Как объяснить сотруднику БТИ где взять обоснование и форму для справок?

Где можно взять справку БТИ и зачем она нужна?

Как объяснить сотруднику БТИ где взять обоснование и форму для справок?

Для заключения многих сделок требуется справка из БТИ. Она относится к официальным документам, ее выдачей занимаются специальные организации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Приобретение документа основывается на заявлении владельца собственности. Но как ее можно получить и в какие сроки она изготавливается?

Где можно получить справку БТИ?

Для ее получения лицо может подать заявление в:

  • отдел МФЦ;
  • Бюро Технической Инвентаризации;
  • портал Госуслуг.

Полезно знать! Получить справку на руки можно как заявителю, так и его законному представителю при оформлении доверенности на совершение такого действия.

Зачем нужна данная справка?

Она требуется при совершении многих операций, к ним относятся:

  • приобретение либо продажа;
  • мена;
  • дарение;
  • наследование;
  • перепланировка жилья;
  • переход нежилого помещения в жилое.

Виды справок

Наиболее часто в БТИ изготавливают справку — план жилья с подробным описанием параметров и характеристик помещений.

Нередко поступают запросы о произведении оценки недвижимости. Акт с оценкой требуется при продаже квартиры, открытии наследства, оформлении дома в качестве дара. Стоимость при такой оценке не соответствует рыночной поскольку устанавливается только исходя из площади жилья, не учитывая местонахождение недвижимости, а также произведенный ремонт.

Полезно знать! Для сделок с переуступкой права необходим акт, подтверждающий адрес нахождения имущества. Обязательность такой бумаги основывается на том, что улицы часто подлежат переименовыванию, а это может породить путаницу.

Самыми часто заказываемыми справками являются:

  • дубликат техпаспорта;
  • выписки из техпаспорта;
  • план участка земли;
  • план жилого дома;
  • оценка стоимости недвижимости;
  • подробное техническое описание комнаты;
  • оценка стоимости комнаты;
  • оценка стоимости 1 квадратного метра чердака;
  • перерасчет стоимости помещения при переходе из нежилого в жилое.

Данный перечень не является исчерпывающим.

Как получить справку БТИ?

Проще всего ее получить непосредственно в БТИ. Для приобретения придется предоставить ряд документов, который утвержден организацией.

В заявлении указывается следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • место проживания;
  • номер телефона либо другие контакты.

Отметим! Заявитель должен указать при необходимости действия, которые должны быть осуществлены с его собственностью, например, инвентаризация имущества.

Затем указывается форма запрашиваемого документа и количество копий. Прописывается адрес, по которому расположена недвижимость. В самом конце заявления указывается цель, для которой потребовалась справка.

На заявлении ставит подпись владелец недвижимости, либо лицо, которому доверено осуществление такого действия,  а также работник Бюро, принявший запрос.

Необходимые документы

При написании заявления нужно иметь паспорт и правоустанавливающие документы.

Также сотрудник может запросить предоставить:

  • свидетельство о браке, либо о его расторжении;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего лица, если оно является заявителем;
  • документ, подтверждающий гибель человека;
  • документ, заверенный нотариусом, об открытии наследственной массы;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  • доверенность на осуществление действий представителем.

Полезно знать! Технические документы не обладают сроком действия, но желательно переиздавать их 1 раз в 5 лет (к примеру, такое требование предъявляется к техническому паспорту квартиры).

Кто имеет право на получение справки?

Ее могут получить следующие лица:

  • владелец недвижимости;
  • арендодатель по договору социальной аренды;
  • наследники собственности;
  • законный представитель.

Сроки и стоимость справки БТИ

  1. Часто поступают запросы на приобретение поэтажного плана. Этот акт состоит из чертежей помещений. В дополнение подробно расписываются параметры строения. Время изготовления не превышает 10 суток. Цена за 1 экземпляр составляет 179 рублей.
  2. Копия технического паспорта.

    Документ обязателен для перепланировки. Время создания не свыше 10 суток. Цена — 1250 рублей.

  3. Выписка из технического паспорта. Включает в себя сведения о площади, этажах, дате начала строительства, материалах. Время изготовления до 10 суток, а стоимость — примерно 220 рублей.

