Как наложить арест на квартиру за долг, если наследник квартиры несовершеннолетний

Наследство Несовершеннолетнему Получено С Долгами Может Ли Суд Наложить Арест На Жилье

Как наложить арест на квартиру за долг, если наследник квартиры несовершеннолетний

Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г. Москвы. Арест на имущество накладывается в качестве обеспечения судебного иска или после решения суда о взыскании долгов.

В рамках исполнительного производства до момента полного погашения долга судебный исполнитель накладывает арест на имущество. Наследникам необходимо ознакомиться с исполнительным производством и выяснить точный размер оставшейся задолженности.

После ее погашения арест с квартиры снимет сам исполнитель.

Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста.

В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности.

Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.

Можно ли вступить в наследство если квартира под арестом

Если на дом (часть дома), квартиру наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до снятия ареста. Таким образом, необходимо оплатить долг, а после этого предоставить нотариусу документ, подтверждающий оплату долга наследодателя.

вы говорите догадками. Вероятно, банк инициировал арест на всё движ и недвиж имущество матери, не имея информации о его наличии. Т.е. грубо говоря арестовали даже то, чего нет, и что появится в будущем. Раз часть матери в квартире не выделена, ареста на квартиру нет. Да, если мать откажется от своей части, вы унаследуете всю квартиру.

Можно ли наложить арест на имущество полученное в наследство

с 15 июля вступят в силу новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. с этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

государство защищает место проживания граждан, поэтому невозможно лишить человека единственного жилья. однако заплатить по долговым обязательствам придется. исполнительный лист — необходимо понимать, что судебный пристав начинает искать должника и все его имущество только после получения исполнительного листа и начала исполнительного производства.

Могут ли наложить арест на единственное жилье

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на последующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве принадлежности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, вместе живущих в принадлежащем помещении, оно является единственным применимым для неизменного проживания помещением, кроме обозначенного в реальном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в согласовании сзаконодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Добрый день, возможно ли наложить арест на единственное жилье (долевая собственность), или на детское пособие получаемое женщиной в отпуске по уходу за ребенком, если у нее и так есть кредит за который она платит и оплата даже выше чем размер пособия, а пришло письмо от старого кредитора который по суду в 2014 году выиграл хотя и без меня даже дело, а вот сейчас только подал на взыскание судебным приставом, и что в такой ситуации вообще делать? Куда обращаться, и как, ведь я с ребенком, и особо ходить с ним не получится по сем инстанциям.

Еще почитать:  Освобождение От Ндфл Зарплаты Ветерана Труда

Переходят ли долги по наследству

  • неуплата взносов по кредиту;
  • долги по коммунальным платежам;
  • невнесение средств на погашение налогов и сборов;
  • невозврат займов, полученных от третьих лиц под расписку;
  • невыплаченные средства работодателю в случае нанесения ущерба — если была материальная ответственность подчиненного.

Однако на практике все зависит от условий договора и не всегда человек сможет получить по наследству имущество по ипотечному кредиту без долга, который оплатит страховщик. Разрешить ситуацию поможет анализ страховых случаев, перечисленных в договоре между страховой компанией и наследодателем.

Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа

  • Движимое имущество. Оно представляет собой обстановку, предметы повседневного пользования, бытовая техника, электроника, ценные бумаги, депозиты в банках, доход в качестве денежных выплат, пенсионного обеспечения, от предпринимательской деятельности.
  • Недвижимое имущество. Оно представлено жилой и нежилой площадью.

    К примеру, индивидуальный дом, офис, квартира, производственные мощности, доля в паевом строительстве зданий и сооружений.

  • Если второй супруг не давал своего согласия, то он имеет право обратиться в суд с исковым заявлением в течение одного года после того, как узнал о свершении сделки.

    В большинстве случаев, суд признает такую сделку недействительной, будет вынесено решение в пользу заявителя.

    Могут ли арестовать единственное жилье за долги

    Ранее последним пунктом списка значилось единственное жилье должника, на которое суд не мог применять обращение взыскания по задолженности, если об этом ходатайствовал банк, либо другой кредитор. При условии, что квартира была не в ипотеке и не под залогом.

    Когда дело касается взыскания по образовавшейся задолженности любых видов, то на основании части 1 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы могут наложить арест на имущество должника, чтобы обеспечить исполнение требований, отображенных в исполнительном документе. Наряду с этим должностное лицо уполномочено обойтись без применения правил очередности, по которым осуществляется обращение взыскания.

