Каковы последствия гибели после заключения нотариального денежного обязательства?

Ответственность по долгам наследодателя

Каковы последствия гибели после заключения нотариального денежного обязательства?

В соответствии с правилами, распространяющимися на наследственные правоотношения, после смерти собственника имущества применяется такое понятие как ответственность наследников по долгам наследодателя. Статья 1175 ГК РФ закрепляет, что независимо от того, на каком основании получено наследство, правопреемникам переходят все обязательства покойного.

Общие положения

Пределы ответственности правопреемников по долгам покойника определяют исходя из стоимости наследства, которое ими получено.

Ответственность наследодателя переходит к правопреемникам в тот момент, когда они получают законные права относительно наследственной массы и имущество передается им по факту. Все наследники несут пропорциональные доли ответственности в части выплаты долговых обязательств.

Рассматриваемый вид ответственности имеет название солидарной. Налагается она с той целью, чтобы наследниками были исполнены обязательства покойника.

Распределение обязательств между правопреемниками происходит в зависимости от пределов долей имущества, которые ими получены.

Человек, с которым покойным состоял в долговых отношениях, имеет право требовать возмещения долга с любого из правопреемников.

В ситуации, когда заимодавцем является лицо, входящее в круг правопреемников, на остальных наследников не распространяется ответственность по уплате этого долга.

Следует отметить, что в 2019 году действует правило, согласно которому заимодавец в течение определенного периода времени имеет право выставить претензии относительно уплаты долга.

Срок, в течение которого нужно обязать правопреемников выплатить долг, равен трем годам. Срок исковой давности относительно кредитных правоотношений не может быть отсрочен или прерван.

Данное правило распространяется на кредиторов и на правопреемников.

Наследование долга

К долговым обязательствам, которые не могут перейти правопреемникам относят:

  • алиментные платежи;
  • договор поруки;
  • прочие обязательства, которые прекращают свое действие в связи со смертью наследодателя.

На основании сказанного можно сделать вывод, что в качестве правопреемства переходят обязательства, которые не отнесены к рассмотренной категории:

  • кредитные платежи;
  • штрафные санкции, связанные с просрочкой;
  • проценты;
  • пени;
  • долги, связанные с неоплатой коммунальных платежей либо налогов.

Правопреемники могут принять на себя только ту задолженность по налоговым обязательствам, начисление которой происходило в период, когда наследодатель был еще жив. После кончины гражданина начисление обязательств должно быть прекращено.

Особенности

Правопреемник, к которому перешла часть наследственной массы, вместе с имуществом принимает на себя обязательства, связанные с уплатой долгов наследодателя.

В случае, когда в завещании либо законными основаниями предусмотрено несколько правопреемников – ответственность подлежит солидарному распределению между ними.

Как уже было сказано, заимодавцы имеют право обратиться к любому из них либо ко всем вместе.

Ответственность наследников относительно задолженности распределятся пропорционально долям, которые ими были унаследованы.

Если возникает ситуация, при которой требования, выдвинутые кредитором больше стоимости имущества, полученного в качестве наследства – отвечать за долг наследодателя своим имуществом правопреемник не должен.

Это значит, что обязательства будут прекращены независимо от того, какая сумма долга осталась не покрытой.

Задолженность, возникшая в результате заключения договора кредитования, также переходит к правопреемникам. Наследники, прежде чем начать производить выплаты должны ознакомиться с составленным договором, изучить имеющиеся нюансы. В качестве одного из них может выступать материальное обеспечение.

Наследственная трансмиссия

В судебной практике имеется явление, которое именуют наследственной трансмиссией.

Это относится к ситуации, когда наследственная масса, включающая в себя имущество и долговые обязательства, перешла к правопреемнику, однако он не успел принять наследство, так как скончался.

Тогда это имущество, а также собственность скончавшегося правопреемника переходят к последующему наследнику – это и будет являться трансмиссией. Конечный правопреемник будет отвечать по долговым обязательствам первого наследодателя.

Стоит отметить, что ответственность, имеющая материальное выражение, будет распространяться только в границах стоимости имущества, унаследованного от первого наследодателя. Если имущества для покрытия долга не будет хватать – ответственность не может перейти на собственность второго наследодателя. Обязательства прекратятся.

Законодательством не предусматривается отдельного порядка относительно удовлетворения требований, выдвинутых кредиторами.

Согласно имеющейся практике применяется такой порядок для исполнения обязательств:

  1. Изначально оплачиваются расходы, связанные с погребением наследодателя. Сюда же относят издержки, связанные с захоронением, проведением поминальных мероприятий. Если требуется оплатить лечение наследодателя перед смертью, то эти обязательства также подлежат исполнению.
  2. Оплате подлежат нотариальные услуги и государственные пошлины.
  3. Исполняется завещание. Исполнение происходит согласно содержанию документа.
  4. Исполняются требования кредиторов.