    Срок действия документа составляет 1 год.

  4. Выписка из технического акта БТИ. Составляется на основе данных из Бюро, а не документов домовладения. Срок изготовления и стоимость совпадает с выпиской из технического паспорта. Срок действия тоже 1 год.
  5. Справка о техническом состоянии объекта.

    Включает сведения об изношенности помещений, параметрах этажей, а также дату введения объекта в пользование. Время выпуска не превышает 10 дней. Цена около 200 рублей.

  6. Акт №3. Это документ требуется для совершения распорядительных действий в отношение земельного участка.

    Если инвентаризация не требуется, то срок не более 10 суток, стоимость около 210 рублей.

  7. Акт №11. Необходим для переоборудования чердака в жилое помещение. Действительность справки сохраняется в течение 10 дней с даты изготовления. Стоимость документа составляет 550 рублей. А срок изготовления — 10 суток.

  8. Акт о стоимости недвижимости. Документ необходим для открытия наследства, распоряжения. Он содержит инвентаризационную цену объекта. Срок выпуска не более 10 дней, а стоимость около 500 рублей.
  9. Справка, подтверждающая адрес недвижимости.

    Она необходима для совершения сделок с переуступкой права. Срок изготовления не более 10 дней, а цена составляет 440 рублей, не включая приложения в виде изображений.

Как заказать документ через интернет?

Не так давно появилась возможность получить справку БТИ через сайт Госуслуги, предварительно подав заявление. К сожалению, на данный момент эта возможность доступна в большинстве случаев только жителям больших мегаполисов. Но совсем скоро воспользоваться данной услугой смогут жители маленьких городов, деревень.

Сайт Госулуги позволяет гражданам экономить свое время и не отстаивать в очередях часы, для получения справки необходим лишь ПК и доступ к сети интернет. Начинающие пользователи смогут быстро освоить портал, поскольку он понятно оформлен.

Через сайт можно приобрести не все справки БТИ. Возможно подать заявление только на получение следующих документов:

  • техпаспорт на недвижимый объект;
  • акт, подтверждающий адрес объекта;
  • поэтажный план;
  • документ о стоимости собственности.

Для получения справки нужно написать заявление на портале. Основным минусом получения справки через интернет является то, что увеличиваются сроки приобретения документа.

Если у заявителя еще нет учетной записи на портале Госуслуг, то ему придется сначала пройти процедуру регистрации. Затем нужно выбрать город проживания. Если города в представленном списке нет, значит в нем еще невозможно заказать справку через сайт.

Придется лично посетить БТИ. Если город в списке присутствует, то можно смело писать заявку. В ней указываются такие же сведения, как и в обычном заявлении. После заполнения заявки необходимо уплатить государственную пошлину. После поступления госпошлины на счет портала Госуслуг  заявка будет поставлена на очередь рассмотрения.

Стоит помнить: что у большинства справок БТИ имеется срок действия, при этом он разный в зависимости от конкретной формы. Тщательно рассчитывайте момент для изготовления документа, просрочив срок придется повторно заплатить за вторую справку. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: //pravonaslednik.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/oformlenie/spravka-bti-zachem-nuzhna-i-gde-mozhno-poluchit.html

Как получить и сколько стоит заказать справку из БТИ через интернет или Госуслуги: образец, форма

Как объяснить сотруднику БТИ где взять обоснование и форму для справок?

При оформлении различных соглашений по поводу объекта капитального строения или жилого помещения, в том числе оформление наследства, требуется наличие справок из БТИ.

Справка представляет собой официальную бумагу, выдачей которой занимается специализированная организация в каждой конкретной территориальной структуре.

Выдача осуществляется на основании запроса заявителя, которым может быть владелец объекта недвижимости или его законный представитель.

Востребование документов из бюро

Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях:

  • совершение операций по отчуждению недвижимости;
  • легализация или согласование перепланировки;
  • совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
  • для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
  • для внесения корректив в первичную техническую документацию;
  • для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению.

Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель.

При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.

Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ — зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.

О стоимости получения некоторых видов справок из БТИ расскажет следующее видео:

Какие справки выдает БТИ

В каждом частном случае может понадобиться определенный перечень справок, однако наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.

