с наследодателем.

Не любое совместное проживание может являться основанием для возникновения такого права. Возможность получить в наследство домашние предметы имеется у тех наследников, проживание которых с наследодателем продлилось не менее одного года до даты его смерти. В этом случае значение не придается тому, к какой очереди наследования относится претендент на наследство.

При возникновении споров между наследниками относительно раздела данной категории имущества, их разрешение будет осуществлено после изучения обстоятельств, предшествующих смерти наследодатели и применения обычаев, сложившихся в конкретной местности.

Право на предметы домашнего обихода

Смерть человека порождает возникновение наследственных правоотношений. В отношении имущественных прав умершего, применяются общие положения о наследовании.

Наследники, которые проживали с усопшим на время его кончины, наделяются правом получения предметов обстановки жилья, в первую очередь. Право возникает лишь в том случае, если наследники имели совместное проживанием с умершим на протяжении последнего года жизни наследодателя.

На решение данного вопроса не распространяется правило очередности, что означает возможность получения наследственной массы данного вида любым из наследников, вне зависимости от степени родства.

Между наследниками может возникнуть спор о том, какие виды имущества будут отнесены к предметам, являющимся домашним обиходом. Разрешение таких споров основывается на обычаях, присущих конкретной местности и тех обстоятельствах, которые предшествовали смерти наследодателя.

Право на предметы обычной домашней обстановки

Нормами ст. 1169 ГК определено право на наследование предметов, входящих в число обстановки дома и средств обихода.

Практика показывает, что таким имуществом признаются: предметы мебели, кухонной и бытовой техники.

Не могут считаться предметами обычной обстановки дома вещи, относящиеся к антиквариату, экземпляры, наделенные художественной или исторической ценностью, вне зависимости от тех целей, с которыми они используются.

При рассмотрении спора в судебной инстанции вопросы ценности данных предметов могут быть разрешены исключительно путем проведения экспертиз.

Преимущество в получении предметов домашней обстановки в качестве наследства имеют те наследники, которые проживали вместе с умершим на протяжении последнего года его жизни. Правило распространяется на наследников по закону вне зависимости от их очередности.

Наследник может не использовать свое право на принятие наследства данного типа, он не может быть принужден к такому принятию, что указывает на его полное волеизъявление.

Лица, имеющие право на домашние предметы при разделе наследства

Предметы домашнего обихода, принадлежащие умершему и располагающиеся в месте его проживания, подлежат наследованию.

Преимуществом в наследовании таких предметов наделяются те наследники, которые фактически проживали с наследодателем. Основным критерием для определения наследников служит установление факта проживания с наследодателем совместно не менее одного года, предшествующего его смерти.

В качестве наследников призываются такие лица, которые на основании закона относятся к одной из очередности наследников. Доказательством совместного проживания служит наличие регистрационного учета по месту последнего проживания наследодателя или иные обстоятельства, свидетельствующие об этом.

При наследовании, основанном на завещании, преимущество перехода прав на предметы обихода предоставляется наследнику, указанному в этом документе.

Лица, которые отстранены завещанием от наследования, не могут унаследовать и предметы обихода.

Весь объем споров, возникающих в процессе наследования домашних предметов, разрешается в порядке осуществления правосудия. В своих решениях суды исходят из вопроса ценности предметов, что может быть установлено, в том числе, и экспертизой, а также обычаев, характерных для каждого отдельного региона.

Реализация права на домашние предметы при разделе наследства

Раздел домашних предметов в процессе наследования осуществляется по правилу, согласно которому преимуществом получения данной категории вещей наделяются наследники, совместно проживающие с наследодателем, вне зависимости от степени их родства и очередности, которая предусмотрена законодательством о наследовании.

Отсутствие споров о разделе такого имущества является основанием для распределения его между законодательно определенным кругом наследников в добровольном порядке.

Наличие вещей в обиходе, обладающих определенной ценностью, может явиться поводом для их раздела между наследниками в судебном порядке.

Процесс установления такой ценности осуществляется путем проведения экспертизы.

Спор между несколькими претендентами на наследование такового имущества может быть разрешен в порядке правосудия, а именно в границах рассмотрения гражданского спора.