    Наложить арест на наследство

    Доброго времени суток. Да, судебные приставы в силу закона имеет право наложить арест на любое имущество должника, если она не включена в перечень имущества которое не может быть арестовано. Если есть жилье принятое по наследству не является единственным для должника а то он у него могут наложить арест.

    У моего отца наложили арест на квартиру, которая досталась ему в наследство от его матери, моей бабушки. Арест наложен за долги, так как у отца несколько исполнительных листов по кредитам. Он и хотел продать квартиру, чтобы погасить хоть часть долгов.

    И теперь, он находится в крайне неприятной ситуации, так как был уже взят залог у покупателей. Уважаемые юристы, скажите, пожалуйста, можно ли как то просить о снятии ареста с квартиры, чтобы продать ее, как это сделать и сколько, примерно, времени это может занять.

    И, если продавать квартиру, то вся сумма уйдет в счет исполнительного производства, или же хоть что — то останется отцу? Спасибо за внимание!

    Еще почитать:  Как через интернет оформить страховку на автомобиль

    1. Если у должника еще есть в собственности объект недвижимости, другое жилье. Это может быть даже комната или доля в коммунальной квартире.
    2. Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.
    3. Имеется постановление судебных органов или нотариуса.

    Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.

    Ее могут арестовать сразу же, несмотря на денежные вклады и состояние банковского счета. Арест на недвижимость возможен при таких условиях: Запрет накладывается на действия с квартирой, которое может совершать собственник — например, продавать, дарить, завещать. Пристав-исполнитель может наложить арест, чтобы владелец не мог распорядиться жильем.

    Каков порядок наложения ареста и реализации долей в квартире, существующей на основании договора долевого участия в строительстве, при условии, что м Суд вынес определение о наложении ареста на долю в квартире и передал его мне как оказалось я должна была его отнести, что я не сделала. И сделка состоялась. Муж купил 1/3 долю в квартире, после покупки суд наложил на эту долю арест.

    Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

    Закон это не запрещает. Такие полномочия у пристава есть и все зависит от множества факторов, таких как, предварительная стоимость автомобиля и соотношения его стоимости с размером долга, известность/неизвестность фактического места нахождения автомобиля, наличие/отсутствие возможности у пристава изъять автомобиль у должника и т.п.

    3. Обжаловать действия судебного пристава, который накладывает арест по исполнительному производству.

    Опять-таки не ясен вопрос: арест в рамках исполнительного производства или это обеспечительные меры до разрешения судебного спора по существу.

    Но, забегая вперед отметим, что этот путь — не панацея, а временная мера и при условии, что судебным приставом были допущены серьезные нарушения законодательства.

    Как наложить арест на квартиру за долг, если наследник квартиры несовершеннолетний

    На основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги

    Однако необходимо учесть и другие особенности, в частности если наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

    16 Апр 2019      stopurist         170      

    Источник: https://uristtop.ru/avto-i-zakon/nasledstvo-nesovershennoletnemu-polucheno-s-dolgami-mozhet-li-sud-nalozhit-arest-na-zhile

    Арестованная квартира в наследство

    Как наложить арест на квартиру за долг, если наследник квартиры несовершеннолетний

    Месяц назад умер мой отец. После него осталась квартира в Москве. Но сейчас выяснилось, что она арестована. Могу ли я оформить квартиру в наследство, если на нее наложен арест?

    Ответ юриста:

    Факт того, что квартира арестована, не препятствует оформлению её в наследство.

    Но нужно разобраться – по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста.

    В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой – подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности.

    Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.

    Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г. Москвы. Арест на имущество накладывается в качестве обеспечения судебного иска  или после решения суда о взыскании долгов.

    В рамках исполнительного производства до момента полного погашения долга судебный исполнитель накладывает арест на имущество. Наследникам необходимо ознакомиться с исполнительным производством и выяснить точный размер оставшейся задолженности.

    После ее погашения арест с квартиры снимет сам исполнитель.

    Случается, что размер долгов наследодателя превышает стоимость наследства.

    В таком случае важно знать, что наследство невозможно принять частично – унаследовать только имущество, а долги «забыть». Статья 418 ГК РФ устанавливает, что со смертью гражданина обязательства, выполнение которых может быть произведено только лично, прекращаются. Но денежные обязательства умершего переходят к наследнику одновременно с наследуемым имуществом.