  1. Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
  2. Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
  3. Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
  4. Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
  5. Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
  6. Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
  7. Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
  8. Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об инвентаризационной стоимости) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
  9. Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.

Образец справка из БТИ (форма 1а)

Как заказать и получить документ через интернет

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

  • справка, идентифицирующая адрес объекта;
  • справка с указанием инвентаризационной стоимости;
  • поэтажный план;
  • справки по форме №22, №25;
  • техпаспорт жилплощади.

Для того, чтобы заказать справку из БТИ через «Госууслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант формуляра заявки, указать обратный адрес, на который будет выслан готовый документ. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома.

Заявление на выдачу бумаги

Основанием получения справки заявителем является поданная заявка в БТИ. Кроме этого необходимо представить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации. К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или нанимателя жилья, нотариально удостоверенная доверенность — для представителей.

Бланк заявления должен содержать следующие сведения о заявителе:

  1. ФИО.
  2. Реквизиты паспорта.
  3. Адрес места проживания, контактная информация.

В заявке необходимо отметить вид действий, которые необходимо произвести с объектом недвижимости (если такая необходимость существует): инвентаризация объекта, внесение изменений в техпаспорт связи с перепланировкой, обследование объекта на предмет перепланировки.

После чего указывается вид документа, запрашиваемого заявителем, и количество экземпляров. Затем указывается наименование объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу.

В конце заявления необходимо отметить цели, для которых необходим запрашиваемый документ.

Ниже вы можете посмотреть или скачать бланк-образец заявления.

Образец заявления в БТИ на получение справки

Источник: //urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/spravki.html

Как получить справку БТИ в МФЦ

Как объяснить сотруднику БТИ где взять обоснование и форму для справок?

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Консультация юриста бесплатно

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы,  например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов,  в большинстве случаев основанием является:

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  • технический паспорт объекта
  • справки по формам 22 и 25 для экспликации
  • регистрационную справку
  • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  • план обьекта недвижимости, земельного участка
  • справка формы № 3
  • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  • другие выписки БТИ

Читать также:  Запись к врачу через интернет на сайте Госуслуг и МФЦ

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Консультация юриста бесплатно

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

  • Заявление на получение (оформляется на месте)
  • Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
  • Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
  • Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
  • Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
  • Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
  • Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Читать также:  Лучшее отделение МФЦ на 2020 год: конкурс

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена
Справка формы № 5212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектовБесплатна
Внесение в реестр адреса20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта110 рублей
Установление адрес объекта437 рублей
Инвентаризационная стоимость540 рублей
Справка формы № 8212 рублей
Частные дома, справка формы № 11540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3212 рублей
Справка по форме № 4212 рублей

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из бти

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Источник: //mfc-list.info/kak-poluchit-spravku-bti-v-mfc.html

Как и где получить справку из БТИ?

Как объяснить сотруднику БТИ где взять обоснование и форму для справок?

Чтобы оформить ту или иную юридически значимую операцию, связанную с имуществом, необходимо получить справку на квартиру из БТИ. Где оформляется данный документ, возможно узнать в данной статье.

Время изготовления и стоимость услуги зависят напрямую от региона страны и вида требующейся справки.

Цель получения

Для совершения юридических операций с недвижимостью на первоначальном этапе требуется подготовить определённый список документов, в который входят справки из БТИ, содержащие важную информацию о владельцах помещения и характеристиках самого объекта.

Подобная справка может потребоваться во многих случаях:

  • для перевода жилого помещения в статус нежилого;
  • по запросу судебной инстанции либо правоохранительных органов;
  • для получения субсидий;
  • при оформлении кредита;
  • для приватизации жилья;
  • при совершении сделки по отчуждению квартиры;
  • для узаконивания перепланировки;
  • при постановке на очередь по какой-либо государственной программе (к примеру, «Молодая семья»);
  • и т. д.

Советуем материал: Регистрация квартиры в регистрационной палате.

Где получить справку БТИ?

Чтобы заказать требующуюся справку, гражданин вправе обратиться по одному из указанных адресов:

  • в отделение МФЦ;
  • непосредственно в БТИ;
  • через веб-сайт государственных услуг (//www.gosuslugi.ru/pgu/service/7700000010000137590_.html#!_description).