Правопреемник имеет возможность в течение полугода после смерти собственника имущества снять денежные средства со счета, открытого в банковской организации и произвести расходы, связанные с погребением. К таким расходам относят непосредственно проведение похорон, установка памятников и прочее.

Когда кредиторы предъявляют требования?

Правомочия относительно погашения имеющихся долговых обязательств наследодателя возникают в момент его кончины.

До того момента, пока правопреемники не приняли наследственную массу, кредиторы имеют возможность предъявить требования, связанные с погашением долга. Для этого должна быть составлена претензия в письменном виде и направлена в нотариальную контору.

Соответственно правопреемник начинает нести ответственность по долговым обязательствам наследодателя, когда примет наследство.

Особенности претензии:

  • документ должен быть подан в течение полугода с того момента, когда наследственная масса была открыта;
  • подается независимо от того, когда установлены сроки для исполнения обязательств;
  • время, в течение которого претензия может быть подана равно сроку исковой давности и составляет три года.

Когда в нотариальную контору поступил рассматриваемый документ – у нотариуса возникает обязанность по уведомлению всех правопреемников о задолженности. Также нотариус должен будет разъяснить, в каком порядке производится уплата долга.

Наследование долгов по кредитным обязательствам осуществляется аналогичным образом, что и прочие договорные обязанности. При этом стоит отметить особенности этой процедуры:

  • в случае, когда правопреемников несколько, банковская организация предъявляет требования ко всем либо к одному;
  • если имущества, которое было унаследовано одним правопреемником не хватает для оплаты задолженности, банк обращается к другому наследнику;
  • когда банковская организация предъявила требования только к одному правопреемнику, он имеет возможность предъявить регрессные требования к остальным наследникам;
  • если унаследованного имущества недостаточно для покрытия долга, он считается погашенным, а обязательства признаются выполненными.

Банковская организация имеет право предъявить к правопреемникам только такие требования, которые прописаны в кредитном договоре, подписанным наследодателем. Изменение условий соглашения не может производиться с участием одной стороны. Когда имущество в период жизни собственника обеспечивало кредитный договор, после кончины обременения также переходят к правопреемникам.

Поручительство

В случае, когда поручитель возложил на себя обязательства за одного заемщика, после его кончины поручительские обязательства будут прекращены.

Если договором предусмотрено, что поручитель несет обязанность по погашению задолженности любым способом, то он должен исполнять обязательства пока не произойдет полное гашение.

Когда у правопреемников недостаточно средств для оплаты кредита наследодателя – оставшуюся часть должен возместить поручитель.

Правопреемникам следует внимательно изучить кредитное соглашение, так как в нем может предусматриваться пункт относительно страхования жизни. Если случай, который произошел с наследодателем, подпадает под страховой, то задолженность будет перекрыта страховой выплатой.

Оплата пени и штрафа

Не во всех случаях, когда наследники вступают в свои права, они сразу узнают о наличии кредитных обязательств у покойного. В таком случае на протяжении этого периода времени банк будет начислять штрафы и пени на сумму просрочки.

В соответствии с законодательными актами, банковская организация не может начислять проценты с того момента, когда наследодатель погиб. Однако, согласно практике, данный вопрос лучше решать с банком, чем через суд, так как судья может занять сторону кредитора.

В случае, когда у наследодателя имеется большая задолженность перед организацией, оказывающей коммунальный услуги, правопреемник, к которому перешла недвижимость, должен в полной мере уплатить долг. В такой ситуации неважно жил наследник ранее в этой квартире или нет.

Отказ от долга

Правопреемники не во всех ситуациях знают, что у наследодателя имеется задолженность. Кредиторами не всегда сразу выдвигаются требования о возмещении.

За это время долг увеличивается в несколько раз. Пока наследник не принял имущество, ему требуется убедиться в том, что долги отсутствуют.

Также стоит иметь в виду, что оплата долга производится в пределах стоимости унаследованного имущества.

Для отказа от долга потребуются:

  1. Составить отказ в отношении наследственной массы. Для принятия имущества установлен срок, равный полугоду. Отказ пишется в пользу другого наследника. Вернуть имущество после отказа невозможно.
  2. Не принимать наследство. Для этого нужно в течение шести месяцев не совершать никаких действий относительно имущества. В таком случае права подлежат восстановлению.

Как узнать про долг?

Кредиторы заявляют свои требования в нотариальной конторе, в таком случае нотариус обязан известить правопреемников. Также имеется возможность заявления требований через судебный орган.

Наличие информации о задолженности наследодателя имеет влияние на решение о принятии имущества. Если долги по наследству больше, чем стоит имущество, то выгоднее написать отказ.

Источник: //lawinfo24.ru/heritage/heir/otvetstvennost-naslednikov-po-dolgam-nasledodatelya

Нотариальное обязательство по ипотеке: советы юриста

Каковы последствия гибели после заключения нотариального денежного обязательства?