    Но долги не обязательно наследуются в полном объеме. Наследник несет ответственность только в размере стоимости унаследованного имущества. Собственными средствами он не рискует.

    Поэтому, прежде чем принимать квартиру в наследство, советуем выяснить все о долгах умершего. Если размер задолженности превышает стоимость наследуемого имущества – лучше вообще отказаться от принятия наследства.

    В сложных случаях, чтобы принять правильное решение о вступлении в наследство или снять арест с квартиры лучше обратиться за помощью к юристу.

            Задайте свой вопрос юристу!

    Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:

    Кредит по наследству

    Два месяца назад я принял наследство от отца. Как оказалось, кроме имущества в наследство мне достались и долги. Точнее, отцовский кредит в банке…

    Как взыскать долг с наследников должника?

    По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети…

    Как вступить в права наследования?

    Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей – моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?

    Имеет ли долю в наследстве внучка?

    Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники – его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?

    Наследник с пропущенным сроком принятия наследства.

    Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?

    Имеется ли ошибка в распределении долей наследства?

    Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6…

    Наследственные права на незарегистрированное недвижимое имущество

    Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность…

    Другие темы вопросов и ответов:

    Источник: https://juristkons.ru/vopros-otvet/nasledstvo/arest-kvartiry.html

    Юридическая консультация онлайн 9111.ru

    Как наложить арест на квартиру за долг, если наследник квартиры несовершеннолетний
    10. Оформляю наследство. Сделка купли продажи будет в день получения документов на квартиру на мое имя. У меня есть долги в СП. Успеют ли приставы наложить арест?

    10.1. Запросите в Росреестре информацию о наличии/отсутствии арестов на ваше имя.

    Дело в том, что информация об арестах может быть в росреестре, даже если у вас сейчас нет недвижимого имущества. Для этого обратитесь в МФЦ с соответствующим заявлением. Если арестов нет – то скорей всего успеете.

    Если есть, то при регистрации права собственности на квартиру автоматически недвижимость будет арестована.

    10.2. Марина.
    Если СПИ правильно исполняет свои служебные обязанности – то в отношении имущества, зарегистрированного на Ваше имя УЖЕ есть Постановление в Росреестре о наложении временных ограничений на совершение регистрационных действий (арест) с недвижимым имуществом.

    10.3. Все зависит от поворотливости приставов. Ведь на регистрацию перехода права собственности отведено от 7 до 9 дней (ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.
    Желаю Удачи!

    11. На меня оформлена дарственная на квартиру моей прабабушкой, квартира в Киеве а я гражданка России, по решению суда когда мою мать лишали родительских прав то квартиру сделали под арест до моего появления. Мне 27 лет об этом я узнала пол года назад после папиной смерти когда перебирала его документы. Как мне быть и как получить наконец это наследство?

    11.1. Это не наследство, это уже Ваша собственность, если сделка заключена надлежащим образом. Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

    12. У меня есть квартира по наследству в глухом посёлке, в ней никто со смерти деда не проживал и коммунальные услуги не оплачивал, сейчас скопился долг в 70.000, назначен суд. Денег оплатить этот долг у меня нет, мне сказали что суд наложит арест на квартиру и будут её пытаться продать по кадастровой стоимости, это примерно 150.000, после продажи мне выплатят остатки после того как закроют долг перед поставщиками коммунальных услуг?

    12.1.

    Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 ФЗ “Об исполнительном производстве”). Таким образом, от стоимости квартиры также вычтут расходы по совершению исполнительных действий и исполнительский сбор. Также надо отметить, что вы можете ходатайствовать о самостоятельной продаже квартиры, после которой вы оплатите долг (п. 1 ст. 69 ФЗ “Об исполнительном производстве”).

    13. У меня такая ситуация. Пристав часто выносит постановление о наложении ареста на мою квартиру. Я имею 2/3 в собственности. Остальную 1/3 получаю по завещанию (свидетельство о праве на наследство по завещанию получила 24 сентября 2018 года). Вопрос: 1. есть ли сроки регистрации в юстиции права собственности. 2. могут ли мне на основании постановления об аресте квартиры отказать в регистрации права. Спасибо. Юлия.

    13.1. Юлия! А что у вас есть другое жилье? Пристав не имеет право арестовывать единственное жилье человека.

    Сроков регистрации установленных законом нет. если это не единственное ваше жилье, то вам лучше пока не регистрировать в Росреестре свое право на оставшуюся долю квартиры, которую вы получили по наследству, т.к.

