Как узнать о наличии записи в похозяйственной книге?

Похозяйственная книга – что это такое, где хранится, как получить выписку

Как узнать о наличии записи в похозяйственной книге?

Мысли о загородном домике где-нибудь в глубине леса, где не будет никого, приходят после полуторачасовой поездки на общественном транспорте после работы. Это мечта.

Однако построить дом где-нибудь в селе и заняться собственным подсобным хозяйством — реально. И суеты лишней не будет, и продукты натуральные. Но есть одна проблема: придется столкнуться с похозяйственной книгой.

Что это такое, как ею пользоваться и зачем она вообще нужна, разберемся в данной статье.

Что такое похозяйственная книга

Вспомним о собственном домике с коровой, что по-научному называется личным подсобным хозяйством (ЛПХ). Создается он в первую очередь для себя, а не в целях получения прибыли, поэтому и всей процедуры регистрации проходить не должен. Однако самовольно существовать он тоже не может.

Справка. Впервые похозяйственные книги появились еще в Советском Союзе, в самом начале формирования его экономики, чтобы облагать дополнительным налогом владельцев крупного скота, птицы, земельных владений и т.д.

Сегодня похозяйственная книга включает в себя аналогичную информацию. В ней все так же, как и почти 100 лет назад, отражается наличие у собственников земли, жилых построек, скота и другого имущества. Сегодня в нее также могут вноситься капитальные постройки, арендованные земли, сельскохозяйственная техника и т.д.

Однако теперь это не учет каждого отдельного хозяйства, а собрание информации обо всех ЛПХ в одной книге, что очень удобно. У каждого отдельного ЛПХ в этом документе есть свой лицевой счет.

Сама система, как и во многих других отраслях, представляет собой электронную базу, в которую вносится необходимая информация. Таким образом, к этим данным может получить доступ банк, что облегчает взаимодействие между собственником и коммерческой организацией.

Будет интересно: Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо

Образец похозяйственной книги

Книга представляет собой документ, оформленный по строго установленным правилам в соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства РФ от 11.10.2010 № 345.

В книге обязательно должны быть пронумерованы все страницы, а их окончательное число отражено на последнем листе в отдельной графе. При этом просто так цифру оставить нельзя. Она обязательно должна быть заверена уполномоченным чиновником. После этого похозяйственная книга приходит в свой привычный вид, опечатывается и допускается к использованию.

Титульный лист книги содержит ее серийный номер, указание населенного пункта, принадлежность земель к административному органу и назначение этих территорий.

Внесение информации в книгу происходит после того, как был совершен осмотр и обход всех домов в пределах подвластной данной администрации территории.

Подобная инвентаризация проводится работником местного органа управления раз в 5 лет.

В остальное же время информация, собранная во время обхода, сверяется и постепенно дополняется. Все изменения, замеченные в этот период, регистрируются в отдельных местах в книге. Список жильцов и прописанных в конкретных домах обновляется каждый год.

В случае если похозяйственная книга находится в ведении районной администрации, то на титульном листе указываются все населенные пункты, входящие в этот район. В городе требуется указывать наименования улиц, где располагается частный сектор. Вся информация в книгу, как это обычно и случается, вносится в алфавитном порядке, что упрощает процедуру поиска всего необходимого.

Кроме того, в похозяйственную книгу заносят информацию не только о владениях ЛПХ, но и об арендованных и собственных землях различных организаций. Каждое недвижимое имущество должно быть зарегистрировано и учтено.

Также на учете в книге находятся и отдельно стоящие от населенного пункта строения. Список жильцов, проживающих в подобных домах, предоставляется в администрацию в специальных формах.

Как уже было сказано, существует возможность внести информацию через электронную базу. Это очень удобно, если собственнику необходимо предоставить сведения в банк или другую коммерческую организацию. Однако, несмотря на это, все данные должны обязательно транслироваться на бумагу.

: Как узаконить самовольную постройку на собственном участке

Где хранится похозяйственная книга

Так как книга — это особый документ учета, хранится она в особом порядке. Похозяйственная книга, наряду с наличными деньгами и бухгалтерией, содержится в особом несгораемом шкафу.

Допуск к ней имеет только особое уполномоченное лицо, определенное сельсоветом. А ответственность за ее сохранность возлагается на главу исполнительного комитета администрации. Поэтому, если книга будет каким-либо образом уничтожена, именно это лицо будет привлечено к гражданской ответственности, а в случае установления судом халатного отношения — к уголовной.

Однако в специальном сейфе похозяйственная книга хранится не всегда.

На титульной странице, наравне с серийным номером и населенным пунктом, данные которого внесены в документ, ставится дата окончания срока хранения.

Высчитать ее можно, если к дате выпуска прибавить 75 лет. Однако в администрации журнал учета содержится всего 3 года. После этого книгу передают в районный архив, где она хранится до окончания срока действия.