Время чтения 6 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Нотариальное обязательство по ипотеке составляется, если на погашение кредита направляются средства маткапитала. Эта обязанность возлагается на лицо, которое брало ипотеку и обычно является владельцем сертификата МСК.

Действовать такое обязательство будет до момента, пока доли в квартире не будут официально выделены на всех членов семьи. Подробнее об особенностях оформления и применения указанного бланка читайте в этом материале.

При оформлении ипотеки банку никакие обязательства не нужны. Свои финансовые интересы на случай невозврата кредита банк обеспечит залогом, который регистрируется одновременно с договором купли-продажи через Росреестр. Кроме того, в отношении семейной пары банк всегда потребует оформление собственности сразу на обоих созаемщиков, иначе по заявке и договору будет вынесен отказ.

Нотариальное обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки применяется в рамках распоряжения маткапиталом. Основным нормативным актом в этой сфере является Федеральный закон № 256-ФЗ.

Вот какие правила должен соблюсти владелец сертификата МСК:

  1. при заключении договора купли-продажи можно одновременно использовать собственные средства, ипотеку и маткапитал (МСК можно направить на первоначальный взнос или на погашение ранее взятого кредита);
  2. чтобы специалисты ПФР вынесли положительное решение о распоряжении маткапиталом, заявитель должен подтвердить оформление прав на квартиру на всех членов семьи (в том числе второго супруга, всех несовершеннолетних детей);
  3. так как в рамках ипотеки доли на детей сразу не выделяются, при распоряжении маткапиталом оформляется обязательство о последующем перераспределении собственности;
  4. обязательство не нужно подавать в банк, так как оно имеет значение только для целей распоряжения маткапиталом.

Правовой статус обязательства определен именно законом № 256-ФЗ. В этом документе владелец сертификата или сразу оба супруга гарантируют, что после погашения кредита все члены семьи получат равные доли в праве собственности.

Поэтому обязательство нужно подать в ПФР на стадии рассмотрения договора и иных документов на маткапитал. Как только кредит полностью погашается, через Росреестр будет снято обременение на квартиру (залог).

После этого собственник должен выполнить обязательство, переоформить доли на всех членов семьи.

Как составить обязательство о передаче собственности после выплаты ипотеки

В Законе № 256-ФЗ отсутствует единый утвержденный бланк обязательства. Это не означает, что документ можно составить в произвольном формате или под диктовку сотрудников ПФР. Чтобы соблюсти требования закона, нужно:

  • обратиться в любую нотариальную контору страны (обязательство будет выдавать владелец сертификата МСК, а также его супруг, если он является собственником по ипотеке);
  • представить нотариусу сведения обо всех несовершеннолетних детях, в пользу которых оформляется документ;
  • оплатить нотариальную пошлину;
  • поставить подпись под обязательством, забрать бланк после заверения нотариусом;
  • представить нотариальное обязательство в орган ПФР, который принимает решение по заявлению на маткапитал.

Нотариусу не обязательно представлять документы по ипотеке. Однако в обязательстве нужно указать срок его исполнения – не позднее 6 месяцев после погашения кредита. О последствиях пропуска этого срока расскажем ниже.

В нотариальной конторе будут проверены следующие обстоятельства:

  1. личность каждого заявителя (по паспортам), дееспособность;
  2. права на материнский капитал (для этого достаточно представить копию сертификата);
  3. сведения обо всех членах семьи (если супруг не принимал участие в ипотеке, обязательство нужно составить и в его пользу);
  4. информацию о квартире, в отношении которой выдается обязательство.

Все эти моменты будут изучены непосредственно при визите в нотариальную контору.

Обязательство должно быть конкретным, т.е. будет составлено в отношении квартиры с определенными характеристиками, адресом, кадастровым номером.

Если по какой-либо причине сделка будет расторгнута, заявителю придется вернуть не только ипотеку, но и средства маткапитала. Речь о выделении долей в этом случае не идет, так как не будет существовать самого предмета обязательства.

Готовое обязательство заверяется нотариусом с внесением сведений в единый федеральный реестр. На документе будет стоять штамп с реестровым номером, по которому можно проверить его легальность. После передачи бланка в ПФР можно ждать перечисления денег в пользу продавца. Наличными средствами МСК не получить даже после представления нотариального обязательства.

Источник: //law03.ru/finance/article/notarialnoe-obyazatelstvo-po-ipoteke

Вс рф разъяснил правила замены кредиторов и должников в обязательствах

Каковы последствия гибели после заключения нотариального денежного обязательства?

Гражданский кодекс предусматривает два вида перемены лиц в обязательстве: переход прав кредитора к другому лицу, то есть замена кредитора, и перевод долга – замена должника (гл. 24 ГК РФ). В любом из этих случаев должны соблюдаться права как новых, так и предыдущих кредиторов и должников.