    когда вы ее оформите, приставам целую квартиру будет проще продать на торгах, чтобы обратить взыскание на имущество.

    А в регистрации права на 1/3 доли вам Росреестр не может отказать, так как эта доля квартиры у вас без обременений.

    Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Квартира оформлена с супругом по 1/2.Супруг умер. Выяснилось, что на его долю наложен арест приставами. Квартира в ипотеке. Можно ли вступить в наследство не снимая ареста?

    14.1. Нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, независимо от того есть ли аресты или нет.

    14.2. Вам в любом случае нужно обращаться к нотариусу в течении 6 мес. от смерти и вы получите наследство, а затем, как наследник будете отвечать по долгам мужа…

    15. У меня вопрос. После смерти отца, мне досталась по наследству однокомнатная квартира, но у меня есть непогашенные кредиты. Могут ли банки наложить арест на имущество, которое досталось по наследству и которое является единственным жильём?

    15.1. Банки этого делать не могут. Наложить арест могут судебные приставы, но только по решению суда.

    15.2. Согласно действующего законодательства Российской Федерации, приставы не имеют право наложить на арест на недвижимое имущество, если оно является единственным жильем.
    С Уважением!

    16. Живу в Крыму. Хочу купить квартиру которая досталась по наследству сыну-сироте. Ещё при Украине родители взяли ипотеку и умерли. Ребенок остался несовершеннолетним. У мальчика были опекуны-долги не погашались теперь ему 22 года и он продает квартиру. От судебных приставов есть уведомление о том, что с квартиры снят арест не получится ли так что после покупки мною этой квартиры, на меня наложат арест.

    16.1. Вам следует взять выписку из ЕГРН об отсутствии обременений на квартиру. Узнайте кто и когда погасил ипотеку, возьмите справки из банка.

    17. Могут ли пристав наложить арест на дом который я получил в наследство, при этом ранее был наложен арест на квартиру принадлежащую мне?

    17.1. в рамках исполнительного производства пристав может наложить арест в виде запрета на регистрационные действия и на дом и на квартиру, их же у Вас не изымают, просто это запрет на отчуждение имущества. А на каком основании он Вам принадлежит не важно.

    18. Если я по наследству получил квартиру, у меня есть задолженности по судебным приставом, могут ли они наложить арест на квартиру?

    18.1. Да, могут.
    После того как вы зарегистрируете квартиру на себя приставы могут наложить на нее арест в счет оплаты долга..

    19. Пожалуйста могут ли приставы наложить арест на наследство, доля в квартире, если у наследника долги перед приставами?

    19.1.

    Судебные приставы имеют право обратить взыскание на то наследство, которое получил наследник Они имеют возможность отслеживать информацию о приобретении должником в свою собственность недвижимого имущества (делают соответствующие запросы в органы Росреестра). Следовательно, если наследник зарегистрирует в органах Росреестра право собственности на квартиру, то приставы могут наложить на нее арест.

    20. Мужа долг приставам 175000 тысяч по кредиту, сейчас у него умерла бабушка (мама папы) оставив в наследство квартиру, может ли он отказаться от наследства в пользу жены? Или мамы? Не хотим чтобы на квартиру был наложен арест.

    20.1. Отказаться от наследства можно только в пользу других наследников..
    В отношении любых иных лиц такой отказ осуществлять запрещено (п. 1.2 ст. 1158, ст. 1111 ГК РФ). Если было завещание, то он не сможет отказаться от наследства. Здесь необходимо по другому ставить вопрос..

    20.2. Наследование по завещанию? Ст.

    1158 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;от обязательной доли в наследстве (статья 1149);если наследнику под назначен наследник (статья 1121).

    Следовательно, если ваш супруг-наследник по завещанию, то отказаться не может. Если по закону, то может.

    21. У мужа долг приставам 175000 тысяч по кредиту, сейчас у него умерла бабушка оставив в наследство квартиру, успеет ли он оформив, квартиру сразу сделать дарственную, или она сразу после оформления автоматически находиться в аресте? И еще пристава сразу же видят завещание, еще не на оформленную квартиру?

    21.1. Пока Ваш муж не принял наследство на нее никакого ареста приставы наложить не могут.После вступления в право собственности по наследству супруг возможно и успеет ее кому-то подарить.

    Будет все зависеть от расторопности приставов.

