Как оформить квартиру, полученную от МО РФ на себя?

Признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения для постоянного проживания

Как оформить квартиру, полученную от МО РФ на себя?

Признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения происходит на основании его заявления с приложенными документами, и в соответствии с Инструкцией, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280

Кто имеет право на получение жилого помещения от Министерства обороны РФ

Право на получение постоянного жилья имеют военнослужащие, признанные нуждающимися, и:

  • заключившие первый контракт до 1 января 1998 года, независимо от выслуги лет;
  • заключившие первый контракт после 1 января 1998 года и имеющие выслугу 20 лет и более в календарном исчислении.

Кто может быть признан нуждающимся в получении постоянного жилья?

Признание военнослужащего нуждающимся в постоянном жилье происходит на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ, если:

  • военнослужащий и члены его семьи не имеют жилых помещений в собственности или на праве пользования;
  • военнослужащий и члены его семьи имеют жилые помещения в собственности или на праве пользования, однако уровень обеспеченности на одного человека меньше, чем учётная норма.

Уровень обеспеченности – это общая площадь жилого помещения, разделённая на количество членов семьи.

Учетной нормой является минимальный размер площади жилого помещения, для признания граждан нуждающимися в получении жилого помещения.

Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления и составляет, как правило, 8 – 12 кв. метров на человека. Учётную норму нельзя путать с нормой предоставления, которая устанавливается статьёй 15.1.

Федерального закона «О статусе военнослужащих» (18 кв. метров на одного человека).
Пример

Военнослужащий А. проходит военную службу по контракту в городе Ростове-на-Дону и имеет двухкомнатную квартиру общей площадью 39 квадратных метров. Состав семьи – 4 человека, включая военнослужащего.
Соответственно, уровень обеспеченности составляет 39 : 4 = 9,75 кв. метров.

Учётная норма в Ростове-на-Дону установлена Решением Городской думы от 25 апреля 2006 года № 7 и составляет 10 кв. метров на одного человека.

Так как уровень обеспеченности меньше учётной нормы, решением ФГКУ «Югрегионжильё» военнослужащий А. и члены его семьи признаны нуждающимися в получении жилого помещения.

Однако, если бы общая площадь квартиры составила 41 кв. метр, то уровень обеспеченности 41 : 4 = 10,25 превысил бы учётную норму 10 кв. метров на одного человека, и тогда военнослужащего было бы отказано в признании нуждающимся в получении жилья.

Порядок признания военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения

Порядок установлен Инструкцией о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма. Инструкция утверждена приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280

В соответствии с Инструкцией для признания военнослужащих нуждающимися в жилье, они подают заявление в Региональное управление жилищного обеспечения или в их территориальные отделы (отделения). Заявление можно подать как лично, так и отправив по почте ценным письмом (бандеролью) с описью вложения.

Примечание: в Инструкции указано, что заявление и приложенные документы можно направить заказным письмом с описью вложения или бандеролью. Однако по Правилам Почты России, опись можно вложить только в ценное письмо (бандероль). Отсутствие описи вложения может привести к спорам о полноте приложенных документов, что затянет процесс признания нуждающимся.

Скачать бланк заявления можно в разделе документы.
Скачать бланк описи вложения можно в разделе документы.

Сведения о признании нуждающимися, Региональные управления направляют в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, который ведет единый реестр военнослужащих, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях. Информация размещается в сети интернет на сайте МО РФ и доступна из личного кабинета. Для доступа в личный кабинет необходимо знать свой личный номер.

Дата принятия военнослужащих на учёт нуждающихся в жилых помещениях определяется датой подачи (отправки по почте) ими в структурное подразделение уполномоченного органа заявлений и документов, указанных в пункте 1  Инструкции.

Перечень документов, необходимых для признания военнослужащих нуждающимися:

  • копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей — граждан Российской Федерации (далее именуются — члены их семей) (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
  • копии свидетельств о заключении (расторжении) брака — при состоянии в браке (расторжении брака);
  • выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
  • копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции.

Просмотреть и скачать бланк сведений можно в разделе документы.