На обеспечение защиты их прав и направлено Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. № 54 “О некоторых вопросах применения положений главы 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве на основании сделки” (далее – Постановление).

К наиболее важным разъяснениям Суда можно отнести следующие.

Уступка требования (§ 1 гл. 24 ГК РФ).Под уступкой требования понимается переход прав, принадлежащих на основании обязательства первоначальному кредитору (цеденту), к новому кредитору (цессионарию) по договору (п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 388 ГК РФ).

К договору об уступке требования применяются положения гражданского законодательства о соответствующем виде сделки, отметил ВС РФ.

Так, при уступке требования по договору купли-продажи цедент, который в этом случае является продавцом, должен передать требование свободным от прав третьих лиц (по смыслу п. 1 ст. 460 ГК РФ).

В случае неисполнения им этой обязанности цессионарий (покупатель), который не знал и не должен был знать о наличии прав третьих лиц, вправе требовать уменьшения цены или расторжения договора (абз. 3 п. 1 Постановления).

В случае, когда уступается требование по сделке, требующей государственной регистрации, сам договор об уступке тоже должен быть зарегистрирован (п. 2 ст. 389 ГК РФ). Значит, именно с момента регистрации он считается заключенным для третьих лиц (п. 3 ст.

433 ГК РФ). Однако отсутствие регистрации договора не влечет никаких негативных последствий для должника, который был письменно уведомлен цедентом об уступке требования и на этом основании предоставил исполнение цессионарию, подчеркнул Суд (п.

2 Постановления).

По общему правилу, новый кредитор может получить меньше прав, чем было у первоначального – в случае уступки права требования в части (п. 2-3 ст. 384 ГК РФ). Уступить же ему больше прав, чем имеет сам, первоначальный кредитор не вправе.

Однако объем прав цессионария все же может увеличиться – в связи с его особым правовым положением, например если на него распространяются нормы Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 “О защите прав потребителей”, считает ВС (абз. 2 п.

4 Постановления).

Поскольку закон позволяет уступать не только уже существующее, но и будущее требование (ст. 388.

1 ГК РФ), Суд посчитал нужным разграничить такое будущее требование, которое переходит к цессионарию с момента возникновения, и требование, по которому не наступил срок исполнения (например, требование займодавца о возврате займа до наступления срока возврата), – оно передается в момент заключения договора об уступке (абз. 2 п. 6 Постановления). Причем если впоследствии уступка будущего требования не состоялась из-за того, что уступаемое право не возникло, цедент несет ответственность за неисполнение договорных обязательств. Аналогичное правило действует и в случае невозможности перехода требования по причине того, что оно прекратилось или принадлежит другому лицу – цедент также не освобождается от ответственности за неисполнение договора, отметил ВС РФ (п. 8 Постановления).

Целый раздел Постановления посвящен допустимости уступки требования, в частности – без согласия должника на переход требования к другому кредитору.

Оно, напомним, требуется только в прямо предусмотренных законом случаях (например, п. 2 ст.

388 ГК РФ) и при включении соответствующего условия в договор, но и в этом случае признать сделку по уступке недействительной непросто (п. 2 ст. 382, п. 3 ст. 388 ГК РФ).

Тем не менее, если уступка требования по неденежному обязательству без согласия должника делает его исполнение более обременительным, должник вправе исполнить данное обязательство цеденту, отметил Суд (п.

15 Постановления).

В случае, когда переход требования не признан обременительным для должника, но требует от него дополнительных затрат, соответствующие расходы должны возмещаться цедентом и цессионарием солидарно.

Помимо перечисленного, в Постановлении уточняются также порядок надлежащего уведомления должника об уступке требования и особенности предъявления возражений должника против требований новых кредиторов.

Перевод долга (§ 2 гл. 24 ГК РФ).Согласно закону перевод долга производится – с согласия кредитора – по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен также по соглашению между кредитором и новым должником, который принимает на себя обязательство первоначального должника (п. 1 ст. 391 ГК РФ).

При этом возможны два варианта перевода долга по обязательству сторон, связанному с предпринимательской деятельностью (п. 26 Постановления):

  • кумулятивный – первоначальный и новый должники отвечают перед кредитором солидарно;
  • привативный – первоначальный должник выбывает из обязательства.

В случае, когда из соглашения сторон непонятно, какой вариант перевода долга ими согласован, ВС РФ предлагает исходить из презумпции выбытия должника (п. 27 Постановления). Если же неясно, о чем договорились новый должник и кредитор: о кумулятивном переводе долга или поручительстве, следует считать их соглашение договором поручительства.

Процессуальные вопросы. Поскольку смена лиц в материально-правовых отношениях предполагает процессуальное правопреемство, ВС РФ дал ряд разъяснений, касающихся перемены лиц как в период рассмотрения спора в суде, так и на стадии исполнительного производства. 