    21.2. Пока право собственности на квартиру не зарегистрировано в Росреестре, информация в службу судебных приставов не поступит. На мой взгляд судебный пристав по запросу получает искомую информацию. Полагаю, что получив у нотариуса свидетельство о наследовании, ваш супруг вполне может заключить и зарегистрировать договор дарения квартиры.

    22. Нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, так как наследуемая квартира находится в аресте у судебных приставов. Что предпринять в этой ситуации?

    22.1. Нужно получить письменный отказ в выдаче свидетельства и обжаловать его в районном суде по месту ведения наследственного дела.

    23. У мамы долг по кредиту 175000 тысяч, сейчас она вступает в наследство (квартира) умерла ее мама, как вступит сразу ли пристава наложат, арест, или можно еще успеть сделать дарственную на брата?

    23.1. В данном случае Вашей маме целесообразно отказаться от наследства в пользу брата – отказ от наследства прописан законодательно. В противном случае при вступлении в право наследования она становится собственником имущества.

    Источник: https://www.9111.ru/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0_%D0%B2_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/

    Не могу вступить в наследство из за ареста

    Как наложить арест на квартиру за долг, если наследник квартиры несовершеннолетний

    Арестованная квартира в наследство. Вопрос:.

    Месяц назад умер мой отец. После него осталась квартира в Москве. Но сейчас выяснилось, что она арестована. Могу ли я оформить квартиру в наследство, если на нее наложен арест?

    Ответ юриста:.

    Факт того, что квартира арестована, не препятствует оформлению её в наследство.

    Но нужно разобраться — по какому поводу и когда арест был наложен. Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста.

    В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой — подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности.

    Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.

    Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г. Москвы. Арест на имущество накладывается в качестве обеспечения судебного иска или после решения суда о взыскании долгов.

    В рамках исполнительного производства до момента полного погашения долга судебный исполнитель накладывает арест на имущество. Наследникам необходимо ознакомиться с исполнительным производством и выяснить точный размер оставшейся задолженности.

    После ее погашения арест с квартиры снимет сам исполнитель.

    Могут ли судебные приставы наложить арест на наследство должника

    На сегодняшний день арест на имущество, которое наследуется, является очень важной и часто обсуждаемой темой в практике судебной деятельности.

    И достаточно часто, судебные решения по этому достаточно важному вопросу являются очень нужными, а порой и необходимыми.

    Наследство, чаще всего рассматривается, как определенного рода имущество, которое переходит от одного человека к другому по действующему в нашей стране законодательству.

    Здесь, очень важно отметить и такой достаточно важный факт, что в определение наследства может входить не только определенное имущество или же законные права определенного человека, но и обязанности, а также долги. Для примера имеется возможность рассмотреть такую ситуация, которая может случить в жизни, что например определенный наследник имеет имущество в центре города и имеются определенные долги для этого имущества.

    Вопрос-ответ

    Кто имеет полностью законное право на то, чтобы потребовать наложение ареста на определенное имущество, которое наследуется? В законодательстве нашей страны не имеется точного перечня лиц, они могут наложить арест на определенное имущество, которое наследуется.

    На практике, очень часто о таком аресте предъявляют требования различные наследники, которые могут быть в различной очереди наследования и не согласны с имеющимся фактом передачи определенного имущества наследнику.

    В таких случаях имеется возможность обратиться в судебные органы для установления наследника, а также долей наследования определенного имущества.

    Арест на наследуемое имущество

    Стоит помнить, что в понятие наследство включаются не только определенное имущество и имущественные права (например, издание после смерти произведения автора), но и определенные обязанности и долги. Таким образом, наследники, принимая наследство, включающее, например, недвижимость в центре Москвы, не могут отказаться от долгов наследодателя.

    Когда и как наследник узнает о том, что наследуемое имущество под арестом?

    После смерти наследодателя, наследник написал у нотариуса заявление о принятии наследства. Нотариус завел наследственное дело. Дал список документов наследнику. Их необходимо собрать для выдачи свидетельства о наследстве. Нотариусы, когда заводят наследственное дело, проверяют два момента:

    • есть ли уже ранее заведенное наследственное дело по этому наследодателю;
    • есть ли завещание умершего наследодателя.

    При открытии наследственного дела, как правило, нотариусы не проверяют наследство в аресте или нет. В большинстве случаев арест наследуемого имущества всплывает когда проходит 6 месячный срок со дня смерти наследодателя. В тот момент, когда уже нужно получать свидетельство о праве на наследственное имущество.