В случае, если по результатам принятых военнослужащим мер, выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления, не могут быть получены, военнослужащие представляют документы, свидетельствующие о невозможности их получения.

Военнослужащие вправе представлять другие документы, подтверждающие их право на признание нуждающимися в жилых помещениях.

Важно: информацию о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащего, составе его семьи представляют Кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации (воинских частей).

Если военнослужащий представит справки самостоятельно, они не будут приняты во внимание.

Однако, разумно будет проявить инициативу, проверить подготовленные справки, и ускорить их отправку официальным письмом или нарочным.

Советуем почитать:
Признание военнослужащего нуждающимся в получении жилого помещения

(8 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: //xn--f1aqem.xn--p1ai/?p=133

Разбор: как получить квартиру от Минобороны при наличии собственности у жены

Как оформить квартиру, полученную от МО РФ на себя?

Довольно часто у военнослужащих возникают трудности с получением жилья при увольнении, если у членов их семьи уже имеется в собственности жилплощадь. Mil.Estate узнало у экспертов, на что в такой ситуации может рассчитывать военный, как улучшить жилищные условия, а также что такое “дообеспечение квадратными метрами”.

Материал предоставлен ведущим СМИ о военной ипотеке Mil.Press Estate.

В редакцию Mil.Estate обратился офицер с выслугой более 20 лет. Он увольняется по окончании контракта и хочет получить причитающееся ему по закону жилье. Однако жилищный орган Минобороны признавать его нуждающимся в жилплощади отказался, потому что у его супруги в собственности находится доля в небольшой однокомнатной квартире.

Жилье для военнослужащих / Российская газета, Константин Завражин

Что положено военному по закону?

На каждого члена семьи военнослужащего положена площадь 18 кв.м. По словам юриста “Военно-правового центра” Андрея Пивовара, предоставляемое жилье может превышать эту норму из-за технологических условий, но не более, чем на 9 кв.м. Например, максимальная площадь жилья, которое может получить семья из двух человек, равна 45 кв.м.

“Если офицер имеет звание полковник и выше, ему положены дополнительные 15 квадратных метров”, – добавил военный юрист Михаил Горкунов.

На учет нуждающихся в жилье военных ставят исходя из установленной нормы: если размер имеющихся у членов семьи военнослужащего жилых помещений меньше учетной нормы и военный не имеет жилплощади в собственности.

Учетную норму устанавливают местные органы самоуправления, у каждого региона она своя. Например, в Калининграде учетная норма равняется 12 кв.м. на человека. “Если обеспеченность составляет менее 12 кв.м.

на одного члена семьи, то военнослужащий вправе встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий”, – пояснил юрист “Военно-правового центра” Андрей Пивовар.

Жилье для военных / Пресс-служба Черноморского флота

Применяется учетная норма не по месту службы, а по избранному военным месту жительства.

При этом жилищные органы должны принимать во внимание обеспеченность военного жилым помещением именно по избранному после увольнения со службы месту жительства.ФЗ “О статусе военнослужащих”. Статья 15.1.

Норма предоставления площади жилого помещения (нажмите для просмотра)Если военнослужащий не стоит на учете в качестве нуждающегося, на жилищное обеспечение он претендовать не может.

Как влияет наличие жилья в собственности?

Если у членов семьи военного имеются в собственности квадратные метры, суммарно превышающие размер положенной площади, военнослужащий чаще всего не признается нуждающимся в жилье.

Жилье для военных / Министерство обороны РФ

“Например, в семье военнослужащего три члена семьи. По закону он имеет право на жилье площадью 54 кв. м. Предположим, у его жены в собственности квартира 35 кв.

м, а у дочки, вне зависимости от ее возраста, доля в другой квартире 20 кв. м. В такой ситуации военный признается не нуждающимся ни в жилье, ни в улучшении жилищных условий, ведь при норме обеспечения семьи из трех человек площадью в 54 кв.

м, у его семьи имеется уже 55 кв. м”, – пояснил юрист Михаил Горкунов.