Также Суд отметил, что содержащаяся в договоре первоначального кредитора и должника арбитражная оговорка сохраняет силу при смене кредитора, а обязательный досудебный порядок считается соблюденным в том числе в случае, когда претензия была направлена должнику первоначальным кредитором до уведомления о состоявшемся переходе права, а исковое заявление подано новым кредитором (п. 31-32 Постановления).

Источник: //www.garant.ru/news/1156574/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Каковы последствия гибели после заключения нотариального денежного обязательства?

2.2. Ольга, написать-то можно, вопрос в том, сколько он будет потом ждать его выполнения…

2.3. Уточните пожалуйста, на кого было оформлено право собственности на квартиру при жизни матери? Когда была приобретена и как квартира? Когда мама развелась?

3. Планирую использовать средства мат капитала на погашение ипотеки мужа, взятой до брака. С 12 марта по новому ФЗ 35 он не обязан нотариально заверять обязательство о выделении доли на всех членов семьи после закрытия ипотеки.
Значит теперь он может не выделять доли детям и мне, и являясь единственным собственником квартиры продать ее?

3.1. Вы неправильно поняли закон. Сейчас не нужно нотариально заверять соглашение о распределении долей, которое Вы сможете заключить только после полного погашения ипотеки и снятия залога в пользу банка. А нотариальное обязательство Вы и муж обязаны оформить, так как без него ПФР не перечислит средства в банк.

4. Хотим продать квартиру, купленную с помощью средств материнского капитала. Сейчас собственниками являются родители и 2 несовершеннолетних детей. Скажите, ели оформить нотариально заверенное обязательство, о том, что когда будет выплачен кредит за новую квартиру, детям выделим доли. Дадут ли оригиналы опеки разрешение на продажу? Какая практика в подобных ситуациях?

4.1. Однозначно – нет. Не надейтесь на разрешение органов опеки при условии о том, что когда будет выплачен кредит за новую квартиру

4.2. Не думаю, что орган опеки ст 37 ГК РФ при таком тесте обязательства даст вам разрешение на продажу Когда конкретно вы выплате этот кредит А если что то случится и не сможете выплатить-тогда что.

5. Вопрос по алиментам: есть исполнительный лист об уплате алиментов, накопился большой долг, ребёнку 16 лет уже и алиментные обязательств прекратятся. Должник просит взыскателя забрать исполнительный лист, якобы что будет платить добровольно. Как быть в этой ситуации? Возможно ли сейчас заключить нотариально соглашение об уплате алиментов и при этом забрать исполнительный лист? Правильно ли такое решение?

5.1. Я бы не советовал бы забирать исполнительный лист. Должнику ничего не мешает платить алименты и так.

6. При покупке квартиры 3 года назад мы использовали материнский капитал, на данный момент мы хотим сделать рефинансирования. Было ли у меня нотариальное обязательство и куда я дела не помню, как будто временное потеря памяти. И что мне делать дальше.

6.1. Лола! без него Вам бы не выдал сертификат ПФР.

7. Собираюсь вступить в программу суррогатного материнства, есть нотариальное согласие супруга, но отношения в семье не ладятся и муж хочет отозвать это согласие, возможно ли это? Я очень хочу осуществить задуманное, я уже ездила проходила обследование, следовательно у меня есть обязательства перед агентством.

7.1. Виктор! В силу п.п. 9 и 10 статьи 55 “Применение вспомогательных репродуктивных технологий” Федерального закона от 21.11.2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»: 9.

Суррогатное материнство представляет собой вынашивание и рождение ребенка (в том числе преждевременные роды) по договору, заключаемому между суррогатной матерью (женщиной, вынашивающей плод после переноса донорского эмбриона) и потенциальными родителями, чьи половые клетки использовались для оплодотворения, либо одинокой женщиной, для которых вынашивание и рождение ребенка невозможно по медицинским показаниям. 10. Суррогатной матерью может быть женщина в возрасте от двадцати до тридцати пяти лет, имеющая не менее одного здорового собственного ребенка, получившая медицинское заключение об удовлетворительном состоянии здоровья, давшая письменное информированное добровольное согласие на медицинское вмешательство. Женщина, состоящая в браке, зарегистрированном в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, может быть суррогатной матерью только с письменного согласия супруга.

Суррогатная мать не может быть одновременно донором яйцеклетки.

8. Я покупаю квартиру за материнский капитал, про доли прописали в договоре, сегодня вызвали в пенсионный и сказали что я должна составить нотариальное обязательство на мужа который не является отцом детей, правильно ли это?

8.1. ПФР погорячился. Поясните ему об этом.

8.2. Это неправильно, муж не имеет отношение к материнскому капиталу и не должен иметь долю в квартире.