Как получить выписки и справки из похозяйственной книги

Выписка — это документ, подтверждающий право гражданина обладать землей. Чаще всего она требуется для подтверждения владения землей при оформлении официальной собственности.

Сама же процедура получения выписки довольно проста и не занимает много времени. Для этого вам необходимо собрать определенный перечень документов:

  1. Паспорт (вам потребуются не только его серия и номер, но и полный адрес, где зарегистрирован собственник).
  2. Документ, удостоверяющий вид права владения землей.
  3. Данные земли: адрес и классификация.
  4. Данные реквизитов в похозяйственной книге.
  5. Документ, по которому проводилась регистрация земельного участка в книге.

Далее вместе со всей документацией необходимо прийти в администрацию, заведующую районом, где находится ваша земля. Там необходимо будет внести всю собранную вами информацию в специальное заявление. После элементарной проверки данных вам будет выдана выписка.

Зачем она нужна

Чаще всего выписка требуется в следующих ситуациях:

  1. Оформление права на землю.
  2. Смена владельца земельного участка.
  3. Постановка земли на кадастровый учет.

Главным плюсом данной справки является то, что, согласно законодательству об упрощении оформления прав, это избавит вас от множества хлопот и сбора огромной папки документов (она заменяет их собой).

Заключение

В похозяйственной книге отражается информация по всем ЛПХ и территориям организаций. Выписка из нее потребуется тому, кто хочет быстро и без проблем оформить собственность на землю. Государство думает о собственниках и развитии личного подсобного хозяйства, и потому делает все, чтобы сделать процедуру как можно легче.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
 
+7 (495) 280-04-20
+7 (812) 389-29-90
+7 (800) 511-29-38 

Это быстро и бесплатно!

Источник: //101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/pohozyajstvennaya-kniga-vypiski-spravki.html

Для чего нужна похозяйственная книга?

Как узнать о наличии записи в похозяйственной книге?

Те, кто ведет собственное подсобное хозяйство, знают, что такое похозяйственная книга, и зачем она нужна.

Это документ, который отражает сведения о положении участков в сельской местности или на расположенных на них объектах.

Похозяйственная книга также содержит основные сведения о конкретном земельном наделе и лицах, зарегистрированных на нем, а также информацию о домашнем скоте и птице.

Ранее этот документ использовался для формирования налоговой базы. К 2020 году стал содержать более расширенный пакет данных.

Похозяйственная книга

Частные лица, получившие земельные наделы для ведения личного подсобного сельского хозяйства (ЛПХ), в основном используют участки не для получения прибыли, а для удовлетворения своих потребностей и нужд.

Согласно закону N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», ведение ЛПХ не относится к коммерческим видам деятельности, поэтому этот вид деятельности не подлежит регистрации.

Однако учет и контроль действующих хозяйств все равно ведется в похозяйственных книгах, в соответствии с Приказом Минсельхоза РФ N 345. Их составлением занимаются органы местной власти, оформляя их в настоящее время в электронном виде благодаря специальным программам.

Владение хозяйством подразумевает наличие прав и прямых обязанностей по оплате налогов и ведению документации, к которой относится похозяйственная книга. Для чего нужна выписка из книги? Она необходима для формирования информации о ведении гражданами ЛПХ.

В ней отражается:

  • описание земельного надела в собственности или аренде;
  • наличие капитальных построек;
  • сельскохозяйственная и другая техника.

То есть, в похозяйственной книге отражены подробные сведения, кому принадлежит хозяйство, и что на нем расположено. Согласно закону, использовать выписку из похозяйственной книги, как правоустанавливающий документ, нельзя.

Однако этот документ является законным доказательством права собственности, и такая выписка используется на практике, если документы были утеряны.

Выписка необходима, когда нужно восстановить права собственности на отчужденное имущество. Зачастую этот документ является единственным доказательством принадлежности земельного участка конкретному лицу. При рассмотрении споров суды принимают выписку из похозяйственной книги в качестве доказательства.

Похозяйственная и домовая книга

Некоторых владельцев земельных участков интересует, похозяйственная книга и домовая книга – это одно и то же или нет? В Российском законодательстве отсутствует понятие «домовая книга». Но оно часто фигурирует в нормативно-правовых актах.

Домовую книгу оформляют при регистрации граждан в домовладениях на правах собственности. Индивидуальная книга по форме № 11 хранится у владельцев квартир или домов.

Похозяйственные же книги ведутся для учета земли, их владельцев, животных и хранятся в администрации района или города.

Как ведутся записи

Оформляется похозяйственная книга с титульным листом и порядковым номером, где указано наименование населенного пункта, и назначение земельного надела. Сведения получают в результате обхода владений.

Заполнять документ должны не граждане, а представитель местной или районной администрации. Если этим занимается администрация города, то должна быть указана улица.