Если у дочери из рассмотренного примера собственности нет, а семья имеет всего 35 кв.м., они признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и могут получить выплату из расчета: средняя стоимость 1 кв.м. по России, умноженная на количество недостающих до нормы метров.

Министерство обороны РФ

По словам Пивовара, при наличии жилья у жены военного стоит учитывать множество нюансов.

Например, каким образом жилплощадь оказалась у женщины: по дарению, наследованию, путем приобретения или иным способом; приобрела супруга помещение до брака или во время брака; предоставлялась ли жилплощадь до перехода в собственность лично супруге военного или ее родным, а она стала участником приватизации позже. Важно, вселяла ли супруга военного к себе в жилье для постоянного проживания, то есть оформляла ли ему регистрацию в данной квартире, или нет.

“Наши чиновники забывают, что в России действует Семейный кодекс, в котором предусмотрен институт брачных договоров. Брачный договор может заключаться до брака, в период брака или после его расторжения, чтобы определить режим совместно нажитого имущества”, – рассказал Пивовар.

Если квадратные метры супруги не относятся к совместно нажитому имуществу и это зафиксировано на бумаге – военный может претендовать на жилплощадь от Минобороны.

Поможет ли отказ от имеющейся доли?

Нет, не поможет. По словам Пивовара, в Жилищном кодексе содержится специальная статья. По ней граждане, совершившие с принадлежащим им жильем “действия с намерением быть принятыми на учет нуждающихся”, не принимаются на учет в течении 5 лет.

К таким действиям относятся сделки по отчуждению принадлежащего имущества, по которым в собственности гражданина остается меньше квадратных метров, чем значится в учетной норме по избранному месту жительства.

Министерство обороны РФ

Что делать, если у жены есть доля в квартире?

Если у членов семьи военного находится в собственности жилплощадь, превышающая учетные нормы, он может потребовать обеспечение жильем лично его, как одиноко проживающего военнослужащего, а не в составе семьи.

“Одиноко проживающему военнослужащему норма предоставления жилья может быть увеличена, но не более, чем в два раза. Если норма 18 кв.м., то максимально военный может быть обеспечен жилым помещением общей площадью до 36 кв.м.”, – пояснил Пивовар. В случае отказа от такой квартиры военный может рассчитывать на субсидию на приобретение жилого помещения.

Министерство обороны РФ

Можно ли получить квартиру, если невозможно сдать служебное жилье?

Жилое помещение предоставляется военному лишь раз за все время прохождения службы. Если военнослужащий уже распорядился предоставленным ему по соцнайму жильем и не может вернуть его Минобороны, например, приватизировал, продал, или выселился и оставил квартиру бывшим членам семьи, то по существующей практике на учет он больше не принимается.

В таком случае, военный может попросить дообеспечения квадратными метрами до установленной нормы с учетом площади, которую он не может вернуть государству.

“Жилищные органы опираются на постановление пленума Верховного суда, датированное 2009 годом.

Однако сейчас законодательство стало более гибким и допускает предоставление военным жилых помещений, если они не были обеспечены жильем по нормам, но по каким-то причинам не могут сдать предыдущую жилплощадь”, – уточнил Пивовар.

В каких случаях можно рассчитывать на улучшение жилищных условий?

За военным сохраняется право на улучшение жилищных условий в связи с увеличением состава семьи: если он согласился на увольнение с военной службы, но не был обеспечен жилым помещением по установленным нормам и остался на учете в департаменте жилищного обеспечения.

В таком случае, при рождении новых детей он должен собрать документы, подтверждающие изменение состава семьи, и подать заявление в территориальный орган ДЖО.

Это необходимо, чтобы сведения о его детях были внесены в базу данных Минобороны и учитывались при обеспечении жилым помещением.

Если военнослужащий уже был обеспечен жильем, то вне зависимости от изменения состава семьи на улучшение жилищных условий рассчитывать не стоит: военнослужащего снимают с учета сразу, как только он получает жилплощадь.

Чтобы не пропустить другую важную информацию о военной ипотеке, подпишитесь наTelegram,,,Instagram,или. Возникли проблемы с военной ипотекой? Пишите вгруппе , поможем.