    И вот тут, как правило, в день, когда назначена дата выдачи документов на наследство, наследникам это сообщают. Свидетельство о праве на наследство выдать нотариус не может, так как наследство в аресте. Нотариус сообщает наследникам, что выдать наследство не может.

    Приостанавливает выдачу наследства до снятия ареста с наследства.

    Наследники, не подозревающие о проблеме, сильно расстраиваются. И вот с этого момента им необходима помощь адвоката по наследству. Так как снятием ареста с наследства нотариусы не занимаются, это работа адвоката по наследственным делам.

    Наложение ареста на наследственное имущество. Какая процедура снятия ареста с наследственного имущества?

    Для снятия ареста с наследства, нужно получить выписку о том, кем, когда и на основании какого документа был наложен арест. Арест должен снимать тот орган, который наносил. Если исполнительное производство закончено и не снят арест, снятие происходит в судебном порядке.

    Должник принял наследство

    Не входят в состав наследства только права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается действующим законодательством РФ. После решения суда, имущество досталось по наследству от родителей, имеют ли право наложить арест на данное имущество? 1 ответ.

    Москва Просмотрен 89 раз. Задан 2019-10-28 10:01:02 +0400 в тематике «Гражданское право» Могут ли кредиторы наложить арест на имущество родственников по прописке должника за неуплату кредита? — Могут ли кредиторы наложить арест на имущество родственников по прописке должника за неуплату кредита.

    Вступил в наследство по завещанию, но есть долги у приставов

    09 Июня 2020, 00:28 0 0 6149 ответов 3119 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Горюнов Евгений юрист, г. Ивантеевка Общаться в чате Главное чтобы не наложили арест во время продажи.РусланНаложить могут только в том случае, если кто нибудь из кредиторов этого потребует, но с такой суммой взыскания — наврядли 09 Июня 2020, 00:54 0 0 Руслан клиент, г.

    Сочи Кредитов нет, долг по жкх, Гаи. и налоговая 09 Июня 2020, 00:56 6149 ответов 3119 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Горюнов Евгений юрист, г. Ивантеевка Общаться в чате Кредитов нет, долг по жкх, Гаи.

    и налоговаяРусланНе будут накладывать арест.А что касается ГАИшных штрафом, то возможно часть из них уже погашена — срок давности взыскания составляет два года 09 Июня 2020, 00:59 1 0 Руслан клиент, г.

    Могу ли я вступить в наследство, если дом под арестом?

    В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.4.

    Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 — 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

    (часть 4 введена Федеральным законом от 02 10 2007 225-ФЗ)топливо, на основании которого возмещен стоимость имущества для государственных или муниципальных нужд (далее — страхователь), за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 12.

    15, частью второй статьи 261 настоящего Кодекса в качестве дополнительного вида наказания в виде лишения свободы не может превышать пять лет с момента отбытия наказания.4.

    Могут ли арестовать квартиру полученную по наследству

    Отец уже умер, но перед смертью успел от имущества таким образом избавиться… Перспектив у кредиторов нет.

    В Вашем случае нужно поступать также — продать или подарить (что ещё лучше) кому-нибудь эту квартиру.

    К примеру, детям наследника. Соглашусь с коллегой, вы можете избавиться от имущества, перешедшего к вам по наследству, но лучше это сделать на основании договора дарения.

    А если продать, могут сделку оспорить?

    Договор дарения можно оформить на родственника, чтобы налог не платить, или не желательно?

    Могут попытаться оспорить. Но не факт, что суд признает сделку недействительной. Договор дарения лучше как раз и оформить на близкого родственника, не входящего в число наследников, чтобы и налог не платить, и имущество в семье сохранить. ))) А если оформить дарственную не на родственника, но на близкого человека, который не работает, а еще студент, ему все равно нужно будет платить налог?

    И кто в таком случае оценивает стоимость квартиры? Вы можете подарить любому гражданину, даже несовершеннолетнему)) Налог будет платиться с суммы, указанной в договоре — 13%.

    Наложили арест на долю в квартире

    • ипотечное жилье подлежит аресту в целях обращения взыскания в пользу банка кредитора при любых обстоятельствах;
    • жилье, не являющееся единственным у должника, может быть подвергнуто аресту без каких-либо ограничений, даже в целях продажи и выплаты долга взыскателю;
    • квартира или доля в ней, которые являются единственными для должника пригодными для проживания, подлежат аресту только в целях воспрепятствования их реализации в ущерб интересам взыскателя.