Если информация в администрации района отсутствует, то обращаться следует уже в региональный архив. Информация о составе ЛПХ и владельцах подлежит ежегодному обновлению после обходов хозяйств с 1 по 15 июля.

Каждая страница в документе должна быть пронумерована, а сведения записаны в алфавитном порядке. После указания точного количества станиц, работник администрации выполняет опись и заверяет выписку печатью.

Данные сведения являются важными также для самих членов хозяйства. Они могут даже подтверждать права гражданина на конкретный участок и расположенные там объекты.

Выписка из документа служит основанием для оформления регистрации прав собственности. Данная информация может понадобиться для формирования налоговой базы или запрашиваться гражданами для суда при разрешении споров.

Записи должны храниться 75 лет, далее книга передается на бессрочное хранение в областной архив, где хранятся все документы по давности лет. За ее сохранность отвечает администрация населенного пункта, в чьем ведомстве находятся земельные участки.

Книга должна храниться в несгораемом шкафу, как бухгалтерия и наличность. Допуск к документу ограничен определенным количеством лиц, который указан в отдельных приказах. В случае утери книги ответственное лицо будет привлечено к ответственности.

При учете ЛПХ, расположенных в определенной местности, заводится отдельная запись, в которой содержатся такие сведения:

  • права на земельный надел;
  • информация обо всех членах хозяйства;
  • адрес хозяйства и номер его лицевого счета;
  • площадь и кадастровый номер участка с посадками и посевами;
  • данные о сельскохозяйственной технике;
  • информация о количестве животных, птиц, пчел.

Согласно закону, кто из членов ЛПХ записан в книгу первым, тот и признается главным в данном хозяйстве. Остальные лица записаны с указанием личных данных и отношением к первому лицу.

Получение выписки

В спорных ситуациях о правах на землю при отсутствии документов может пригодиться выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.

Если надел был получен в пользование до 2001 года, то данный документ поможет в регистрации собственности в упрощенном порядке, на основании заявления в местные органы, которые ведут учет всех подсобных хозяйств.

Информацию из похозяйственных книг имеют право получить владельцы участка, представители организаций или государственные учреждения.

Как получить выписку? Чтобы получить выписку, следует:

  • подать заявление в местные органы власти;
  • указать основания для выдачи справки;
  • предоставить запрос судебной инстанции (если есть).

Выписка составляется по приказу Росрестра N П/103 и осуществляется бесплатно. Перед подачей заявления, следует выяснить порядок выдачи, так как он определяется местными нормативными актами.

Зачастую подать заявление можно через портал Госуслуг и МФЦ.

Выписка выдается в двух экземплярах, и получить ее можно в электронном виде, по почте или лично. Выписка из похозяйственной книги на жилой дом составляется по утвержденному образцу или в произвольной форме.

Согласно законодательству, собственник имеет право получить выписку из книги с полной информацией о личном хозяйстве. Отказ в предоставлении данного документа можно обжаловать в суде или в вышестоящих инстанциях.

Подробный порядок ведения, согласно Приказу

Приказом Минсельхоза РФ N 345 был установлен подробный порядок ведения похозяйственных книг в сельских поселениях:

  1. Ведение книги осуществляется органами местного самоуправления поселений, на территории которых расположены подсобные хозяйства.
  2. Руководитель данного органа обеспечивает организацию ведения документа и назначает ответственных должностных лиц за сохранность книги и конфиденциальность информации.
  3. Информация хранится на бумажных носителях или в электронном виде с заверением электронными цифровыми подписями должностных лиц и членов хозяйств. Также должна быть создана резервная копия на электронном носителе.
  4. В бумажном виде книга ведется на пронумерованных и прошитых листах формата А4. Нумерация по порядку ведется только на лицевой стороне. На последней странице ставится количество листов, запись заверяется подписью и печатью руководителя местного самоуправления. Если обложка не прошивается, то она должна быть изготовлена из надежного материала, гарантирующего сохранность книги.
  5. На основании правового акта, книги закладываются на 5 лет с указанием номера и количества страниц. По окончании срока издается акт о новой закладке документов на тот же период.
  6. Книги хранятся 75 лет до их передачи в муниципальные и государственные архивы.
  7. Записи производятся должностными лицами с 1 по 15 июля. Не допускаются зачеркивания или исправление записей без пометок. Любые поправки и исправления должны быть заверены подписью должностного лица.
  8. Лицевой счет открывают во время закладки книги. Номер л/с – это порядковый номер записи хозяйства, он указывается при составлении извещений, справок и выписок по хозяйству.
  9. В книгу вписываются все участки, где ведутся хозяйства, даже если на них отсутствуют жилые дома или они обвалившиеся, ветхие, сгоревшие. Учету также подлежат отдельные жилые строения, такие как хутора, разъезды, железнодорожные станции, лесные сторожки или будки. Для записи новых хозяйств в книге необходимо оставлять свободные листы.