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/59303652d7d0a635f6556632/5aa7e8b048c85ef92bf885d9

Как приватизировать квартиру полученную от Министерства обороны РФ (ФСБ, ФСО, МЧС, ВВ МВД, Нацгвардии и др.)

Как оформить квартиру, полученную от МО РФ на себя?

Как приватизировать квартиру полученную от  Министерства обороны РФ (ФСБ, ФСО, МЧС, ВВ МВД, Нацгвардии и др.)

С 01 марта 2017 года приватизация жилых помещений, занимаемых на условиях социального найма, в Российской Федерации продлена и стала бессрочной.

9 февраля 2017 года Государственная Дума РФ продлила бесплатную приватизацию жилых помещений бессрочно, в этот день был принят проект федерального закона № 77072-7 «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Приватизация жилья, полученного от силовых ведомств (ФСБ, ФСО, ВВ МВД, МЧС и проч.), включая Министерство обороны России, осуществляется, как правило, в судебном порядке.

Это связано с тем, что, обычно право собственности и иные вещные права (право хозяйственного ведения, оперативногоу правления) на приватизируемые квартиры военными ведомствами не оформлены, или даже такие квартиры не были поставлены на технический и кадстровый учет.

Кроме того, сама процедура передачи квартиры в порядке приватизции  военными ведомствами не определена, не определены ни должностные лица, ни органы, в чьей компетенции принимать такие решения. Была робкая попытка Министра обороны РФ “разрулить” данную проблему путем издания соответствующего приказа Министра обороны РФ от 23.09.2011 г.

№ 1717 «Об утверждении Инструкции по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации», однако ввиду того, что на указанный приказ было получено отрицательное правовое заключение этот приказ так и не был официально опубликован и остался проектом. Поэтому, как таковой процедуры (административного регламента), описывающего порядок действий, с целью приобрести в свою собственность в порядке приватизации квартиру, полученную от одного из указанных военных ведомств, не существует. В связи с чем, во всех случаях вопрос приватизации ведомственного военного жилья решается в судебном порядке.

На нашем сайте Вы найдете весь необходимый материал, для того чтобы приватизировать квартиру самостоятельно, а можете поручить это профессионалам.

И так, первое, что Вам нужно сделать – отправить заявление о приватизации квартиры, полученной от Министерства обороны РФ, заказным письмом с уведомлением, желательно с описью вложения, ксерокопию сохранить, сохранить также чек,  по нему можно будет отследить получение письма адресатом, если уведомление не вернется, в адрес Министерства обороны РФ (для получивших жилье от МО РФ) (обращаем Ваше внимание на то, что Заявление направляется именно в Министерство обороны, не Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ и его региональные подразделения или Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), как некоторые ошибочно полагают, поскольку правом на передачу жилья в собственность обладает собственник. Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 1053 полномочия собственника в отношении федерального имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ осуществляет Министерство обороны РФ. Подтверждение данному выводу можно найти в тексте  Определения СК по ГД ВС РФ от 16 февраля 2016 г. № 33-КГ15-25, согласно которому жилье Минобороны России находится в федеральной собственности, от лица собственника выступает именно Министерство обороны РФ, ДЖО МО РФ таким правом не наделено.

ВАЖНО! Кроме того, привлекать к участию в деле Министерство обороны РФ необходимо и для того, чтобы по прошествии времени, уже даже после того, как судебной решение о признании за Вами права собственности на приватизируемую квартиру состоялось, вступило в законую силу, право собственности на основании вступившего в законную силу судебного решения было зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, у военного ведомства не было возможности (мы сталкивались со случаями, когда это происходило спустя несколько лет) подать апелляционную жалобу на указанное решение с ходатайством о восстановлении срока на подачу такой жалобы (и суды восстанавливают такой срок!).

Таким же правом обладает и организация, в чьем оперативном управлении находится приватизируемая квартира.

Как правило, этой организацией является Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (СТУИО МО РФ) или Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (ЦТУИО МО РФ).

Точную информацию Вы можете узнать получив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости (на приватизируемую квартиру). Эту выписку можно получить в любом отделе Росреестра, стоимость выписки – 300 руб. ее также можно заказать по интернету.