Наследодатель, отстранивший определенное лицо от наследования, своим распоряжением освобождает его и от принятия вещей домашнего обихода, вне зависимости от факта совместного жительства.

Условия реализации прав на домашние предметы при разделе наследства

Реализовать собственное право на наследование вещей домашнего обихода может любой из наследников, который проживал с наследодателем, что подтверждается его регистрацией в одном объекте недвижимости или иными обстоятельствами, позволяющими установить данный факт.

Не смогут реализовать собственное право те наследники, которые отстранены от наследства завещанием. Наследник, который является носителем права на переход данного вида имущества в его собственность, может отказаться от его принятия. Законодатель не допускает принуждения к унаследованию вещей домашнего обихода.

Преимуществом перед наследниками по закону обладают те лица, которые определены завещательным распоряжением. При возникновении разногласий и рассмотрении их в рамках судопроизводства, суд поддержит позицию того наследника, который был призван к наследству по воле умершего.

Раздел такого имущества между несколькими наследниками позволяет им реализовать в отношении друг друга права на компенсирование части имущества в денежном эквиваленте.

Источник: //advokat-malov.ru/priobretenie/pravo-na-domashnie-predmety-pri-razdele-nasledstva.html

Что делать, если вы получили в наследство недвижимость

Куда обратиться, чтобы вернуть наследуемые вещи?

Итак, вы узнали, что вам в наследство достался домик в Твери. Нет, квартира в Марьино. Нет! Пентхаус с видом на Кремль! Да, вам достался пентхаус вашего покойного деда. Представили? Представьте, это важно.

Представьте, как сделаете в нем ремонт. Будете в нем жить сами или сдадите экспату тысяч за 200 в месяц? Или продадите и купите два этажа в новостройке мечты? Здорово будет, правда?

Так вот, этот пентхаус еще не ваш. И он может им не стать, если не сделать нужные шаги. В этой статье расскажем, как стать полноправным собственником недвижимого наследства несмотря на все препятствия.

1. Принять наследство.
Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.
А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.
Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного.

Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань.

Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Первым делом нужно принять наследство. Надежнее всего обратиться к нотариусу с пакетом документов.

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

Для остальных наследников

0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Не зная точный кадастровый номер пентхауса, мы не можем посмотреть его кадастровую стоимость в открытых источниках, поэтому помечтаем, что вы получили в наследство от дедушки не просто пентхаус, а весь дом. Смотрим кадастровую стоимость дома на публичной кадастровой карте:

112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

При нормальном развитии событий на всё уйдет не больше 7 месяцев:

  • 6 месяцев на принятие наследства и получение свидетельства на него;
  • 10 рабочих дней на регистрацию права собственности;
  • две недели на организационные вопросы и сбор документов для регистрации.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Источник: //journal.tinkoff.ru/dream/

Как вернуть украденное имущество в 2020 году?

Куда обратиться, чтобы вернуть наследуемые вещи?

› ИМУЩЕСТВО

30.11.2018

Источник: //zakonportal.ru/imushhestvo/kak-vernut-ukradennoe-imushhestvo

Можно ли вернуть вещь в магазин, если она не понравилась и не подошла – порядок действий

Куда обратиться, чтобы вернуть наследуемые вещи?

Со многими случалась ситуация, когда только что купленная обновка дома переставала казаться такой уж идеальной. Как оформить возврат одежды по закону – вопрос, интересующий среднестатистических покупателей. Если вы решили вернуть в магазин неподходящий товар, то главное – соблюсти все условия по закону о защите прав потребителей.

Одежда не подошла

Статья 25 ЗоЗПП устанавливает правила возврата вещей, если они не подошли по расцветке, размеру, фасону, не сидят или не понравились. Всю непродовольственную продукцию можно вернуть в магазин, даже если нет проблем с ее качеством.

Возврат вещей в течение 14 дней без объяснения причин возможен только с сохраненными ярлыками и этикетками. Изделие должно сохранить товарный вид: быть не ношеным и не стиранным, без пятен и потертостей.

В магазине нужно предъявить чек, подтверждающий покупку. Возможен обмен и без него, если сделку подтвердит ее непосредственный свидетель.