Раздел I

Похозяйственная книга состоит из нескольких разделов. В первом разделе можно вписать следующие сведения:

  1. В графе «Адрес хозяйства» необходимо прописать улицу, номер дома и квартиры. В этой строке также можно указать название населенного пункта.
  2. Члены ЛПХ записывают первым главу хозяйства, указывая его Ф.И.О. и паспортные данные. При изменении данных паспорта, запись зачеркивают, и новые данные вписывают в свободную строку, указав дату внесения изменений и основания, например, «по утере» или «по достижению 45 лет».
  3. Если главу хозяйства заменяют другим лицом, то в верхней части л/с вписывается Ф.И.О. и паспортные данные нового главы, а все данные прежнего главы зачеркиваются.
  4. Другие члены хозяйства записываются со слов главы. Запись ведется о присутствующих и временно отсутствующих членах ЛПХ. Их Ф.И.О. записывают полностью и без сокращений.
  5. В строке «остальные члены хозяйства» указываются родственные отношения к главному члену ЛПХ: «жена», «муж», «дочь», «сын», «мать», «отец», «брат», «сестра», «теща» «зять». Приемные дети записываются как «патронат».
  6. В строке «Пол» указывается «мужской» или «женский». Допускается сокращения «муж.» или «жен.», но не допускается одна буква «м» или «ж». Графа обязательна к заполнению.
  7. В строке «Число, месяц, год рождения» записываются данные каждого члена семьи на основании соответствующих документов. Число должно быть записано арабскими цифрами, месяц может указываться прописью. Не допускается запись года двумя последними цифрами, только 4 арабскими цифрами.
  8. Если в хозяйстве проживание членов семьи не постоянное, а временное в летний сезон, то эти сведения отражаются в строчке «Отметка о проживании и ведении хозяйства».
  9. Первый раздел рассчитан на ЛПХ с составом до 5 членов. Если лиц больше, то для записи отводится два листа и более с пометкой: «Продолжение лицевого счета № ___».
  10. Если после закладки книги на 5 лет количество членов увеличилось, то вклеивается вкладыш с порядковым номером и буквами «а», «б». На последней странице указывается пометка о вклеивании листа с номером.
  11. Выбывающие члены из книги вычеркиваются, с информацией причин выбытия и даты отъезда.

Раздел II

В этом разделе записывается площадь наделов в хозяйстве. Учитывается посевная площадь и посевы в междурядьях садов. Не учитываются сады, зеленые газоны, цветы и дорожки.

Если документы на земельный участок были оформлены не только на главного члена ЛПХ, то в книге указывается, на кого из членов был оформлена данная территория.

Заполняя графу о правах на землю, необходимо указывать номер подтверждающего документа.

Раздел III

В разделе III указывается количество скота после их перерасчета в присутствии главы хозяйства, когда сельскохозяйственные животные находятся на территории хозяйства. Количество птиц и пчелосемей записывается по опросу главы ЛПХ.

Если в хозяйстве содержатся животные и птицы, которые принадлежат не членам хозяйства, то информация о живности вносится в дополнительные сведения данного раздела.

Если в хозяйстве содержатся не сельскохозяйственные птицы или животные, которые не перечислены в разделе, например, страусы, фазаны, верблюды, лоси, то они записываются в свободные строки «Другие виды». Вместе с названием птицы или животного указывается его возраст. По желанию можно перечислить породы животных.

Вся информация записывается по состоянию на 1 июля текущего года. Сведения об изменении количества животных и птиц необходимо предоставлять самостоятельно ежеквартально.

Раздел IV

Здесь указывается наличие в хозяйстве транспортных средств, сельскохозяйственной техники и оборудования по состоянию на 1 июля текущего года, а также такая информация:

  1. Если члены ЛПХ прекращают ведение хозяйства и переезжают, то л/с хозяйства закрывают с отметкой в верхней части листа: «Лицевой счет закрыт (дата), в связи (причина)». Новые хозяева открывают новый л/с в этой же книге. Номера закрытых л/с не присваивают другим хозяйствам.
  2. При объединении участков л/с одного из хозяйств сохраняется, а л/с другого хозяйства закрывается. В верхнюю часть листа вносятся записи об объединении хозяйств.
  3. При делении хозяйства из л/с вычеркиваются выбывшие лица, а ЛПХ открывает в книге новый л/с по месту нахождения участка.
  4. Любой член ЛПХ вправе ознакомиться с записями по л/с, но только своего хозяйства. Также каждый из членов имеет право получить выписку из похозяйственной книги для любых целей и по любому перечню сведений. Выписка составляется в двух экземплярах, подписывается и заверяется печатью руководителя или должностного лица.

Выводы

Хотя на сегодняшний день существует много систем учета ЛПХ, похозяйственные книги до сих пор актуальны. Документ содержит информацию о земельных участках, объектах и хранится в администрации района.