9. Дом признан ветхоаварийном после покупки квартиры под ипотеку, в квартире сделан евроремонт, в результате реконструкции стен уменьшилась площадь квартиры с 66 до 59,5 кв. М. Собственником является муж, есть нотариальное обязательство, что после снятия обременения муж выделит всем членам семьи доли, у нас двое несовершеннолетних детей. Правомерно ли, чтобы администрация дала вместо трехкомнатной квартиры, двухкомнатную и с меньшей площадью 54 кв.?

9.1. Вероника! НЕТ, не правомерно. А дом все же аварийный или ветхий?

10. По алиментному делу, наложен запрет на регистрацию по недвижимости, по заявлению истицы, приставом вынесено постановление от 31.10.2019 года, в том числе и о снятии мер обеспечения. Но запрет пристав не снимает, хотя написали заявление, что при продаже недвижимости, что после развода и по нотариальному соглашению, это не будет считаться доходом и не попадает под алиментные обязательства, а она не понимает ничего, что делать?

10.1. День добрый. Рекомендую обратится в суд с заявление о снятии ареста.

11. Как можно обратиться или куда, если произведена нотариальная надпись, десятидневный срок прошел? А вопрос по долгу спорный. Банк сам выставил по моему счету тело кредита за минусом а спустя три дня внёс всю сумму и заблокировал счёт. А у меня страховой случай и кстати страховая не исполняет свои обязательство.

11.1. Обращайтесь к взыскателю. Согласно исполнительной надписи нотариуса Вы обязаны погасить долг в 10-дневный срок.

12. Муж хочет приобрести для меня квартиру в ипотеку. Так как мы в законном браке, я буду являться созаемщиком. Вопрос: можно ли нотариально сделать договор в котором будет прописано, что в случае развода муж берет на себя обязательство по полному погашению кредита, но квартира будет оформлена на меня.

12.1. В этом случае вам у нотариуса нужно заключить брачный договор.

13. Возможно ли купить другую квартиру, не ту которая указана в нотариальном обязательстве? И в этой квартире выделить доли детям? Если возможно, то каким образом?

13.1. Смотря что за обязательство?

13.2. Нет, это законом не предусмотрено.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Скажите пожалуйста срок действия нотариально заверенного обязательства по освобождению жилого служебного помещения. Благодарю.

14.1. Этот срок должен быть указан в самом обязательстве.

15. Купили квартиру в браке за материнский капитал через зам сделали обязательства нотариально с мужем а доли не зарегистрировали как быть теперь муж в местах лишения свободы – результаты.

15.1. Доверенность от мужа можете взять через начальника ИК.

16. Такой вопрос. Купили квартиру, хотим оформить мат. капитал, но нужно нотариальное обязательство, Кто может получить это нотариальное обязательство, только собственник, муж или может получить жена?

16.1. нотариальное обязвтельство оформляет женщина-мать ребенка. Соответственно нотариальное обязательство получит женщина-мать ребенка.

Согласно ФЗ о нотариатеСведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только заявителям – лицам, обратившимся за совершением этих нотариальных действий самостоятельно или через представителя, если иное не установлено настоящими ОсновамСогласно ФЗ о мерах дополнительной поддержки..

семей1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

Источник: //www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/

Верховный суд разъяснил, что делать с доставшимися в наследство кредитами

Каковы последствия гибели после заключения нотариального денежного обязательства?

Верховный суд РФ (ВС) пересмотрел решение своих коллег, отказавших вдове и ее детям. Осиротевшая семья оказалась перед судом после смерти отца и мужа. Тот при жизни взял в банке два кредита, поручителем по которым выступила его супруга, и спустя несколько месяцев скончался.

Банк потребовал деньги у вдовы, мотивируя тем, что она поручитель по кредитам. Аргументы из встречного иска вдовы и сына о том, что банк заставил получателя кредита застраховать свою жизнь, астраханские суды не услышали. Зато их услышала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. И она посчитала доводы вдовы и сына заслуживающими внимания.

Со смертью заемщика его долги могут лечь на поручителей. Но от этого можно застраховаться. Алексей Лазарев/ РГ

Итак, кредиты взял муж. Первый был на 300 тысяч рублей под 25,5 процента годовых. Второй кредит, взятый спустя пару месяцев, был на 250 тысяч рублей под 24 процента.

По этим кредитам поручителем стала его жена, подписавшая договоры поручительства. Спустя три месяца ее муж неожиданно умер.

Расплачиваться по кредитам банк потребовал от вдовы и сына, добавив, что они должны возместить банку и судебные расходы.

Вдова с сыном принесли в райсуд встречный иск. В нем было сказано, что при заключении кредитных договоров банк потребовал от заемщика застраховать в определенной им страховой компании свою жизнь и здоровье от несчастных случаев и болезней. Это называлось программой коллективного страхования заемщиков кредитов.