    В каких случаях приставы могут арестовать долю в квартире

    Особенно важно разобраться в этом вопросе перед покупкой квартиры, так как некоторые мошенники могут продать под видом обычной квартиры ту, что находится под арестом.

    Мошенники могут написать доверенность у нотариуса и таким образом обмануть невнимательных покупателей.

    Чтобы узнать, находится ли покупаемая вами квартира под арестом, необходимо попросить у продавца недвижимости справку Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

    Источник: https://kor66.ru/finansovye-sovety/9290-ne-mogu-vstupit-v-nasledstvo-iz-za-aresta.html

    Могут ли забрать единственное жильё за долги в 2020 г

    Как наложить арест на квартиру за долг, если наследник квартиры несовершеннолетний

    Последние изменения: Январь 2020

    Ответственность за возникшую задолженность имущественными ценностями позволяет судебным приставам накладывать арест на недвижимость. Могут ли забрать единственное жильё за долги, зависит от статуса кредитора, размера задолженности, права собственности и квадратуры жилого помещения. К особой правовой категории принадлежит единственность жилья в силу конституционной гарантии.

    Находящееся под запретом для взыскания имущество

    ФССП во исполнение норм закона, регулирующего исполнительное производство, вправе направлять взыскание на принадлежащие дебитору имущественные ценности. Могут ли приставы забрать за долги квартиру, определяется составом имущества, запрещённого для взыскания по исполнительным документам (ст.446 ГПК РФ).

    Первым пунктом, запрещающим процедуру взыскания, указано жилое помещение или его часть при условии, что данное жильё:

    • принадлежит дебитору на правах собственности;
    • признано единственно пригодным для постоянного проживания должника и его семьи;
    • не принадлежит залогодержателю и не находится в ипотеке.

    Ряд вопросов касается определения термина «единственной пригодности». Если под сравнением с пригодностью можно считать дачу или гараж, то с единственностью дело обстоит сложнее. Ведь единственное жильё – это и комната в коммунальной квартире, и особняк в несколько этажей при условии отсутствия нахождения в собственности семьи иных объектов недвижимости, числящихся в Росреестре.

    Законодательные прения относительно изъятия единственного жилья начались в 2012 году, когда Конституционный суд страны указал на необходимость и целесообразность отмены «абсолютного иммунитета» для объектов недвижимости, отнесенным к категории шикарных, невзирая на единственность. В последней редакции законодательного проекта от ноября 2018 года, на вопрос — могут ли конфисковать единственное жильё, содержится утвердительный ответ при выполнении условий:

    • оценочная стоимость объекта недвижимого имущества превышает 30-ти миллионную отметку в рублях;
    • каждому зарегистрированному на жилплощади гражданину принадлежит свыше 30-ти квадратных метров;
    • заинтересованными лицами предоставлен альтернативный вариант, расположенный на территории того же района населённого пункта, до выселения из единственного жилья за долги.

    Кредиторы не могут самостоятельно отобрать квартиру за долги, они вправе обратиться в судебную инстанцию, при положительном решении исполнительное производство открывается службой судебных приставов.

    Условия изъятия недвижимого имущества

    Могут ли отобрать единственное жильё за долги, определяется наличием обременений и доказательствами относительно наличия или отсутствия другой недвижимости. Взысканию подлежит жилое помещение:

    1. Являющееся предметом залога. Помимо ипотечного кредитования, в договоре которого непогашение ипотеки влечёт передачу залогового имущества залогодержателю, оформление потребительского кредита или займа под залог конкретного помещения даёт право на изъятие. Банк продаёт квартиру за долги по ипотеке или потребительскому кредиту, обеспеченному залоговым имуществом, возмещая положительную разницу заёмщику.
    2. Признанное не единственным. Такая ситуация возможна при проживании должника с семьёй в муниципальном объекте или в арендованном помещении. Формально при регистрации и проживании по договору социального найма собственником является государство, однако для исключения подобных инцидентов следует прописываться в объекте собственности.

    В остальных случаях продажа единственного жилья не допускается ни в ходе исполнительного производства, ни при признании банкротства гражданина – физического лица. Квартира за долги по кредиту при залоге банком в свою пользу не обращается, а требует компетентного определения судебной инстанции.

     

    Законом № 229-ФЗ судебным приставам предоставляются полномочия для обеспечения максимально быстрого и полного погашения задолженности в соответствии с исполнительными документами.