Если у гражданина еще не оформлены права на землю, выписка из книги может подтвердить наличие прав собственности. Чтобы получить сведения из похозяйственной книги необходимо запросить соответствующую выписку.

Источник: //expert-home.net/dlya-chego-nuzhna-pohozyajstvennaya-kniga/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как узнать о наличии записи в похозяйственной книге?
4. Участок или дом. участок на кадастровом учёте, на дом только похозяйственная книга сельского поселения.

4.1. А в чем конкретно ваш вопрос?

5. Иск о признании права собственности в порядке наследования. Участок или дом. участок на кадастровом учёте, на дом только похозяйственная книга сельского поселения.

5.1. В чем заключается ваш вопрос?
Предмет иска указан верно. Вам необходимы ссылки на закон?

6. Как оформить землю под домом если в администрации утеряна похозяйственная книга и нет данных в архиве, есть только данные об уплате земельного налога за период до его отмены по льготам ЧАС.
Дом принадлежит ветерану ВОВ по договору купли-продаже в 1976 году зарегистрированный в поселковой администрации.

6.1. Напишите в адрес администрации заявление на выкуп данного участка земли. Администрация должна определить кадастровый номер и зарегистрировать его.

7. Заявительница просит выписку из похозяйственной книги на себя, в 50-х годах была внучкой наследодателя, собственности тогда не имелось, книга в архиве находится, имеет ли право сельский совет выдавать выписку из похозяйственной книги, если она в архиве и заявителя предоставлена архивная справка и имеет ли заявитель право на наследство?

7.1. Если заявительница обратилась с заявлением к нотариусу, либо в суд и ей необходимо предоставить дополнительные документы, то в этом случае администрация имеет право выдать соответствующую справку, хотя вообще такие справки выдаются по запросу либо нотариуса либо суда, поскольку сотрудник сельской администрации не может знать есть ли у заявительницы право на наследство или нет.

7.2. • Здравствуйте, Внучка не является прямой наследницей наследодателя и к тому же если право собственности на дом не была зарегистрировано, то его нельзя унаследовать

Желаю Вам удачи и всех благ!

8. В архиве получили справку о сведениях на хозяйство (земельный участок и дом) похозяйственная книга за 64 год. далее записей нет. Семья переехала. В администрации не дают выписку из похозяйственной книги установленного образца по архивной справке, т.к в их более свежих книгах (начиная с 86 года и позднее) нет сведений. Правомерно ли это? и возможно ли получить выписку по архивной справке, если в 64 году хозяйство за отцом было записано и дети все были там перечислены.

8.1. Должны выдать справку в любом случае. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.

8.2. Доброго вам времени суток этой архивной справки достаточно чтобы получить эту выписку в администрации района поэтому Если вам отказывают получите письменный отказ и напишите жалобу в прокуратуру этого же района.

9. Земельный участок выделен в 1979 году моему отцу, есть приказ, похозяйственная книга. Отец умер. Я наследник. Участок поставлен на кадастр. Учет как ранее учтенный, без определения границ. Построенный дом на нем не оформлен. Можно ли оформить землю участок в собственность?

9.1. Пока не оформите жилой дом в собственность, то соответственно не сможете оформить земельный участок в собственность или выкупить.

9.2. Нужно понимать на каком праве ваш отец приобрел права на земельный участок нет ли наследуемого владения или только бессрочное пользование от этого зависят дальнейшие действия

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

10. Ответьте пожалуйста на вопрос, у меня с братом по решению суда признана по 1\2 доли домовладения за одним номером, но входы разные. Я решила продать свою долю с согласия брата. В сельсовете есть похозяйственная книга, в которой есть номер моего дома и лицевой счет, мне сказал что состав семьи т.е в справку о составе семьи у брата будет входить новая семья так это ил нет?

10.1. Елена, после продажи Вами своей доли дома, новых владельцев внесут в по хозяйственную книгу как проживающих в доме с номером как и у брата. А справку выпишут, какую попросят.

10.2. Елена, добрый вечер!Возможно, Вы что-то не так поняли или Вас ввели в заблуждение, но новая семья никак не будет входить в состав семьи Вашего брата!

Успехов Вам!

11. Я проживаю в деревне, основным документом на право собственности является похозяйственная книга, которая находится в администрации сельского поселения. Обязательно ли нужно делать технический паспорт домовладения? Мне уже за 80 лет.

11.1. Если вы не хотите продавать дом то можете не оформлять технический паспорт домовладения. Тем более сейчас применяется технический план, который составляет кадастровый инженер.

11.2. Если продавать не собираетесь недвижимое имущество, то не нужно Вам делать ни технический паспорт, ни кадастровый паспорт.

12. Хотим встать на программу по улучшению жилищных условий, сейчас вся семья прописана по одному адресу, но год назад муж был прописан в деревне, нужны от туда выписка из домой книги, но там их не ведут есть только похозяйственная книга, какие документы понадобится в этом случае для вступления в программу.