Получить готовый результат гражданин может как самостоятельно, так и через законного представителя, если заранее была составлена доверенность на его имя.

Инструкция, как получить справку БТИ

Чтобы получить ту или иную справку, гражданину необходимо обратиться в отделение БТИ и заполнить заявление, в котором указываются сведения о владельце жилья и причина, по которой требуется данный документ. При себе заявитель должен иметь удостоверение личности и правоустанавливающие бумаги.

В отдельных случаях сотрудник БТИ может затребовать дополнительную документацию:

  • свидетельство о государственной регистрации брака либо его официальном расторжении;
  • свидетельство о рождении либо усыновлении несовершеннолетнего лица, от имени которого запрашивается справка;
  • свидетельство о гибели гражданина;
  • справку от нотариуса об открытии наследственного дела;
  • квитанцию об оплате пошлины за предоставление услуги;
  • нотариально заверенную доверенность на имя представителя;
  • и т. д.

Техническая документация обычно не имеет срока действия, однако её рекомендуется обновлять каждые 5 лет (например, такие требования относятся к техпаспорту квартиры).

Интересная статья: Как и где получить справку о стоимость квартиры?

Стоимость и сроки предоставления услуги

Цена за услуги по оформлению справок из БТИ отличается в зависимости от вида справки и региона страны, в котором предоставляется данная государственная услуга. Сроки оформления документа и период его действительности также зависят от конкретного вида требующейся справки, а также от наличия или отсутствия проведения инвентаризации помещения.

Ниже представлены некоторые данные о средней стоимости и сроках изготовления бумаг:

  • справки по форме № 5, № 3, 1б (выписка из техпаспорта) изготовляются в течение 10 рабочих суток, если не требуется осуществления инвентаризационных работ, а цена каждого документа составляет 212 рублей;
  • справка на приватизацию – от 5 до 10 суток, стоимость – 136 рублей;
  • техпаспорт – до 2 недель, цена – 1 800 рублей (сумма зависит от вида имущества и площади помещения);
  • экспликация – до 10 суток, стоимость услуги – 180 рублей;
  • справка об инвентаризационной оценочной стоимости квартиры – не больше 10 дней, цена услуги – 540 рублей;
  • справка о наличии собственности – сумма зависит от количества членов семьи (например, при наличии одного члена семьи стоимость услуги составляет 211 рублей, 2 членов семьи – 280 рублей);
  • справка по форме № 11 – не дольше 10 суток, цена – 540 рублей;
  • копия техпаспорта здания – до 10 дней, цена – 1 250 рублей;
  • справка, подтверждающая соответствие адреса жилого помещения, предоставляется бесплатно, на изготовление уходит до 5 рабочих дней.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)

+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Источник: //urmozg.ru/zhilishhnoe-pravo/gde-poluchit-spravku-iz-bti/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как объяснить сотруднику БТИ где взять обоснование и форму для справок?

2.2. Межевой план – если его нет, не является обязательным документом.Справка БТИ – тоже.

Это на усмотрение покупателя.

3. Дом признан аварийным в 2019 г. Сейчас собирают документы у жильцов, справки БТИ и другие. До этого говорили, что до 2025 не ждите., тогда для чего так рано собирают, может появились, какие-то изменения в законе?

3.1. Возможно ваш дом попал в программу переселения раньше срока. Это можно уточнить в администрации.

4. Нотариус не хочет принимать справку об инвентаризационной стоимости квартиры, говорит ему нужно будет оплатить 0.6 процента только от кадастровой – видимо потому что она в 3 раза выше. Вопрос имеет ли нотариус на это право и можно ли все же воспользоваться справкой о стоимости из бти при наследовании по завещанию. Все остальное у меня на руках свидетельство о смерти и тп.

4.1. Право выбора только за гражданином, который обратился за нотариальным действием.

5. Имею старое свидетельство на квартиру (1994 г.),где указана я и двое, теперь уже взрослых дочерей. По свидетельсву у нас совместная собственность без выделения долей. Пошла в МФЦ чтобы поменять на новое свидетельство, сказали, что надо пойти в БТИ и взять справку о разделе на доли. Не пойму зачем? У меня от дочерей доверенности на все действия в т.ч.на продажу квартиры. Замужем на момент приватизации квартиры не была. Насколько законны требования МФЦ?