Если права не регистрировались, что очень часто бывает, можно проследить, какая организация является правопреемником соответствующей КЭЧ района,  у которой на балансе находилась ранее, до реорганизации, Ваша квартира (эти сведения, как правило, общеизвестны) и которая должна была быть при реорганизации КЭЧ передана на баланс правопреемника.

Это можно сделать, если ознакомиться со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц. Если у Вас сомнения, выбирайте в качестве ответчика Минобороны РФ (в крайнем случае суд самостоятельно привлечет к участию в деле тот орган, какой он посчитает нужным).

После того как Вами получен отрицательный ответ, как правило он приходит из ДЖО МО РФ (пусть Вас это не смущает, ответчиком будет выступать все равно Минобороны РФ), или он не получен в течение одного месяца, готовите исковое заявление о приватизации квартиры в суд (образец иска о приватизации квартиры можно посмотреть тут).

Параллельно можно в бюро технической инвентаризации (БТИ) оформить технический паспорт на Вашу квартиру, суды, как правило, его требуют, хотя на самом деле он и не нужен, а нужен кадастровый паспорт, подтверждающий, что квартира стоит на кадастровом учете и препятствий для регистрации на нее права собственности не нет. По новостройкам нужно обращаться в Федеральное БТИ, адреса и объекты можно посмотреть тут.

Кроме того, в суде нужно будет на всех лиц, участвующих в приватизации, представить доказательства (это могут быть копии паспорта, поквартирной карточки, выписки из домовой книги, справки УФМС, любой из этих документов) того, где каждый из них начиная с июня 1991 года проживал (был прописан/ зарегистрирован по месту жительства), а также их неучастие в приватизации по данным адресам (это подтверждается справками из БТИ  (до 1998 года, (в разных регионах по-разному) и сведениями из Росреестра (Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии (ЕГРП), начиная с 1998 г.). Кроме того, суду нужно представить документы, подтверждающие Ваше право на приватизируемую квартиру (ордер/ договор социального найма, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета). Документы представляются в подлинниках или заверенные организацией их выдавшей или нотариусом. Оригиналы договора социального найма (ДСН), (ордера), акта о передаче квартиры (если выдавался), решения о предоставлении квартиры представляются в судебном заседании суду на обозрение, в деле не оставляются. При этом, совершеннолетние граждане могут отказаться от участия в приватизации, но нотариальное согласие на приватизацию квартиры от них должно быть. Получать согласие от тех членов семьи, кто будучи совершеннолетним таким правом (на приватизацию) уже воспользовался, не требуется. Если кто-то из совершеннолетних отказывается от приватизации, кроме нотариального согласия на приватизацию собирать на него документы не нужно. Кроме того, если гражданин ранее будучи совершеннолетним участвовал в приватизации, и отказывается дать согласие на приватизацию в силу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-I “О приватизации жилого фонда в Российской Федерации” в редакции Федерального закона от 16 октября 2012 г. N 170-ФЗ, согласия такого лица на приватизацию о жилого помещения не требуется (часть первая статьи 2). Что касается сроков приватизации жилых помещений. Судом дело будет рассматриваться около двух месяцев, и еще месяц решение будет вступать в законную силу. После чего Вы можете подавать документы (Вам понадобится, кроме прочего, две заверенные судом копии судебного решения) в Росреестр или МФЦ по месту нахождения квартиры для регистрации права собственности на нее, свидетельство о праве собственности (итоговый документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру) будет выдано примерно через 10 дней после сдачи документов на регистрацию. Государственная пошлина за регистрацию составляет 2000 руб. и уплачивается в равных долях, если участвуют в приватизации несколько членов семьи и подают документы на регистрацию одновременно. Для подачи документов для регистрации права собственности в порядке приватизации лучше предварительно записаться на прием, это можно сделать на сайте или по телефону 8 800 100 34 34.

Следует отдельно отметить, что законодатель сохранил за теми лицами, которые имеют единственное жилье, право его “расприватизировать”, то есть, передать его обратно в государственную или муниципальную собственность.