Неподходящая модель заменяется аналогичной, если она имеется в наличии или на складе. По необходимости, производится доплата или частичный возврат средств. Если покупателя не устраивают имеющиеся варианты, потребитель может попросить вернуть деньги за купленную вещь в полном объеме за три дня.

Подготовка вещей

Перед тем, как вернуть одежду в магазин, следует проверить товар, который хотите отдать. Следы ношения (затяжки, потертости, загрязнения) – основание для отказа в принятии изделия.

Убедитесь в том, что не успели сорвать этикетки, ярлычки, находившиеся на вещи в момент покупки. Найдите чек, выданный на кассе, чтобы доказать факт совершения сделки. Не забудьте паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. В месте покупки все это предъявляется, после чего заполняется заявление.

Не подлежащие возврату товары

В Постановлении Правительства №55 указан широкий перечень товаров, возврат которых невозможен, в том числе и вещи: швейные и трикотажные изделия. Это могут быть чулки, колготки, носки и нижнее белье. Любые другие текстильные изделия возвращаются по общим правилам.

Возврат бракованных вещей

Законное основание для того, чтобы вернуть в магазин покупку – обнаружение брака. Как только дефект был замечен, если продавец ничего об этом не сказал, покупатель приобретает право отдать приобретенные вещи. Срок возврата – полный гарантийный срок. Возможность распространяется на любые модели, в том числе уцененные.

В Гражданском кодексе указано, что покупатель может:

  1. уменьшить покупную цену;
  2. обменять товар на аналогичный по стоимости;
  3. вернуть вещь и получить деньги, потраченные на нее;
  4. потребовать возмещения ущерба, который причинен неудачной покупкой.

В случае возникновения спора между сторонами, продавец на собственные средства должен заказать экспертизу. При обнаружении вины покупатель обязан в полном объеме возместить стоимость работы эксперта.

Установлены сроки, в течение которых магазин обязуется отреагировать при выявлении покупателем брака:

  • 10 дней, если требуется снижение покупной цены, компенсация на исправление дефектов или возврат денег. Потребитель также может получить в указанный срок убытки, ставшие следствием продажи некачественных вещей;
  • 7 дней при замене товара. Необходимость проведения экспертизы увеличивает срок еще на 13 дней;
  • до 45 суток в случае выбора устранения недостатков компанией-производителем или продавцом.

Образец заявления

Придя в магазин, чтобы вернуть одежду, если она не подошла, нужно написать заявление. Именно на его основании будет произведена замена товара или возврат денежных средств.

Форма предполагает обязательное указание:

  • ФИО;
  • паспортные данные;
  • день покупки;
  • название магазина;
  • стоимость вещи;
  • номер чека.

Указывается причина сдачи товара – несоответствие фасона, цвета, размера, обнаружение брака, дефекта ткани. Отмечается желаемая мера – замена вещи на аналогичную или получение денег. Продавец принимает заявление, передает его на рассмотрение. В течение трех дней она рассматривается, как правило, в пользу потребителя.

Скачать (zayavlenie-na-vozvrat-tovara.doc, 28KB)

На вопрос, можно ли вернуть одежду в магазин, продавцы иногда отвечают отрицательно. Магазины могут пользоваться отсутствием юридических знаний у обычных потребителей.

Если вещь обошлась недешево, целесообразнее обратиться в Роспотребнадзор с жалобой или в суд. В таких спорах органы власти на стороне потребителя, и организации придется доказывать собственную невиновность.

Возврат одежды в магазин – право человека, защищающее его от недобросовестных производителей и продавцов. Далеко не все им пользуются, предполагая длительную и тяжелую процедуру. На практике продавцы избегают проволочек и без проблем реализуют эту возможность потребителя.

Источник: //zpp.guru/vozvrat/odezhdy-v-magazin/

Наследование личных вещей

Куда обратиться, чтобы вернуть наследуемые вещи?

Наследование вещей – с этим рано или поздно придется столкнуться любому человеку. Используемые в повседневной жизни человека вещи, которыми он пользуется каждый день в своей повседневной жизни, считают вещами его обихода.