5.1. По новым изменениям требования законны. С доверенностью и обратитесь на определение долей, это рано или поздно будет необходимо сделать.

5.2. Вам не выдадут свидетельство, потому что доли на выделены в натуре. У Вас общая совместная собственность, а не долевая. Если спора между Вами нет, то Вы быстро решите этот вопрос в БТИ. Если спор будет, то в суде нужно выделять доли.

6. Мой муж сотрудник МЧС, своего жилья у нас нет, но прописаны мы у моих родителей. 2 года назад встали на очередь. Год назад мои родители получили в наследство квартиру. В ней прописался мой отец. Жилищная комиссия запросила справки с БТИ от моих родителей. У меня вопрос-на каком основании, ведь мои родители не являются членами семьи сотрудника МЧС?

6.1. В комиссию напишите заявление, что члены семьи, состоящие на учете, никаких действий, связанных с улучшение или ухудшением жилищных условий не совершали. Запрос жилищная комиссия обязана направить в БТИ самостоятельно.Комиссия, по запросу справки БТИ, будет принимать решение.

Вот тут будьте готовы получить выписку из протокола решения комиссии, которую обязаны вам по заявлению предоставить. На основании 283-ФЗ и постановления Правительства 369 обжалуйте в суде решение комиссии.

Вам необходимо уточнить или получить выписку из протокола решения комиссии о постановке вас на учет. В выписке будет указано, каким составом семьи вы были поставлены на учет. И если, в составе семьи отсутствуют ваши родители, то требования о предоставлении справки БТИ необоснованные.

Если в составе семьи имеются родители, обжалуйте решение комиссии в суде и исключайте из состава поставленных на учет родителей.

В общем, если тема интересна, звоните 89033750205 Андрей.

7. Прошу вас пояснить, при оформлении дарственной доли квартиры от отца сыну нужна ли справка из БТИ? Спасибо.

7.1. Если есть сведения о квартире в Росреестре, то справка из БТИ не нужна.

8. Сколько справок с БТИ надо для подачи заявления на улучшение жилищных условий… в администрации сказали что нужно ещё от дочки живёт с нами с двумя детьми…

8.1. Приприте им туда всю домовую книгу с заверенными выписками по числу зарегистрированных, а справки БТИ по ф.9 и ф.7 достаточно каждой в одном экземпляре. Скажут, мол, недостаточно, потребуйте письменный мотивированный отказ. Думаю, вопрос будет решен.

9. 27 февраля пришел к нотариусу подать завещание на недвижимость. Оформил все копии документов, справку оценки квартиры в МФЦ и копию. Нотариус сказала что мои копии не примет, так как делает их сама и справку на недвижимость из МФЦ тоже не примет, так как обязана сама её сделать. Оценка списки по БТИ. Правомерны ли действия нотариуса или я могу завтра снова ей отвезти свои копии документов и оценочную стоимость БТИ. И сказать, если не примет, будет жалоба в нотариальную палату.

9.1. Если у вас вызывают сомнения слова нотариуса – требуйте от нее официальный отказ в принятии документов со ссылкой на закон и только после этого, можно обращаться к председателю нотариальной палаты с жалобой, иначе, как вы сможете подтвердить факт предоставления своих документов.Поэтому, если вы задались такой целью – имейте доказательства.

Устные обращения к делу не пришить.

10. Мне нужно оформить договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире. Для этого я заказала справку в БТИ чтобы узнать, кто является собственниками соседских комнат. Данные БТИ и данные ЖКХ (платежки) не совпадают. Как “невидимых”собственника привести к нотариусу?

10.1. Сначала надо сведения по ним запросить в правильном месте – в Росреестре. Водить их к нотариусу не нужно, а как правильно оформить продажу доли – подскажет тот же нотариус или гораздо с меньшими потерями обычный юрист, компетентный в вопросе.