Данное обстоятельство может быть использовано теми военнослужащими, кто обеспечен жильем, но хочет реализовать право, предусмотренное абз. 3 п. 1 и п. 14 ст. 15 Федерального закона РФ 1998 г.

“О статусе военнослужащих” на получение жилого помещения в избранном месте жительства в связи с увольнением с военной службы.

Если Вам нужна юридическая помощь в приватизации или наоборот “расприватизации” квартиры, мы можем оказать такую правовую помощь, мы оказываем помощь в приватизации квартир (жилых помещений) в военных городках, полученных от Министерства обороны Российской Федерации, иных военных ведомств (ВВ МВД, ФСБ, ФСО, МЧС), расположенных в г.

Москве и Московской области (приватизация квартир в бывших закрытых военных городках Ногинск-9, Воскресенское, Балашиха 30-й микрорайон Авиаторов, микрорайон Салтыковка, Гагарина, г. Подольск, микрорайон Кузнечики, п. Монино, г. Лосино-Петровский, поселок Северный, поселок Заря городского округа Балашиха, г. Железнодорожный, Люберцы п.

Октябрьский, п. Ржавки, г.

Пушкино, Чехов-7, Сергиев Посад, Одинцово-10, Одинцово-1, Власиха, Кубинка, Химки, микрорайон Подрезково, Щелково-3, микрорайон Потапово, Губернский, Ивантеевка, Раменское, Нахабино), а также в их обратной передаче военному ведомству или в государственную или муниципальную собственность, если ранее такие квартиры были им переданы.

Нужна помощь военного юриста (консультация, составление административных исковых заявлений, жалоб (апелляционных, кассационных) в Верховный Суд РФ, Конституционный Суд РФ, Европейский Суд по Правам Человека (ЕСПЧ), по жилищным вопросам (по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих, военных пенсионеров и членов их семьи: постановки в очередь на жилое помещение в Единый реестр, получения жилищной субсидии, получения денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, представление интересов в суде?

Нужна профессиональная юридическая консультация военного юриста по жилищным вопросам на понятном для обычного человека языке?

Нужен образец заявления, иска, жалобы в суд?

Заходите: //www.voensud-mo.ru/

Пишите: sud-mo@yandex.ru

Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:

– разместив ссылки на наш сайт //www.voensud-mo.ru/ в Интернете.

– оставив отзыв о нашей работе, например, на Яндексе.

СПАСИБО!

С уважением,

команда ЮК «СТРАТЕГИЯ»

Источник: //voensud-mo.ru/home/property

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить квартиру, полученную от МО РФ на себя?
Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14.

Я военнослужащий по программе военная ипотека приобрел квартиру, но пока не могу оформить ее в собственность так как у застройщика проблемы с оформлением кадастрового паспорта. В ближайшее время женюсь.

Подскажите будет ли жена иметь право на квартиру в случае развода если я оформлю собственность уже в браке? Спасибо.

14.1. Вы без особых усилий докажете, что эта квартира не является совместно нажитым имуществом.

14.2. Формально, квартира будет приобретена в период брака. Но в случае предъявления претензий со стороны супруги, Вы сможете доказать в судебном порядке, что оплата была произведена ДО брака, а значит квартира является Вашим личным имуществом.
Если не хотите никаких споров в будущем, заключите брачный договор, либо не заключайте брак до оформления права собственности.

14.3. Роман!
Если договор подписан до заключения то по ст.34 СК РФ не будет регламентирована данная квартира. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса. Будут вопросы. Обращайтесь.

15. Как проводится приватизация жилья военнослужащими по договору соц. найма. Договор получен 24.02.2013. Слышала, что оформление в собственность таких квартир возможно только через суд Какие документы потребуются для приватизации?

15.1. мы специализируемся на приватизации военного жилья, в том числе в Саратове. Да.

действительно приватизация военного жилья возможна только через суд и только с помощью собственника Министерства обороны, которое базируется в Москве, а учитывая, что приватизация заканчивается 1 марта 2015 года, времени осталось не так много, однако если Вы заключите Договор с нашей компанией, мы можем гарантировать Вам, что все работы будут выполнены в срок, в результате наш специалист в Саратове передаст Вам свидетельство о праве собственности. Учитывая изложенное, звоните по указанным ниже телефонам или оставьте нам Ваши координаты для связи в личном письме к нам, будем рады Вам помочь.