    Одной из действенных мер является наложение ареста на имущество.

    Могут ли арестовать единственное жильё за долги, зависит от сопоставления рыночной стоимости жилого помещения с размером задолженности перед кредитором.

    Данное правило предусмотрено в качестве защиты интересов должника, поскольку арест квартиры за долги:

    • не способствует выселению должника и членов семьи;
    • вводит запрет на отчуждение объекта недвижимости посредством дарения или продажи;
    • согласно предписанию приставов относительно дальнейшей эксплуатации препятствует порче и уничтожению;
    • сведения передаются в Росреестр для внесения записи в ЕГРН.

    Арест доли в квартире за долги, как и всей квартиры, судебной практикой разграничивается с её дальнейшей реализацией, определяющей арест и продажу, как два отдельных исполнительных действия. Поэтому ответ на вопрос, могут ли приставы арестовать долю в квартире либо квартиру целиком, утвердительный, поскольку арест квартиры за долги не влечёт последующей продажи.

    Цель мероприятия – стимуляция должника к погашению взятых обязательств, так как реализовать объект недвижимости невозможно при соответствии жилого помещения и должника наложенному запрету статьёй 446 ГПК РФ.

    Порядок наложения ареста

    Постановление о наложении ареста на имущественные ценности дебитора выносится судебной инстанцией с последующим исполнением судебными приставами. Кредитор лишь подаёт исковое заявление в суд, не принимая участия ни в решении вопроса о предпринимаемых действиях к должнику, ни в процессе их непосредственной реализации.  

    Процедура  включает:

    1. Информирование судебным приставом должника о вынесенном судебном решении, накладывающем арест на принадлежащие имущественные ценности.
    2. Применение в предусмотренной последовательности, начинающейся с запрета использования денежных вкладов и заканчивающейся наложением ареста на квартиру за долги.
    3. Составление акта должностным лицом в присутствии понятых с указанием:
      • анкетных данных должника, присутствующих членов семьи и понятых;
      • описанием объекта недвижимости с фиксацией технических характеристик и приложением правоустанавливающей, правоподтверждающей и технической документации;
      • даты посещения с описанием ограничивающих условий в части распоряжения и запрета на отчуждение.

    Если должник владеет несколькими объектами недвижимости, то могут ли отобрать квартиру за долги после наложения ареста, определяется оценкой её рыночной стоимости и размером задолженности. При несоразмерности величин реализовывать объект недвижимости не будут. Сам факт ареста не служит основанием для выселения жильцов.

    При наличии задолженности по кредиту, неуплате коммунальных платежей финансовые учреждения и предприятия жилищно-коммунального хозяйства применяют угрозы выселением из квартиры за долги. Гражданину необходимо реально оценить ситуацию, обратившись к профессиональному юристу по квартирным вопросам.

    Поскольку вопрос — ареста единственного жилья за долги, имеет утвердительный ответ в силу признания законности Верховным Судом РФ, то необходимо доказывать факт единственности с целью исключения объекта из реестра для реализации, поскольку продажа единственного жилья не допускается за исключением ипотеки и залога.

    При нарушении закона приставом и включения в перечень для продажи при условии единственности, необходимо представить документальные доказательства:

    • выписку из Росреестра обо всех правах на объекты недвижимости должника, включая долевую собственность;
    • справку из органов муниципалитета по месту регистрации об отсутствии договоров социального найма;
    • аналогичные документы относительно совместно проживающих членов семьи.

    Если семья должника владеет собственностью недвижимыми объектами в виде дачи или гаража, то они не являются альтернативными вариантами жилья, поскольку дача не предназначена для требуемого законодательством постоянного проживания людей, а гараж не предусмотрен для размещения граждан вообще. Подобная аналогия уместна в отношении земельного участка с отсутствием строений на территории или наличия построек, предназначенных для хранения садового инвентаря.

    Может ли банк забрать единственное жильё, обременённое залогом? Несмотря на единственность, объект недвижимости может быть реализован на торгах вследствие обременения, однако процедура наложения ареста на квартиру с последующей продажей должна быть проведена судебными приставами, а не банковскими клерками или коллекторами, обезопасить себя от неправомерных действий которых помогут профессионалы.

    Бесплатный вопрос юристу

    Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

    © 2020 zakon-dostupno.ru

    Источник: https://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/mogut-li-zabrat-edinstvennoe-zhilyo-za-dolgi/

    Юр-Центр Варуна