11. Построен дом, есть тех. план. Дом стоит на кадастровом учете. Нужна справка о наличии печного отопления для получения пайкового угля. БТИ отказывают в выдаче справки пока не закажем у них тех. паспорт. Правомерно?

11.1. Да, это требование нормативно-правовых актов.

12. Решила продать дом. При обращении в БТИ (у моих покупателей опека запросила справку с БТИ) оказалось, что у меня нет технического паспорта домовладения. Есть старый, но менялась площадь дома. Все остальные документы в порядке. Обязательно ли мне сейчас делать тех. паспорт дома?

12.1. Не обязательно лично для вас, но вы вряд-ли сможете его продать. Без этого паспорта опека не даст разрешения.
С уважением.

13. Оформляю долю наследства на квартиру, но в кадастровом реестре общая площадь отличается от площади в техпаспорте на 0,2 м кв. т.к. было совмещение ванны и туалета, что не является перепланировкой по справке с БТИ. Как внести изменения в кадастровый реестр?
Крым.

13.1. Вступите в наследство по данным росреестра.
Потом вносите изменения в план и уточняйте площадь.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. У меня к вам вопрос: Какие нужно документы на продажу квартиры, если на руках регистрационное удостоверение 1993 г, технический паспорт, справка с БТИ о наличии права собственности нужен ли кадастровый паспорт? Спасибо!

14.1. На основании регистрационного удостоверения Росреестр внесет сведения в ЕГРП о собственниках. Документы на сделку: паспорт, договор купли-продажи, акт передачи. Если ипотека – ипотечный договор. Если по долям продаете, то через нотариуса будете оформлять сделку. Он поможет вам с документами.

15. Собираю документы для подачи на жилищную комиссию, нужна справка с БТИ о наличии (отсутствии) недвижимости в собственности с 1991 по 1998 г. . Супруга родилась в московской области в 1993 и проживала там по 1998 г. недвижимости не было, и прописана она не была в Московской области, сейчас проживаем в Краснодарском крае, может ли супруга заказать справку по московской области в краснодарском крае?

15.1. Можно. Почта, интернет работают пока еще.

16. Цена иска была 22714 (справка с БТИ) мировые судьи определили сделать экспертизу цена стала 71400 рублей что не подсудно мировым судьям. Писать заявление новое или как то сослаться на определение мирового суда.

16.1. Алексей, вам нужно было на определение судьи составить частную жалобу, ваши права нарушены.
Вами это сделано?

17. Собираю справки на улучшения жилого помещения по причине пожара, какая справка требуется из БТИ?

17.1. Акт о том что насколько квартира пострадала от пожара.

18. Вступаю в наследство на квартиру, Квартира кооператив из документов есть домовая книга и справка из БТИ как получить справку о том что умершая была собственником квартиры? Председатель кооператива не действующий, говорит документов о паях нет.

18.1. Собственность регистрируется в Россреестре, а до 1998-2000 года этим занимался БТИ.
Желаю Вам удачи и всех благ!

18.2. Вам придется устанавливать право собственности через суд.

19. Оформляю наследство на дом в деревне Новгородской обл., после смерти родителей. Нотариус затребовала справку из БТИ о зарегистрированных правах на дом и отсутствии обременения. Через МФЦ г. Пскова заказала, пришла выписка из ЕГРН, что такие сведения отсутствуют. Достаточно ли такой информации? Если нет то могу ли я ее запросить письмом в БТИ Новгородской обл. Или ее может получить родственник проживающий в Новгородской обл.? Спасибо.

19.1. Дом то у вас в каком году был построен? От этого зависит достаточно выписки или нет.

20.1. Не отличается ничем.
МФЦ – это паразитирующий посредник между БТИ и клиентом, т.е. Вами, за что и получает деньги, кстати, от Вас.

21.1. Законом этот момент не урегулирован. Все зависит от того как договорятся покупатель и продавец. Как правило все расходы на сделку несет покупатель.

21.2. А для чего Вам справка из БТИ? Кто требует справку из БТИ? Расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи, определяются по соглашению сторон.

21.3. Тот,кто указан в договоре купли-продажи. Справка БТИ для регистрации права собственности не нужна, если есть выписка из ЕГРН.