12.1. При вступлении в программу учитываются данные, на момент написания заявления. То есть вполне достаточно домовой книги квартиры в которой ваш муж прописан на сегодняшний день.

12.2. Какие документы понадобится в этом случае для вступления в программу. Дают выписку из похозяйственной книге, по другому справка о всех зарегистрированных лицах по данному адресу.

13. С чего начать оформление квартиры на земле без правоустанавливающих документов (имеется только похозяйственная книга)? Можно ли оформить данную квартиру без прилегающего к ней земельного участка?

13.1. Нужны документы кому изначально все это предоставлялось ищите сами пишите запросы в архивы.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Если у моей бабушки есть похозяйственная книга это же значит что были когда то в советское время постановления на закрепление за ней земельного участка
ведь это так?

14.1. Да, скорее всего так – обратитесь в администрацию, возможно – найдут по регистрации хотя бы, решение о выделении участка в пользование (постоянное бессрочное)

15. Является ли похозяйственная книга правоустанавливающим документом для нотариуса для получения наследства земли от бабушки
есть заверенные страницы этой книги и я сам лично смотрел ее вместе с сотрудником сельсовета там все написано сколько соток земли было у бабушки и там стоят ее подписи за каждые года до даты ее смерти.

15.1. Данная земля не включается в наследственную массу, поскольку она не находилась в собственности. Похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом. И выписка из книги не является основанием регистрации права собственности, основанием регистрации права собственности будет документ, на основании которого земельный участок предоставлялся бабушке.

Если на этом участке имеется дом, то нужно оформить наследство на дом, а затем зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на землю.

15.2. Выписка из книги является основанием для регистрации права в росреестре.

16. Такой, как оформить дачный участок, если нет фамилии прежнего владельца в похозяйственной книге, вам владелец выехал за пределы моей республики в неизвестном направлении,13 лет назад, а из документов у меня на руках только членская книжка, какого либо постановления и списка нет и в архиве, по поводу того, кому был выдан участок, список был утерян или не передан в архив, а участки выдавались аж в 1975 год примерно… спасибо.

16.1. Подавайте иск в суд.

УДАЧИ ВАМ.

17. Суд признал выписку из Похозяйственной книги не действительной на основании того, что книга датирована 01.01.1997 г. и доказательств того, что земля выделялась до 1997 г. нет. Выписка выдавалась на основании подворового обхода.

17.1. Ну что сказать? Весьма сомнительное решение суда. Но, чтобы проанализировать ситуацию подробнее, надо быть знакомым с материалами дела.

18. Можно ли прописаться в доме, в котором нет свидетельства о гос регистрации, но есть домовая книга, техпаспорт, выписка из похозяйственной книги? Хотелось бы ссылку на закон.

18.1. Да, можете прописаться.

19. По выписке похозяйственной книге 95 г (последняя книга) у меня в пользовании находится участок 59 соток с домом. После земельной реформы мне выделили 15 соток под домом в собственность и 34 сотки оформили в аренду для ведения огородного хозяйства. Еще 10 соток оставили неоформленными, не разграниченными, без кадастрового номера. Могу ля и вернуть землю согласно справки по выписке из по хозяйственной книге?

19.1. Могу ля и вернуть землю согласно справки по выписке из по хозяйственной книге?
—не можете. В пропустили срок для обжалования.

20. Какими способами можно зарегистрировать частный дом в росс. Реестре в Крыму, есть купле продажа дома 1970 г но она не зарегистрирована не в БТИ ни в укр. реестре. Есть запись в похозяйственной книге в с.совете (так же есть домовая книга тех паспорт, приватизация земли). Является ли запись в похозяйственной книге подтверждением права собственности? Или нужно подтверждать права собственности через суд. Может есть еще способы подтвердить права собственности?

20.1. В судебном порядке нужно устанавливать право собственности.

20.2. ТОЛЬКО через иск в суд о признании права собственности на дом.

УДАЧИ ВАМ.

21. Могу ли я восстановить свои права на земельный участок? 1920-1990 г. участок с домом принадлежал моему отцу.1990 годы мы съехали и снесли дом. участок пустовал.1998 году он прошел по документам как пустой участок. Осенью сельсовет его отдал другим людям и они начали его оформлять: типа сдается в аренду. Я и один человек подали заявку. Скоро будут торги. Могу ли я как бывший хозяин не доводить до торгов? Документов не, есть целая деревня свидетелей, похозяйственная книга и архив?

21.1. Прямым правом на оформление участка в собственность по выписке из похозяйственной книги обладает только ваш отец, поскольку участок предоставлялся ему. В порядке “дачной амнистии” оформление возможно только в случае, если к Вам перешло в порядке наследования какое-либо здание, расположенное на участке.