//www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

С уважением Дмитрий Юрьевич.

16. Мне как военнослужащей распределили квартиру по выслуге лет в санкт Петербурге сама из читы в личном деле у меня вписано 4 человека я муж мой отец и несовершеннолетняя дочь какие документы мне нужны для оформления квартиры в собственность еду с мужем.

16.1. Доверенности от всех.

17. Я военнослужащий, имею двух несовершеннолетних детей. Претендую на получение жилья в собственность из расчета на всех членов семьи. Могу ли я оформить договор дарения на свою маму после оформления квартиры в собственность (до развода)?

17.1. Ничего у Вас не получится. Вам же квартиру дают на всех членов семьи. Вы, если помните заявку писали как раз с указанием состава семьи и паспортных данных.

17.2. Оформить договор дарения на свою маму после оформления квартиры в собственность – Оформленную в собственность на чьё имя?

Если вы полагаете, что выделенную на всех членов семьи квартиру вам позволят оформить только на своё имя, то вы заблуждаетесь.

18. Муж военнослужащий, по увольнению получил квартиру. Скажите пожалуйста, при оформлении в собственность может быть собственником только он или все члены семьи на которых получалась квартира (у нас двое несовершеннолетних детей)?

18.1. Добавлю, что от участия в приватизации несовершеннолетние отказаться не могут, органы опеки такое разрешение не дадут. Поэтому на детей в любом случае нужно приватизировать. Остальные совершеннолетние члены семьи могут как участвовать, так и отказаться от участия в приватизации.

18.2. Собственниками будут лица участвующие в приватизации, если от участия в приватизации кто либо из зарегистрированных лиц отказывается, то такое лицо будет иметь только право проживания.

19. Мы с мужем (военнослужащим, уволенным до 2005) получаем квартиру в долевую собственность. Оформление свидетельства-такая же процедура, как и приватизация. Я свое право на приватизацию использовала. Может ли муж приватизировать всю квартиру?

19.1. Может ли муж приватизировать всю квартиру?- Если приватизировать, то единолично может и муж. Но кто вам указал,

что “Оформление свидетельства-такая же процедура, как и приватизация”?

20. Я военнослужащая, получила извещение на квартиру пока собираю документы чтоб получить ордер, все оформление займет время до месяца, а приватизация закончена, как я смогу оформить ее в собственность.

20.1. Приватизацию продлили ещё на два года.

21. Бывший военнослужащий. Получил квартиру по договору соц. найма от ФСБ. В договоре записаны еще жена и дочь. Мы в ней не прописаны и не собираемся. Будем продавать. Что необходимо для оформления ее в собственность только на мое имя?. Какие необходимы документы?. Обязательно ли судебное решение? Вопросами приватизации будет заниматься доверенное лицо.

21.1. Вам нужно в первую очередь ознакомиться с пока еще действующим Законом РФ № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, тем более, что он состоит всего из 20 статей, часть которых не действует. Обратите внимание при этом на статью 2 этого Закона РФ № 1541-1.

Кроме того, Вы и не можете быть прописаны в этой квартире, так как в России у нас прописка в жилых помещениях была отменена уже более 18 лет тому назад.

А вот без регистрации в этой квартире по месту жительства (постоянная регистрация) у Вас не получится ее приватизировать согласно указанного Закона РФ № 1541-1.

Удачи Вам.

22. Я пенсионер, в собственности две комнаты в четырех комнатной квартире. Хочу оформить дарственную на дочь. Дочь замужем за военнослужащим, у них нет жилья. Будут ли иметь они право на военную ипотеку, если будут подарены комнаты? Имеет ли право мин. обороны отказать им в оформлении ипотеки, как обеспеченные жильем? Будет ли дочь иметь право на часть квартиры взятой по военной ипотеке?