Районный суд вынес решение в пользу банка. Страховщиков решил вообще не привлекать к суду. Областной суд полностью согласился с таким решением. Пришлось вдове дойти до Верховного суда, который, прочитав дело, отменил решение местных коллег. По мнению высокого суда, в деле было допущено “существенное нарушение норм материального и процессуального права”.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС увидела в этом деле следующее. После смерти заемщика никто не обращался к нотариусу и не интересовался наследством умершего. Районный суд решил, что раз мужчина при жизни “надлежащим образом” не исполнял кредитный договор, то это должен сделать поручитель – жена.

Апелляция с этим решением согласилась, добавив от себя, что умер заемщик после внесения изменений в Гражданский кодекс – статьи 364 и 367.

Согласно этим изменениям, смерть должника не прекращает поручительства и, если должник умер, то поручитель не может ссылаться на ограниченную ответственность наследника по долгам наследодателя.

После смерти заемщика суд обязал расплачиваться по кредитам его вдову и сына

С таким мнением областного суда ВС не согласился.

И заявил следующее. Изменения в Гражданский кодекс внесли с 1 июня. А договор поручительства жена подписала за два месяца до этого – в апреле. Поэтому к ее ситуации положения Гражданского кодекса неприменимы. Потом ВС напомнил про свой пленум (N 9 от 29 мая 2012 года).

Там было разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все, кто принял наследство. По Гражданскому кодексу поручитель наследодателя становится поручителем наследника, только если поручитель на это согласен.

И еще – по закону поручитель несет ответственность перед кредитором в пределах стоимости полученного наследства.

Банки усиливают борьбу за лояльность клиентов льготами по потребкредитам

ВС подчеркнул: в случае смерти должника-заемщика и при наличии наследников и наследственного имущества взыскивать кредитные долги с поручителя можно в пределах стоимости наследственного имущества. Судам в подобных случаях необходимо установить, были ли у умершего заемщика имущество и наследники.

Еще в 364-й статье Гражданского кодекса сказано: поручитель вправе выдвигать против требования кредитора свои возражения, которые мог бы выдвинуть должник.

ВС подчеркнул: поручитель вправе не исполнять свои обязательства, пока кредитор “имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника”. Во встречном иске вдова писала, что есть возможность погашения долга от страховой компании.

Но местный суд в нарушение Гражданского кодекса (статьи 67, 198), формально сославшись на то, что страховщики платить отказались, эти обстоятельства не исследовал и не дал им оценку. Нарушил суд и закон при принятии встречного иска вдовы. Ответчица заявила требование признать смерть мужа – застрахованного лица – страховым случаем.

Это, подчеркнул ВС, в случае удовлетворения может стать основанием для отказа в удовлетворении иска.

Источник: //rg.ru/2018/04/11/verhovnyj-sud-raziasnil-chto-delat-s-ostavshimisia-v-nasledstvo-kreditami.html

Наследование денежных вкладов в случае смерти вкладчика

Каковы последствия гибели после заключения нотариального денежного обязательства?

Наследование денежных вкладов предполагает некоторые особенности, в отличие от наследования прочих видов имущества. Далее в статье мы поговорим, по каким правилам происходит наследование размещенных в депозитах денежных средств, какие сложности могут возникнуть при вступлении в наследство и как следует поступить в таких ситуациях.

Наследование банковских вкладов по закону, завещанию и завещательному распоряжению

В целом наследование денежных вкладов производится по общим правилам, установленным разд. V ч. 3 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), хотя имеется и своя специфика.

Наследование вклада может происходить по любому из следующих оснований:

  • По закону. Общие правила наследования (в т. ч. наследования банковских вкладов по закону) предусматривают 7 очередей наследования. При отсутствии наследников определенной очереди наследство переходит к наследникам последующей (ст. 1141 ГК РФ) и т. д.
  • Завещанию. В этом случае наследодатель сам выражает свою волю на распределение его имущества между определенными им наследниками (ст. 1119 ГК РФ). Если у наследодателя имеются не достигшие совершеннолетия или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы, данным лицам в обязательном порядке полагается наследство в размере не менее 50% доли, которая причиталась бы им, если бы они наследовали по закону (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).
  • Завещательному распоряжению. Данный порядок наследования является специфическим, и в соответствии с ним наследодатель может распорядиться денежными средствами, размещенными во вкладах или на иных банковских счетах (ст. 1128 ГК РФ).

Наследуемое имущество, в т. ч. депозиты, не облагается налогами (п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ). При этом наследнику нужно будет уплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ):

  • 0,3% (максимум 100 000 руб.) от стоимости наследуемого имущества — наследникам первой очереди, а также полнородным братьям и сестрам наследодателя;
  • 0,6% (максимум 1 млн руб.) — прочим наследникам.

Что такое завещательное распоряжение

Наследодатель правомочен завещать свои денежные средства, размещенные во вкладах или на иных банковских счетах (ст. 1128 ГК РФ):

  • в общем порядке посредством оформления завещания;
  • путем оформления завещательного распоряжения (далее — ЗР).