Но, поскольку дом снесен, оформление было бы возможно через суд, признание права в порядке наследования. Однако, скорее всего, администрация будет против, т.к. признание в порядке наследования подразумевает непрерывное пользование участком, а Вы его бросили в 1990 году. Суд вряд ли встанет на Вашу сторону, к сожалению.

Но попробовать Вы можете.

22. Скажите, пожалуйста, по какому сценарию действовать, что бы получить все необходимые документы. Был дом в деревне в котором жила много лет бабушка, после ее смерти (умерла в 1984 году), дом сгорел. Ее дети умерли, я внучка (мне 54 года). Остался фундамент и рядом стоящий подвал. Имеются документы, подтверждающие родство и похозяйственная книга в сельском совете. Настало время, когда хочется поставить на этом месте новый домик. Спасибо.

22.1. Необходимо в судебном порядке признавать факт принятия наследства. Более подробно, можем объяснить на личной консультации.

23.1. Сформулируйте вопрос покорректнее: в чём проблема?

24. Вопрос в следующем, как оспорить выписку из похозяйственной книги и отменить регистрацию на зем. участок. Выписка выдана в 2006 году о записи сделанной в 1965 году, при этом в 1999 году сама книга сгорела при пожаре, и данные в выданной выписке не соответствуют инвентаризации земель 1998 года.

24.1. Только в судебном порядке. Если нужна помощь звоните.

24.2. Исключительно в судебном порядке. При необходимости можете обратиться.

25. Как можно оформить землю под сгоревшим домом, который остался от бабушки. Документов нет. Есть только справка о принадлежности на моего отца. Похозяйственная книга (копия). В администрации отказались сделать выписку из показ. Книги.

25.1. Только путем вступления в наследство.

26. Является ли в данное время книга хозяйственного учёта правоустанавливающим документом на землю (если там есть запись 0.6 га)

26.1. В суде принимаются любые доказательства прав на Земельный участок.

27.1. В городском поселении не должна, только в сельском.

28. Продаю дом. требуют сделать домовую книгу, хотя раньше ее не было, так сельское поселение была просто похозяйственная книга. Мы уже оттуда выписались и дана была справка в администрации что там никто не прописан. Но сегодня в юстиции сказали что без домовой книги не примем документы. Где логика? Если там все равно все выписаны. Пусть бы новый хозяин и заводил бы домовую книгу.

28.1. А Вы обжалуйте отказ в приеме документов. Во многих инстанциях наоборот домовую книгу игнорируют уже. Есть в сельской администрации книга похозяйственного учета. Там есть все необходимые сведения, и на основании этого выдаются справки Удачи Вам!

29. Как доказать подлог ли документа на бессрочное пользование землей или правовой акт по изменению размера участка? Получен был участок 12 соток, а при наследовании вдруг 655? Похозяйственная книга выдачи потеряна, нет отказа от 545 кв.м и нет документа об изъятии документа на 12 соток?

29.1. Что бы рассмотреть ситуацию и что-то посоветовать, надо смотреть документы и выяснять обстоятельства. В вопросе информации не достаточно. Обращайтесь на очную консультацию.

30. Пожалуйста как правильно составить исковое заявление в суд для подтверждения факта моего проживания в г.Тында, Амурской обл. С рождения (25.12.1987) до 1992 г. я проживала с родителями и сестрой в г.Тында, но обращения в УФМС и Администрацию города ничего не дали, т.к. не сохранены архивы. Из подтверждающих документов у меня есть свидетельство о рождении, выписка из похозяйственной книги населенного пункта по прибытии из г.Тынды, трудовые книжки родителей. Заранее большое спасибо!

30.1. У Вас скорее всего будет не исковое заявление, а в порядке особого производства. Для правильного его составления надо оплатить услуги специалиста (юриста или адвоката), который будет этим заниматься.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/%D0%BF%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B7%D1%8F%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BA%D0%BD%D0%B8%D0%B3%D0%B0/

Поиск

Как узнать о наличии записи в похозяйственной книге?

Выпискаизпохозяйственнойкниги о наличии прав на земельный участок – это одно из оснований для государственной регистрации Выпискаизпохозяйственнойкниги о наличии …

Выпискаизпохозяйственнойкниги о наличии прав на земельный участок – это одно из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок,…

… установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выпискаизпохозяйственнойкниги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного …

… наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки
изпохозяйственнойкниги о наличии у такого гражданина права на земельный участок.
В случае возникновения у государственного регистратора сомнений в наличии …

… участок: свидетельство, договор или какой-либо акт о предоставлении участка в бессрочное пользование или пожизненного наследуемое владение, выпискаизпохозяйственнойкниги и т.д. Правоустанавливающий документ вместе с  заявлением о регистрации права собственности необходимо подать в любой офис многофункционального …