22.1. Не спешите с подарком, он может оказаться слишком дорогим для детей. Если дочь не единственная Ваша наследница, то пока напишите на неё завещание.

22.2. Могут отказать, так как будет учитываться жилье находящееся у обоих супругов.

23. Вопрос такой, как проводится приватизация жилья военнослужащими по договору соц. найма. Договор получен 24.12.2012. Слышала, что оформление в собственность таких квартир возможно только через суд. Какие документы потребуются для приватизации.

23.1. В настоящее время приватизация квартир полученных по ЕСН от МО РФ – только в судебном порядке.

Сначала нужно обратиться к наймодателю с заявлением о передаче вам квартиры в порядке приватизации и документами подтверждающими, что в приватизации ранее не участвовал.

Ответа, как правило, не поступает или ответ поступает, но в нем написано, что квартиру Вам по тем или иным причинам не передадут.

Потом в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

23.2. По закону – как у всех, путем подачи заявления в соответствующий орган. Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4) “

7.

Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2); документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано; в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства”.

24. У меня такой вопрос. С мужем состоим в законном браке 6 лет. Муж военнослужащий. В марте 2012 года получили квартиру по военной ипотеке. При оформлении документов я подписала документ о том, что ни я, ни рожденные в браке дети не имеют права на данную собственность. При оформлении документов я не присутствовала, со слов мужа – это было обязательной частью составления договора. Имеет ли силу подписанный в таких обстоятельствах документ? При разводе какие у меня права?

24.1. Елена! Ваш вопрос порождает ряд встречных вопросов: какой именно документ вы подписали, на каком основании оформлялось право собственности и др. Согласно Федерального закона “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” участником ипотечной системы являются военнослужащий, и в том числе законном закреплены определенные права за его членами семьи.

24.2. Квартира выдавалась на состав семьи. ВЫ ущемили интересы детей. Советую с документами по делу обратиться к адвокату очно по месту жительства.

25. Существует ли форма письменного запроса в БТИ о получении справки об отсутствии (наличии) собственности за период приватизации с 1991 по 1996 гг., или можно направить в произвольной форме и какие необходимы документы (копии). Справка БТИ выдается одна на всю семью или на каждого члена семьи отдельно? И как быть с оплатой данной услуги если на данный момент проживаем на другом конце страны? Справка необходима для оформления (получения) квартиры семьей военнослужащего. СПАСИБО!

25.1. Смотрите ответ на Вопрос № 1029724

26. Родители получали квартиру как военнослужащие. На данный момент прописаны Мама, папа, сестра, я, мой муж и 2-е несовершеннолетних детей.
Родители сейчас хотят оформить собственность ТОЛЬКО на себя (мама, папа) . Если несовершеннолетние дети прописаны, обязательно они “участвуют” в этом оформлении? Если “ДА”, то нам необходимо выписывать детей с этой жилплощади, чтобы собственность на них не распространялась?

26.1. Дополню, то выписка ваших детей не возможна, т к ОБА родителя прописаны там же.

26.2. Приватизация на детей обязательна. При выписке детей. А затем приватизации, требуется согласие органов опеки на отказ от приватизации.

27. Пожалуйста как рассчитывается стоимость платной приватизации социального жилья. У меня муж военнослужащий, нам должны дать квартиру с возможностью оформления в собственность, но, думаю до 2010 года не дадут. Далее нам придется приватизировать ее платно? Сколько это примерно стоит? Мне говорили, что чуть ли не 30% от рыночной стоимости квартиры.

27.1. Пока это не известно.

28. Я военнослужащий, 1996 года выпуска устал платить бешеные деньги за наем квартиры, женат, есть один ребенок; совокупный доход семьи позволяет приобрести квартиру по ИПОТЕКЕ-подскажите пожалуйста сохраняется ли за мной право на получение жилья от Министерства Обороны РФ после приобретения квартиры по ипотеке за счет собственных средств и оформления ее в собственность; во время дальнейшей службы или по увольнению?

28.1. К сожалению не сохраняется. Вы будете считаться обеспеченным жилым помещением.
С уважением,

Источник: //www.9111.ru/%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/

Юр-Центр Варуна