22.1. Из БТИ – о праве собственности об объектах недвижимого имущества до регистрации права в Росреестре. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

22.2. Елена. Обычно перечень необходимых документов предоставляет нотариус при подаче заявления о принятии наследства.

23.1. Сколько будет стоить справка с БТИ О доле в жилье до 1998 г. нужно узнавать непосредственно в БТИ. Федеральное законодательство данные цены не устанавливает.

23.2. В каждом конкретном регионе установлены разные цены на выдачу справок из БТИ. Справка о принадлежности объекта недвижимости примерно стоит 1 500 – 2 000 р.

23.3. • Здравствуйте, Мы не располагаем такими данными, вы можете лично прийти в бюро технической инвентаризации и узнать расценки

Желаю Вам удачи и всех благ!

24. Справка о наследстве из БТИ для нотариуса. Что в ней и зачем нужна?

24.1. Для нотариуса нужна справка о рыночной либо инвентаризационной стоимости квартиры для того чтобы взять пошлину с оформления наследства. То есть чем ниже стоимость квартиры тем меньше ПОШЛИНА.

24.2. Вы обратитесь к нотариусу с заявлением он и пояснит, какая информация в справке должна быть отражена и для чего конкретно она ему нужна. Всего доброго!

25. Скажите если я продаю свою недвижимость то на какой период нужно брат справку с БТИ.

25.1. С БТИ Вам нужен будет только технический паспорт, если у Вас его еще нет, других документов от туда для продажи не требуется.

25.2. Справку из БТИ нужно брать только если право собственности зарегистрировано до 1998 года. И данная справка бессрочна. В остальных случаях достаточно выписки из ЕГРН,

25.3. • Здравствуйте, Никаких справок с БТИ вы брать не должны, при продаже своей недвижимости, но технический и кадастровый паспорт вы должны сделать

Желаю Вам удачи и всех благ!

25.4. Какую справку из БТИ Вы хотите взять? Зачем? Если право собственности на недвижимость зарегистрирована в Росреестре, продавайте, никаких справок из БТИ не требуется.

26. Хотел узнать, платная ли справка из БТИ о наличии право собственности?

26.1. в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения такая справка берется в ЕРГП Росреестре, она платная.

26.2. Как правило БТИ берет плату за выдачу подобной справки Точную информацию на этот счет вы можете получить только в своем органе БТИ.

26.3. Добрый вам деньУважаемый Андрей, для получения справки о собственнике вы можете обратиться не в БТИ, а в МФЦ или Росреестр, заплатите гос. пошлины и получите справку.

С уважением.

26.4. Да, в настоящее время вся информация содержащаяся в реестре недвижимости, а также в БТИ предоставляется за отдельную плату гражданам.

27. Нужна ли справка из БТИ с оценкой квартиры при дарении своей доли?

27.1. Нет, не нужна такая справка. У Вас есть кадастровый паспорт. В нем все указано. Для дарения никаких справок не нужно. Нужен документ о праве собственности на долю.

27.2. Такая оценка может понадобиться нотариусу. Целесообразно обратиться в нотариальную контору и узнать, какие конкретно документы понадобится для совершения сделки.

28. Сколько будет стоить справка из БТИ об отсутствии собственности и земли?

28.1. Сколько будет стоить справка из БТИ об отсутствии собственности и земли?

Добрый день! Такая справка берется не в БТИ, а в Росреестре или оформляется через МФЦ и называется она выписка из Единого реестра прав на недвижимость. Стоит она 400 р.

29. Где в Крыму взять справку о неучастии в приватизации, если БТИ не даёт?

29.1. Обратитесь в администрацию района, где были ранее прописаны, в жилищный отдел или отдел по имуществу, там должны производить учет договоров на приватизацию.

30. Для чего нужна справка о стоимости недвижимости и сколько она стоит в БТИ?

30.1. Для чего нужна справка о стоимости недвижимости и сколько она стоит в БТИ?
Много для чего нужна. Например, для установления госпошлины при принятии наследства, расчета НДФЛ при продаже квартиры, расчета налога на имущество и т.д.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B_%D0%B1%D1%82%D0%B8/%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B8_%D0%B1%D1%82%D0%B8/

Юр-Центр Варуна