… ст. 1688; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4562, 4594; № 48, ст. 6730; № 49, ст. 7056, 7061; № 50, ст. 7347, 7359, 7365; № 51, ст. 7448) приказываю:
Утвердить прилагаемую форму выпискиизпохозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Признать утратившим силу приказ Федеральной регистрационной службы от 29 августа …

… с нотариусами, администрациями муниципальных образований. Чаще всего подделывали свидетельства о праве на наследство, постановления, выпискиизпохозяйственныхкниг и иные документы, выдаваемые органами местного самоуправления. Были также случаи внесения в документы заведомо ложных сведений кадастровыми …

… предоставлении земельного участка в перечисленных выше целях. Причем «дачная амнистия» позволила использовать для этого и такие документы, как выпискиизпохозяйственныхкниг, акты садоводческих товариществ и другие. Еще одно условие:  участок должен быть поставлен на кадастровый учет. Размер госпошлины за …

… оформления доверенностей на регистрацию сделок с недвижимостью, государственной регистрации наследства, размеров госпошлины, оформления выпискиизпохозяйственнойкниги, экстерриториальной регистрации недвижимого имущества, а также граждане интересовались вопросами, связанными с регистрацией жилья,…

… земельный участок, или невозможно определить вид этого права, может быть проведена на основании выдаваемой органом местного самоуправления выпискиизпохозяйственнойкниги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения …

… самоуправления о выделении земельного участка;
– свидетельство о праве гражданина на участок.
Если таких документов нет, можно представить выпискуизпохозяйственнойкниги, которую выдает орган местного самоуправления.
Право собственности на земельный участок будет зарегистрировано за гражданином независимо …

… сведения о принадлежности земельного участка к определенной категории земель, информация о разрешенном использовании земельного участка, выпискиизпохозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок  и иные сведения. Только за первое полугодие Управление Росреестра по Новосибирской …

… обратились за личной консультацией, также интересовали вопросы о том, как зарегистрировать право собственности на жилой дом на основании выпискиизпохозяйственнойкниги и как выделить земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения. Часть поступивших вопросов касалась соблюдения земельного …

… самоуправления; – акт (свидетельство) о праве гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; – выпискаизпохозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, необходима в случае, если земельный участок …

… участок: свидетельство, договор или какой-либо акт о предоставлении участка в бессрочное пользование или пожизненного наследуемое владение, выпискаизпохозяйственнойкниги и т.д.
Правоустанавливающий документ вместе с
  заявлением о регистрации права собственности необходимо подать в любой офис МФЦ, оплатив …

похозяйственнойкниге;
– отсутствие адреса земельного участка в похозяйственнойкниге;
– расхождение записи о правах гражданина в похозяйственнойкниге и в выпискеизпохозяйственнойкниги;
– отсутствие либо нарушение порядка отвода земельного участка под строительство объектов недвижимости, права на …

… государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. До сведения участников Совета доведена информация о содержании выпискиизпохозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок, в том числе о возможности выдачи выписки в случае утраты гражданином правоустанавливающего …

… отсутствие записей о правах заявителя на земельный участок в похозяйственнойкниге;
– расхождение записи о правах гражданина в похозяйственнойкниге и в выпискеизпохозяйственнойкниги;
– отсутствие либо нарушение порядка отвода земельного участка под строительство объектов недвижимости, права на …

… содержащиеся в разрешении на строительство
3) Решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое
4) Выпискаизпохозяйственнойкниги
5) Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель 6) Документ, подтверждающий установленное …

… уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;
·
                     выпискаизпохозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;
·
                     иные документы,…

… отсутствие записей о правах заявителя на земельный участок в похозяйственнойкниге;
– расхождение записи о правах гражданина в похозяйственнойкниге и в выпискеизпохозяйственнойкниги;
– отсутствие либо нарушение порядка отвода земельного участка под строительство объектов недвижимости, права на …

… самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок, выпискаизпохозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок.
При этом, ни Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации …

… предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства;
– разрешение на строительство; – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
выпискаизпохозяйственнойкниги; – выпискаиз реестра муниципальной собственности.
Эффективное межведомственное взаимодействие в электронном виде является приоритетной …

… все равно должен в срок, установленный новым предписанием. Проблема у него быстро решаема – всего-то надо дойти до сельсовета, попросить выписку их похозяйственнейкниги о том, что земля ему принадлежит, на основе этой выписки по упрощенке оформить права на землю – и все, вопрос исчерпан… Теперь придется …

… местного самоуправления;
2) свидетельство о праве гражданина на земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти;
3) выпискаизпохозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданная органом …

Источник: //rosreestr.ru/site/search/?q=%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0+%D0%B8%D0%B7+%D0%BF%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B7%D1%8F%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9+%D0%BA%D0%BD%D0%B8%D0%B3%D0%B8

Юр-Центр Варуна