ЗР по своей юридической силе приравнено законом к нотариальному завещанию.

Правила оформления ЗР определены постановлением Правительства РФ от 27.05.2002 № 351 (далее — постановление № 351). Так, ЗР:

  • оформляется бесплатно;
  • подписывается завещателем с указанием даты его составления;
  • может распространять свою силу сразу на несколько банковских счетов/вкладов, указанных завещателем, или только на один — по его распоряжению;
  • может содержать указание только на одного наследника или на нескольких с определением доли каждого из них (в противном случае денежные средства с вклада будут выданы каждому из них в равных долях);
  • не требует удостоверения нотариусом.

Завещатель может изменить или отменить ЗР одним из следующих способов (п. 23 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, далее — ПП ВС № 9):

  • составить новое завещание, если из его содержания очевидно, что его предметом выступили права на соответствующие денежные средства (например, в нем в качестве предмета наследования обозначены денежные средства, размещенные в банковском депозите (в т. ч. без конкретизации номера счета и названия банка) или в отношении прав на которые было совершено ЗР в банке);
  • составить новое ЗР, которое направляется в соответствующий банк;
  • оформить отдельное распоряжение на отмену ЗР.

Наследование вклада по завещательному распоряжению в банке

Наследование денежных вкладов, в отношении которых имеется ЗР, происходит в общем порядке наряду с прочими видами наследства. Данные средства выдаются наследникам на основании свидетельства о праве на наследство (п. 3 ст. 1128 ГК РФ).

Исключением являются ситуации, когда денежные средства, в т. ч. с вкладов, необходимы наследникам для надлежащей организации похорон завещателя. В этом случае они выдаются наследникам на указанные цели ранее 6 месяцев с даты открытия наследства (п. 3 ст. 1174 ГК РФ). Подробнее об этом мы поговорим дальше.

В случае смерти завещателя нотариус представляет в кредитную организацию запрос о подтверждении факта удостоверения конкретного ЗР сотрудником банка и факта его отмены или изменения (п. 13 постановления № 351).

ВАЖНО! Факт ненадлежащего исполнения банком, в котором было оформлено ЗР, своих обязанностей по ведению документооборота и хранению документов (в частности, п. 10 постановления № 351) не должен отрицательно сказываться на правах наследника.

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5a9fb816256d5c0a078564e5/5ae4d8c0a936f461d512120f

1.2. Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения

Каковы последствия гибели после заключения нотариального денежного обязательства?

В соответствии с п. 1 ст.

 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

В первую очередь, нотариальная форма сделки является обязательной в тех случаях, когда закон содержит прямое предписание о необходимости удостоверения сделки у нотариуса.

Так, законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок.

1) Договор ренты (ст. 584 ГК РФ).

2) Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:

  • сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
  • сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
  • сделок по отчуждению земельных долей;
  • сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая смерти собственника жилого помещения, когда договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, заключается в нотариальной форме в интересах наследников указанного лица доверительным управляющим наследственным имуществом, назначенным нотариусом);
  • договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями (ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

3) Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

4) Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества (ст. 22 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

5) Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 ГК РФ).

6) Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (ст. 185.1 ГК РФ).

7) Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст. 187 ГК РФ).

8) Договор эскроу, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг (ст. 926.1 ГК РФ).

9) Уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме (389 ГК РФ, 391 ГК РФ).

10) Завещание (ст. 1124 ГК РФ).

11) Наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ).

12) Брачный договор (ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

13) Соглашение об уплате алиментов (ст. 100 Семейного кодекса Российской Федерации).

14) Сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества (ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

15) Договор инвестиционного товарищества (ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»).

16) Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах»).

17) Сделки, направленные на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства, в том числе предусматривающие обязательство совершить сделку, направленную на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства при возникновении определенных обстоятельств или исполнении другой стороной встречного обязательства (ст. 12 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах»). 

Помимо прямого указания в законе, условие об обязательном нотариальном удостоверении сделки может быть предусмотрено соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

В таких случаях контрагенты зачастую добровольно выбирают нотариальную форму сделки, опасаясь последующего оспаривания факта совершения сделки или возникновения споров о ее содержании и предвидя, что риски подобного рода выше, чем размер нотариального тарифа и временные затраты, связанные с обращением к нотариусу.

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

определенные действия (или бездействие), в результате которых изменяется собственник имущества. С переходом права собственности у нового собственника возникают законные основания для владения, распоряжения и использования имущества. Как правило, основанием для перехода права собственности является совершение сделки.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомсоглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места).

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.

Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. правовая ситуация, в силу которой одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (например, передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п.), либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате.

Источник: //notariat.ru/sovet/pages/tag/12-sdelki-trebuiushchie-obiazatelnogo-notarialnogo-udostovereniia

Юр-Центр Варуна