В Законе нет исчерпывающего перечисления предметов обихода и домашней обстановки. В современном обществе обычаи населения различны, соответственно и понятие необходимых предметов в доме тоже различное.

В качестве примера предметов обихода можно рассматривать не только тарелки с вилками, но и видеоаппаратуру, средства связи, книги и другие предметы.

Особое внимание, как правило, наследники уделяют антикварным предметам, старинным вещам, представляющим историческую или художественную ценность, ранее принадлежавшие наследодателю. Но, даже не зависимо от их целевого назначения (например, буфет или скамья XVIII века), эти предметы не могут расцениваться как предметы обихода, используемые в повседневной жизни.

Ссылаясь на нормы о преимущественном праве наследования предметов обихода или наследование личных вещей, необходимо рассматривать предметы, не представляющие особенной ценности (не входящие в категорию «роскоши», например, ювелирные украшения, драгоценные камни). Наследование предметов роскоши может происходить следующим образом.

В жизни возможны ситуации, когда наследники по закону получают, например, дорогое бриллиантовое колье. Что делать в такой ситуации? Рассмотрим следующие варианты:

  1. Колье переходит одному из наследников. Он, в свою очередь, обязуется выплатить остальным своего рода откупные – сумму, которую назначит профессиональный независимый оценщик.
  2. Драгоценность можно заменить другой вещью из наследственной массы, разумеется, не менее ценной.
  3. Если согласие о держателе драгоценности достигнуто не будет, ее лучше продать, а деньги разделить поровну между наследниками.

Данный вопрос часто оказывается самым затруднительным и спорным. Чтобы отнести вещи к предметам обихода нужно определить их принадлежность к использованию в условиях обихода, при этом целевое назначение использования имеет очень важное значение – предметы должны именно использоваться, а не предназначаться для использования.

Основным условием возникновения у лица, наследующего предметы обихода, является сам факт проживания наследника совместно с наследодателем. Данное условие закреплено в ст 1169 Гражданский кодекс Российской Федерации. При этом, не оговаривается никаких конкретных сроков совместного проживания.

Рассмотрим пример из юридической практики. Гражданин жил в своей квартире с женщиной в гражданском браке. После его смерти, единственным наследником был его сын, которому, соответственно, перешла квартира.

В период сожительства родители гражданской жены купили им в квартиру дорогостоящую бытовую технику.

Сын покойного, вступая в наследование квартиры, вступил и в наследование бытовой техники, находящейся в квартире, и при обращении к нему гражданской жены его умершего отца отказался отдать технику, мотивируя тем, что это вещи обихода покойного, а завещания, где было бы сказано иное, нет. В судебном порядке гражданской жене удалось предоставить достаточно доказательств, что бытовая техника была приобретена на средства ее родителей, и забрать ее из квартиры покойного гражданского мужа.

В случае если преимущественным правом на наследование обладает не один наследник, а несколько, то предметы домашнего обихода, в том числе личные вещи и бытовая техника, делятся равно на всех. Но в данном случае наследник должен знать, что своим правом на равное деление наследного имущества он может воспользоваться только в течение 3-х лет со дня открытия наследства (1164 ГК).

Понятие «преимущественное право» в спорных вопросах при наследовании предметов домашней обстановки не рассматривается в том случае, если усопший оставил распоряжение передать эти вещи третьим лицам, которые совместно с ним вообще не проживали.

Бывают случаи, когда вещи обычной домашней обстановки составляют большую часть наследственной массы. Впоследствии получится, что доля наследника, претендующего на преимущественное право наследования предметов обихода, несоразмерна по отношению к долям других наследников. Законодатель в таком случае предусматривает необходимость выплаты компенсации для уравнения долей.

Не следует забывать, что если у наследодателя на момент открытия наследства есть переживший его супруг, то от всего имущества усопшего нужно отделить законную долю супруга – ровно половину (совместно нажитое имущество). Также в отдельных ситуациях если имеется зачатый, но еще не родившийся наследник, то раздел имущества возможен только после его рождения.

У наследника, имеющего возможность получить вещи домашнего обихода в первую очередь, есть право отказаться от них.

Источник: //yuradkom.ru/konsultacii/nasledovanie-veshey

Юр-Центр Варуна